标准商铺买卖合同样书.doc

标准商铺买卖合同样书 标准商铺买卖合同样书 卖方：王XX，男，原王XX（已故）的二儿子，枫香镇张村村黎村组村民；何XX，男，马蹄镇石壁庄村李堰组村民，系甲方全权委托代理人，以下均为甲方。买方：蒋XX，马蹄镇平XX第五组村民，以下简称乙方。经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将其位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁购买的房屋地基以总额105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）的价款卖给马蹄镇平XX第五组的乙方，具体内容如下：一、房屋地基概况：该地基位于马蹄镇石壁庄村大林组原“326”国道旁, 前面抵原“326”国道边缘，后面抵陈小应房屋地基；左面与原陈XX房屋地基为界,右面与赵XX房屋地基相邻。二、买卖具体相关事项及要求：1、乙方购买过后修建房屋，与左面原陈XX房屋地基共同一根基础，且第一层与陈XX房屋无偿共壁（共同一堵墙壁），不补偿陈XX地基和墙壁造价；二楼及二楼以上必须与陈XX房屋共壁，乙方需修建房屋则按修建房屋时的市场经济价值付给陈XX共壁一半的造价。2、乙方购买过后修建房屋与右面原赵XX现在房屋地基共同一根基础，且与赵XX现在房屋的第一层和第二层共壁，不补偿赵XX地基和墙壁造价。三、款项支付本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付人民币105000.00元（大写：壹拾万零五仟圆整）给甲方，以收据为凭。四、双方权利义务1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方负责，与乙方无关；2. 在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关，发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；3.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他费用；五、 违约责任任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约；违约方应向守约方支付违约金为人民币0.00元（大写：贰万元整）；六、 附则1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本协议有条款不一致，则以补充规定为准。3. 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。甲方：（签字）乙方：（签字）证人：（签字）_年_月_日买卖合同 篇10发包人(甲方)： 承包人(乙方)：根据有关法律法规和标准规范，结合本工程实际情况，遵守平等、自原、公平 和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：1、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包内容：本合同附件工程预算书或工程项目一览表列出的项目以及以下内容：1.4 承包方式：包工包料; 包工和部分包料; 包工不包料;1.5 工期：开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总日历工期天数：天1.6 工程质量：1.7 合同价款(人民币大写)： (含税)1.8 对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。1.9 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知_日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。1.10 室内环境质量可以选择有资质的检测机构进行检测，检测费用由承担。1.11 室内环境质量验收检测不合格，甲乙双方应采取措施，经整改后，另行验收，整改费用由责任方承担。属甲方责任，工期顺延;属乙方责任，工期不顺延。 工程竣工后，室内环境质量未经验收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。2、工程价款及结算2.1 双方商定本合同价采用下列第种方式确定：(1)固定总价合同，即承包范围内价格一次包死，结算时除变更工程外不做任何调整。变更工程价款的确定。(2)固定单价合同，即工程结算时，工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实结算，承包范围内的项目单价按照双方确定的预算单价不作任何调整。变更工程价款的确定。2.2 双方约定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款应在工程竣工验收合格之日后 天内支付，尾款数额为合同价款的5%。2.3 工程竣工验收、室内环境质量验收后，乙方提交工程结算书并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述资料 天内审查完毕。到期未提出异议，视为同意，并在 天内结清除尾款外的结算款。甲方未按约定组织室内环境质量验收，甲方应在工程竣工验收合格后 天内结清除尾款外的结算款。2.4 结算尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。3、附则本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。均具同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 第 4 页 共 4 页