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工装装修合同范本下载发 包 方： 承 包 方： 委托代理人： 营业执照号： 身份证号： 委托代理人： 电话： 电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在 协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。 (1)承包方包工、包料; (2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料 表); (3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限 个工作日，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_ 元,小写:_元(室 内装饰装修工程报价单)。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工 程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： (1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸); (2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)， 设计费(大写)_ _元，由发包方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包方义务 4.1 开工前_三_天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家 具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办 理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜; 4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手 续; 4.5 施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包方义务 5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。办理施 工所涉及的各种申请、批示、等手续。 5.2、指派任务，解决由乙方负责的各项事宜。 5.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行 施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。 5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、 古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位（住户）的关系。 5.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 5.7、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。 第七条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包方同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;返工费用由发包方承担，工期顺延。 8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。 8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量 存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第八条 质量标准： 9.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安 装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 9.2、本工程质量应达到合同约定的国家质量良好标准。 9.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工 程验收，在征得甲方同意后，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 9.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第九条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏; (2)木制品完工; (3)油漆工程完工; (4)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内 装饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验 收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过 的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。 第十条 工程款支付方式 11.1 双方约定按以下_方式支付工程款： (1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的50%预付款，即_元; 全部工程完工后一天内支付余款50%,即_元.变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。 (2)签定合同后首付工程款的40%,即_ 元;水电改造完工后支付35%进度款，木工程完工后付第三次款20%,即_ _元;全部完工后三天付余款5%。 ( 3 )其他支付方式：_. 11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。 第十一条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款 或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方 赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2元, 七天后乙方可中止合约。 12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价10元。 第十二条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交山东省装饰协会或 工程地址所管辖区的劳动仲裁委 仲裁; (二)依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。 第十三条 几项具体规定 14.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责 支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。有关单位向发包方收取的 各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内)。 14.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_ 点_分至_点_分。 第十四条 其他约定事项： _ 第十五条 附则 16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本合同一式_份，双方各执_份。 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 附件一：甲方提施工图; 附件二：工程项目变更单 承 包 方(签字、盖章)： 发 包 方(签字、盖章)： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字): 委托代理人(签字)： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日