2022年四川省土地登记代理人深度自测试题.docx

2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。A.解除B.免除C.抗辩D.混同【答案】 D2. 【问题】 不属于土地登记的内容的是（）。A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.房屋改建登记【答案】 D3. 【问题】 1950年通过的城市郊区土地改革条例通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。A.农民B.农村集体经济组织C.国家D.城市管理者【答案】 C4. 【问题】 下列不属于直接补偿的特点的是（）。A.补偿效果直接、快速B.受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果C.无需借助受害人的行为D.补偿义务机关的给付行为一次完成【答案】 B5. 【问题】 下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。A.执行与管理没有截然的区分B.公共行政就是国家行政C.静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员D.动态行政是指行政活动、行政行为【答案】 B6. 【问题】 甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发，母牛被水冲走。那么（）。A.只有甲享有合同解除权B.只有乙享有合同解除权C.甲、乙均享有合同解除权D.解除权人应当提起诉讼，请求解除合同【答案】 C7. 【问题】 甲和乙共有一辆汽车，甲享有70的份额，乙享有30的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。A.乙B.丙C.甲之兄D.由甲决定【答案】 A8. 【问题】 确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。A.土地权属B.宗地号C.土地坐落D.土地权利人的名称【答案】 D9. 【问题】 我国现行婚姻法规定了离婚时的损害赔偿制度。因夫妻一方的法定过错导致离婚的、享有离婚损害赔偿请求权的主体为（）。A.离婚当事人无过错一方B.离婚当事人双方C.离婚当事人有过错一方D.离婚当事人无过错方的近亲属【答案】 A10. 【问题】 所有权不属于（）。A.支配权B.绝对权C.身份权D.财产权【答案】 C11. 【问题】 在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和（）应符合精度要求。A.调试B.定位C.定向D.避雷功能【答案】 C12. 【问题】 经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权【答案】 B13. 【问题】 土地更正登记的法律特征不包括（）。A.已完成初始和变更土地登记B.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明C.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告D.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意【答案】 B14. 【问题】 下列说法正确的是（）。A.凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效B.有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚C.监护关系人间不能结婚D.我国婚姻法没有规定禁止相奸者结婚【答案】 D15. 【问题】 根据农村土地承包法的规定，承包期内发包方（）承包地。A.可以调整B.不得调整C.可以适当调整D.有权收回【答案】 B16. 【问题】 城市土地利用数量结构指标可与国外大城市横向比较，从发达国家的土地利用结构情况来看，最主要的特征是（）用地的比重较大。A.建设B.绿地C.基础设施和公共设施D.军事【答案】 C17. 【问题】 我国国有土地所有权的主体是（）。A.每个公民B.国家C.国务院D.全国人大【答案】 B18. 【问题】 下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的B.不按照批准的用途使用土地的C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的D.在法定允许下将土地转让他人使用的【答案】 D19. 【问题】 公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以（）为宜。A.一周B.一个月C.三周D.两个月【答案】 B20. 【问题】 1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。A.县农机厂B.上坡村C.国家D.上坡村农民个人【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 张甲有两子张乙和张丙，因张乙和张丙在国外工作，无暇顾及张甲。张甲便与刘某签订一份遗赠扶养协议，将自己的房屋在死后赠与刘某，刘某尽生养死葬的义务。张甲在病危期间，张乙回到国内，张甲在临终前立下口头遗嘱，将其房屋由张乙继承(遗嘱符合形式要件)。张甲死亡后，王某拿出一份张甲的自书遗嘱，其房屋赠与王某。现就张甲的房屋，王某、刘某、张乙、张丙发生纠纷，下列表述错误的有（）。A.应以遗赠抚养协议为准，由刘某取得房屋B.应以遗赠为准，由王某取得房屋C.应以遗嘱为准，由张乙取得房屋D.应以法定继承，由张乙和张丙取得房屋E.应以法定继承，由张丙取得房屋【答案】 BCD2. 【问题】 下列属于国家土地所有权的来源的有（）。A.新中国成立后人民政权接收的旧中国的国有土地B.根据中国人民政治协商会议共同纲领的规定没收的地主和官僚资本的土地C.在实行农村土地制度改革中划归国家所有的一部分农村土地D.有偿征收后，转为国家所有的土地E.由于紧急情况而征用的集体土地【答案】 ABCD3. 【问题】 下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有（）。A.因继承或者受遗赠取得物权的，自土地变更登记完成时发生效力B.依据人民法院判决书而取得的土地使用权，无须再进行登记公示而直接发生效力C.依照法院判决、仲裁裁决、继承、遗赠等而取得的土地使用权，可以不经登记D.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿E.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自土地登记完成时发生效力【答案】 BCD4. 【问题】 法律上赋予了行政相对人（）等权利来保障相对人积极地参与行政活动。A.参与听证权B.陈述权C.复议申请权D.知情权E.申辩权【答案】 ABC5. 【问题】 某村村委会经镇政府同意，在自村荒山开办一家采石厂。随即承包给村民甲和乙经营。因甲、乙不交第二年的承包费，村委会在请镇政府出面干预未果的情况下，欲请县矿产局进行干预。县矿产局经调查后认为，该采石厂未依法办理采矿许可证，村委会不具备采矿权的主体资格，其所收承包费属非法所得。为此，县矿产局作出行政处罚，责令甲、乙两人停止开采，没收采出的产品，没收村委会及甲、乙两人的违法所得。A.县矿产局B.镇政府C.县矿产局的上级机关D.县政府【答案】 CD6. 【问题】 权属审核包括对（）的审核。A.土地登记申请人B.宗地自然状况C.宗地权属状况D.土地价格E.负债背景【答案】 ABC7. 【问题】 征收以下（）土地的，需要经过省级人民政府批准。A.耕地、基本农田以外的土地达50公顷B.集体所有的荒地500公顷C.基本农田20公顷D.耕地30公顷E.集体所有的林地100公顷【答案】 AD8. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，弟、妹扶养兄、姐的条件是（）A.弟、妹有负担能力B.父母已经死亡或无力抚养C.弟、妹由兄、姐扶养长大D.兄、姐缺乏劳动能力又缺乏生活来源E.兄、姐身体不好【答案】 ACD9. 【问题】 关于权利登记制度，下列说法错误的是（）。A.初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态B.登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证C.土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成D.土地登记机构负有赔偿责任E.土地权利人以静态登记为主【答案】 ACD10. 【问题】 在协议出让国有土地使用权时，应当遵循（）的原则。A.合理B.公开C.公平D.公正E.诚信【答案】 BCD11. 【问题】 土地登记管理子系统是国土资源管理部门从事地籍管理的主要子系统，它的建立结合了（）技术。A.GPSB.RSC.GISD.OAE.MIS【答案】 CD12. 【问题】 下列各项中，行政主体应当依法办理有关行政许可注销手续的有（）。A.行政许可有效期届满未延续的B.赋予公民特定资格的行政许可，该公民死亡或者丧失行为能力的C.法人或者其他组织依法终止的D.超越法定职权作出准予行政许可决定的E.因不可抗力导致行政许可事项无法实施的【答案】 ABC13. 【问题】 下列选项中属于高效便民原则要求的有：（ ）A.行政机关公布的信息应全面、准确、真实B.行政机关应积极履行法定职责C.行政机关应遵守法定时限D.行政机关应保护公民的知情权【答案】 BC14. 【问题】 下列哪些行为引发的争议属于行政诉讼的受案范围?（ ）A.行政机关对某企业进行的警告B.某乡政府建议本乡农民使用某种化肥的行为C.劳动争议仲裁委员会根据劳动法的规定，对劳动争议进行仲裁的行为D.某劳动局扣发某人抚恤金的行为【答案】 AD15. 【问题】 根据我国法律等规定，共同共有关系终止时，（）。A.有协议的，依照协议处理B.没有协议的，应当按照等分原则处理C.如果是按照等分原则处理，则应当考虑共有人对共有财产的贡献大小和共有人生产、生活的实际情况D.对于夫妻共有财产应当按照婚姻法有关规定处理E.一律按照等分原则处理【答案】 ABCD16. 【问题】 土地登记的程序法律依据有（）。A.物权法B.土地登记办法C.中华人民共和国担保法D.中华人民共和国土地管理法E.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例【答案】 ABCD17. 【问题】 关于行政职务关系的说法正确的有（）。A.行政职务关系本质上是一种国家委托关系B.行政职务关系内容是行政职务方面的权利与义务C.行政职务关系是一种特殊的劳动法律关系D.行政职务关系属于内部行政法律关系E.公务员对其实施的国家公务行为承担责任【答案】 ABCD18. 【问题】 赔偿义务机关对申请书进行初步审查时，主要审查（）A.申请是否符合行政赔偿的要件B.申请书的内容和形式是否符合要求C.申请人所要求赔偿的损害是否确由本行政机关及其工作人员或受本机关委托的组织或个人的违法侵权行为所造成D.赔偿请求人所要求的行政赔偿是否属于国家赔偿法所规定的赔偿范围E.赔偿请求人是否具备了足够的证据【答案】 ABCD19. 【问题】 张三去世后，其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久，张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的有（）。A.张顺自继承开始时取得对房屋的所有权B.由于是继承所得，因此张顺不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权C.张顺转让房屋，也不需要办理过户登记即可D.张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权，其转让房屋也要办理过户登记E.张顺转让房屋必须办理过户登记【答案】 AB20. 【问题】 换发土地证书的内容包含（）。A.提交换发土地证书申请书和原土地证书B.土地登记机关进行查验是否的确须换发C.换发土地证时，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期D.保留破损土地原证书的本件E.应注销破损土地证书【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)