房地产抵押借款合同2021.docx

房地产抵押借款合同2021 对于相互间的合作来说自然要有契约精神，因此要划分好双方的职责才行，以下是为大家提供的“房地产抵押借款合同2021”，希望能帮助大家解决疑虑，感谢大家的阅览。 贷款人（债权人）：（以下简称甲方） （抵押权人）住所（地址）： 身份证号码： 借款人（债务人）：（以下简称乙方） （抵押人）住所（地址）： 身份证号码： 第一条：总则 甲、乙双方于年 月 日签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。 第二条 抵押房地产 房产证上注明的所有权人名称： 身份证号： 房地座落： 建筑面积： 共有情况： 所有权性质： 房屋用途： 房屋结构： 抵押房地产价值： 房产证编号： 土地证编号： 其他事项： 第三条：抵押房地产担保范围 借款本息、违约金，损害赔偿金和处分抵押房地产费用以及可能产生的甲方代垫保险费、其他费用等。 第四条：借款金额及借款期限 借款数额：人民币（大写金额）元整（小写：万元）。 每期利率：%，每期综合费率：%，合计每期费利：%（或按中国人民银行同等利率计算）。 借款期限：自年月日至年月日止。 实际借款期限以双方在借款凭证上约定的期限为准。借款期限内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续签借款期限，届时双方另行签署借款凭证，借款展期期限以借款凭证上双方约定的期限为准，本合同约定的其他全部事项及条款在续签借款期间不变，对双方继续有效。 第五条：登记 本合同签订之日起5个工作日内，甲、乙双方共同或乙方委托甲方按照本市房地产管理权限至市或区（县）的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记。 第六条：保险 抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。 第七条：抵押房地产的占管 抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。 第八条：抵押房地产处分限制 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物，也不得对抵押房地产的建筑结构和附属设施作任何改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了房地产抵押借款合同2021后你收获了些什么吗？如有需要请收藏我，为您准备了更多有关内容，欢迎随时阅读！