正式版购房合同书.doc

正式版购房合同书 正式版购房合同书 卖方_ 买方_ 房屋座落_ 一、本契约适用于存量房地产的买卖。 二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。 三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。 四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。 五、本契约条款由_市房产管理局负责解释。卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。 第一条标的、价款： 第二条乙方于_年_月_日向甲方支付购房定金_元(大写：_)。乙方全部购房款分_次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_ 第三条甲方于_年_月_日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。 第四条甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起_日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期_日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_%的违约金。 第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_种方式承担： 1.甲乙双方按规定各自承担;2、_。 第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_种方式解决纠纷： 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.向有管辖权的人民法院起诉。 第八条双方协商补充协议如下：_ 第九条本契约双方签字(盖章)后生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 住址：_住址：_ 电话：_电话：_ 代理人：_代理人：_ 身份证号：_身份证号：_ 住址：_住址：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 第 3 页 共 3 页