场地租赁合同通用版样板.doc

场地租赁合同通用版样板 场地租赁合同通用版样板 租方：_(以下简称“甲方”) 承租方：_(以下简称“乙方”) 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本租赁合同，以资双方共同遵守： 一、甲方将位于_公司院落西北角空地出租给乙方用于驾校车辆培训，场地具体状况已经由双方共同现场确认，场地面积约为 _。 二、租赁期限暂定_年，自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满，乙方仍有承租意向的，同等条件下对该场地享有优先承租权。 三、租赁费共计_元(￥_元)，合同签订之日起乙方一次性付清。 四、甲方权利义务： 1.甲方应在合同签订之日将场地交付给乙方; 2. 甲方须保证合同所指场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷等问题，确保乙方的正常使用。 3.甲方有权监督乙方文明培训，并对乙方的不文明行为(大声喧 哗、乱扔垃圾等)进行制止; 4.如合同期满，甲方不再出租此场地，应提前一个月通知乙方。 五、乙方权利义务 1.场地的清理、平整和硬化等工作及由此产生的费用由乙方自行承担; 2.乙方须遵守甲方有关规章制度，不得影响甲方员工日常生活; 3.乙方应对受培训人员进行严格管理，其他闲杂人员不得进入甲方院内; 4.甲方院内 的房屋及设施乙方应尽到看管责任，因乙方原因导致房屋或设施受损，乙方承担赔偿责任; 5.未经甲方同意，乙方不得私自对场地进行转租。 6.如合同期满，乙方仍有承租意向，应于合同期满前一个月通知甲方，乙方享有合同房屋的优先承租权，经双方协商一致，可续签本合同;如双方未达成续租意向，乙方须于合同期满当日将自己的物资、设施等全部搬出，过期不搬甲方有权自行处理。 7.乙方应保证合法经营，因乙方违法经营产生的后果及责任乙方自负。 8.合同履行期间，乙方应加强安全意识，注重安全防护措施配备，如发生任何安全事故，乙方承担因此产生的所有责任及后果。 9.如甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应给予适当优惠。 六、免责事由 1.因当地政府统一规划原因需要对场地进行拆迁或改建的，本合同自行终止; 2.因自然灾害等不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。 以上两种情况双方互不承担违约责任。 七、违约责任 1.合同履行期间，因一方原因提出终止合同或导致合同无法继续履行的，需承担500元违约金，并赔偿因此给对方造成的损失; 2.甲方延迟交付场地或乙方延迟支付租赁费用超过五日的，未违约方有权单方解除合同，并有权要求违约方一次性承担500元违约金; 3.合同履行期间，如乙方不遵守本合同约定义务，经甲方劝导后仍不听从的，甲方有权单方解除本合同，且不承担任何赔偿责任。 八、合同履行期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不成的，双方均可向当地人民法院提起诉讼。 九、本合同自双方签字且盖章之日起生效，合同一式二份，双方各执一份。 甲方(章)：_乙方(章)：_ 或委托代理人：_或委托代理人：_ 第 4 页 共 4 页