建筑安装工程拆迁房屋合同样书通用版.doc

建筑安装工程拆迁房屋合同样书通用版 建筑安装工程拆迁房屋合同样书通用版 订立合同双方： 建设单位， ，以下简称甲方; 拆迁户(单位)， _市(县) _区(镇) _街(路) _号房主(代表人) ，以下简称乙方。 根据 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一，乙方在甲方用地范围内共有 结构的住房 幢 间，共 _平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面准，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于 _ 年 _月 _日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建) _平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 二，乙方应于 _ 年 _月 _日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后 _日内一次付给乙方搬迁费 _元。 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1，乙方自行找房周转，每人每月补助 _元; 2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助 _元; 3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助 _元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四，甲方安置乙方的住房位于 ，共 _套 _间， 层 _号，配有 等设备。 五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者) 等 人一致签字同意 作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人 领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的 _%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付 _元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 _元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 _元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 七，其它：_. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 份，交 _市(县)房地产管理局，XX银行，建委，计委 等单位各留存一份。 建设单位(甲方)：_ (公章) 地址：_ 代表人：_ 电话：_ 银行帐户：_ 拆迁户(乙方)代表人：_ (盖章) 家庭18岁以上成员：_ (盖章或签名) 地址：_ (乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户) _ 年 _月 _日订 第 4 页 共 4 页