2022年安徽省土地登记代理人评估试卷99.docx

2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。A.土地改革法B.农村人民公社工作条例草案C.国家建设征用土地条例D.土地管理法【答案】 B2. 【问题】 内地居民和澳门居民在澳门结婚，适用（）。A.中华人民共和国婚姻法B.澳门特别行政区婚姻法C.澳门特别行政区婚姻法或中华人民共和国婚姻法D.澳门特别行政区婚姻法和中华人民共和国婚姻法【答案】 B3. 【问题】 有关行政机关负责人出庭应诉的说法，下列说法正确的有：（ ）A.行政机关的副职负责人可以出庭应诉B.行政机关负责人应以行政诉讼被告身份出庭应诉C.行政机关负责人出庭应诉的，行政机关只能再委托一名诉讼代理人D.行政机关的负责人出庭应诉的，应以该负责人的意见为行政机关的意见【答案】 A4. 【问题】 下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是（）。A.行政滥用职权可以是出于过失而导致B.行政失职可以是一种作为形式的行政违法C.行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系D.行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内【答案】 C5. 【问题】 调绘路线设计的原则是（）。A.可以满足“远看近判”的要求B.走到、看到、问到、画到C.既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物D.以“放射花形”或“梅花瓣形”路线为主，直线形路线为辅【答案】 C6. 【问题】 下列选项中，不能作为遗产继承的是（）。A.宅基地使用权B.抚恤金C.债权D.抵押权【答案】 B7. 【问题】 土地综合分类的主要形式是（）。A.土地自然分类B.土地规划分类C.土地经济评价分类D.土地利用现状分类【答案】 D8. 【问题】 下列关于债的提存的说法中，符合我国合同法规定的是（）。A.债权人无正当理由拒绝受领标的物是提存的条件之一B.提存物在提存期间产生的孳息归提存人所有C.债权人超过法定期限不领取提存物，提存物归债务人所有D.提存期间，提存物毁损灭失的风险由提存机关承担【答案】 A9. 【问题】 甲村集体将A块土地分配给了张某作为其宅基地。后某公司在该村投资建厂，需要修建一条公路用来运输建筑材料，该公路正好经过张某的宅基地。根据规定，下列说法正确的是（）。A.村集体和公司签订地役权合同时，公司就取得了地役权B.公司要想获得地役权，必须经过张某同意C.该事项无需经过张某同意，只需通知张某即可D.即使张某同意，未经登记，公司仍然不能获得地役权【答案】 B10. 【问题】 根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（ ）。A.代理行为的法律后果直接归属于代理人B.代理人必须以自己的名义实施法律行为C.代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为D.代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任【答案】 D11. 【问题】 在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A.国有土地所有者代表和城市规划管理部门B.省级人民政府计划管理部门C.省级人民政府D.国务院国土资源部【答案】 A12. 【问题】 债权人转让其债权的，债权从（）时开始转移。A.债务人接到通知B.债务人同意C.债权人与第三人转让合同签订D.第三人向债务人主张权利【答案】 A13. 【问题】 下列不属于人民法院作出限期履行判决时应具备的条件的是（）。A.被告对行政相对人依法负有履行职责的义务B.须由原告向被告依法提出申请，被告及时履行C.原告向被告提出申请，应当符合法定条件D.人民法院判决被告履行法定职责，应明确指出所履行职责的内容和履行的期限【答案】 B14. 【问题】 用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A.行政复议B.仲裁C.调解D.诉讼【答案】 C15. 【问题】 甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于（）。A.协议解除B.约定解除C.法定解除D.诉讼解除【答案】 B16. 【问题】 行政机关收到申请人提出的许可申请后，可以做出的处理不包括（）。A.予以受理B.限期补正C.要求当场更正D.先受理，后补正【答案】 D17. 【问题】 以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A.公开B.平等C.自愿D.有偿【答案】 A18. 【问题】 初始地籍调查是对（）以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。A.乡（镇）B.县C.市D.省【答案】 B19. 【问题】 李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理?（）。A.主要由李军偿还B.全部由李军偿还C.由孙静偿还D.以夫妻共同财产偿还【答案】 D20. 【问题】 为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以（）方式出让。A.协议B.拍卖C.招标D.挂牌【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 关于担保合同，下列说法正确的有（）。A.担保合同属于从合同B.除法律另有规定外，主债权债务合同无效，担保合同无效C.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任D.担保合同无效的，主合同随之无效E.设立担保物权，应当采取书面形式【答案】 ABC2. 【问题】 下列关于质权的特征，说法正确的是（）。A.质权的设定必须移转占有B.质权的标的主要为动产或权利C.质权具有物上代位性D.质权具有独立性E.不可分性【答案】 ABC3. 【问题】 在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于（）。A.土地使用权出租终止B.地役权终止C.土地标的灭失D.土地权利灭失E.土地使用权抵押权终止【答案】 B4. 【问题】 土地登记代理机构接受地籍测量委托的，收费标准可以（），由委托双方商议后确定。A.根据国家制定的统一的土地登记代理收费标准B.参照国家测绘局制定的测绘工程产品价格标准C.根据宗地测量的难度、以及地籍控制点资料的情况D.按机构经验的大小来决定E.由委托人和土地登记代理机构协商确定【答案】 BC5. 【问题】 关于地役权的设立，下列说法正确的有（）。A.地役权自地役权合同生效时设立B.未经登记，不得对抗善意第三人C.未经登记，地役权设立不生效D.地役权自登记之日起设立E.未经登记，不得对抗任何第三人【答案】 AB6. 【问题】 某作家与某出版社签订出版合同，但该作家一直拖延，不愿履行该合同，则出版社有权（）。A.请求强制履行B.合同约定有违约金的，要求其支付违约金C.请求其赔偿因此而受到的损失D.索回已支付的报酬E.解除合同【答案】 BCD7. 【问题】 造成地役权消灭的原因主要有（）。A.权利期限届满B.需役地丧失对供役地的利用需要C.地役权人放弃权利D.地役权主体的死亡E.抵销【答案】 ABC8. 【问题】 王某从垃圾场拣回一捆别人丢弃的废弃钢材，公安机关却以为王某偷窃公共财物，对其处以15日行政拘留。这一情形属于（）。A.事实依据错误B.事实误会C.证据不足D.证据不确凿E.无中生有【答案】 AB9. 【问题】 对于已发生法律效力的判决、裁定有下列哪些情形，当事人申请再审的，法院应当再审?（ ）A.不予受理确有错误B.违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的C.原判决遗漏诉讼请求的D.据以作出原判决的法律文书被撤销【答案】 ABCD10. 【问题】 我国实行土地登记制度，要求对每宗土地登记土地权利主体。土地权利主体具体包括（）。A.集体土地所有权人B.国有土地所有权人C.集体土地使用权人D.国有土地使用权人E.地役权人【答案】 ACD11. 【问题】 根据我国国家赔偿制度的规定，行政机关在承担赔偿责任后，可以行使追偿权，但是追偿权的行使必须具备一定的条件。关于行使追偿权的条件，下列说法中哪些是正确的?（ ）A.行政赔偿义务机关已经先行赔偿了受害人的损失B.追偿权的行使必须在赔偿义务机关赔偿受害人之前进行C.国家机关只能向有故意或者重大过失的工作人员行使追偿权D.追偿只能在赔偿数额范围内进行【答案】 ACD12. 【问题】 某小区在全部业主入住以后，物业公司擅自将小区内一块公共绿地改建为停车场，出租给外单位使用。经查，该小区设立了业主委员会。对此，小区业主可以采取的救济方式为（）。A.可以业主委员会的名义提起诉讼B.可以个别业主的名义提起诉讼C.只能以业主委员会的名义提起诉讼D.只能以业主个人的名义提起诉讼E.向仲裁机构申请仲裁【答案】 AB13. 【问题】 地籍调查与数据库管理子系统的模块有（）。A.地籍调查管理B.数据入库C.数据编辑处理D.数据管理E.日常地籍变更登记【答案】 ABCD14. 【问题】 乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列说法正确的是（）。A.甲公司拥有这份土地的使用权B.丙公司拥有这份土地的使用权C.甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法D.甲公司有权依合同法要求乙公司承担违约责任E.登记具有对抗善意第三人的效力【答案】 BD15. 【问题】 下列各项属于非营利性社会福利设施用地的有（）。A.殡葬设施B.城乡卫生院C.收容遣送设施D.福利性住宅E.残疾人社会福利设施【答案】 ACD16. 【问题】 地籍调查按区域范围划分，可分为（）。A.城镇地籍调查B.城市地籍调查C.城市郊区地籍调查D.村庄地籍调查E.居民点地籍调查【答案】 AD17. 【问题】 行政行为是行政主体行使行政权力的外在表现形式，是行政权力的具体实现，因此其特征包括（）A.执行性B.单方性C.裁量性D.强制性E.独立性【答案】 ABCD18. 【问题】 下列各项属于直接土地登记申请人的有（）。A.法人B.有完全民事行为能力的自然人C.限制民事行为能力的自然人D.无民事行为能力的自然人E.非法人组织【答案】 AB19. 【问题】 土地勘测定界的技术依据有（）。A.城镇地籍调查规程B.建设用地勘测定界技术规程C.集体土地所有权调查技术规定D.工程测量规范E.全国土地分类(试行)【答案】 AC20. 【问题】 我国的担保物权种类包括（）。A.抵押权B.留置权C.质权D.定金E.土地承包经营权【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)