2022年房屋租赁合同 9.pdf

房屋租赁合同精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 5 页出租方 (以下简称甲方)：承租方 (以下简称乙方)：四川省水电集团百事吉物业管理通讯地址：根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本房屋租赁协议：协议内容如下：第一条房屋基本情况甲方房屋 (以下简称该房屋)位于四川省成都市清泉镇太康路288 号星辰宾馆三楼，面积：，房产证号：第二条房屋用途1. 该房屋用途为：_ 。2. 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限1. 租赁期限为六个月，自2018 年 9 月 18 日至 2019 年 3 月 18 日止。2. 租赁期限届满前15 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提前提出，由甲方决定是否继续续签合同。3. 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前15 天通知乙方。第四条租金及押金1. 该房屋租金 :半年房租￥ 10000 元。2. 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式租金每 6 个月交付一次。 在本合同签订之日起10 日内付清； 之后每间隔6 个月支付一次租金。乙方付款前，甲方应当提供相应金额的租赁费发票。第六条交付房屋期限甲方于本合同签订之日起2 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 5 页甲方保证拥有房屋的产权，提供相应证明，在本合同签订时时该房屋没有产权纠纷，不存在抵押、 司法查封等影响乙方使用该房屋的瑕疵，假设由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任1. 正常的房屋大修理费用由甲方承担含房屋漏水等隐蔽工程维修维护;，日常的房屋维修费用由乙方承担。2. 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3. 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约， 应向甲方支付违约金。4. 甲方应当确保其提供的设施、设备不存在安全隐患，假设因此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。第九条关于房屋租赁期间的有关费用1. 水、电费：电费由乙方支付2. 煤气费：无3. 物业管理费：无4. 、电视、光纤使用费：无第十条租赁期满1. 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则同意优先继续租赁。2. 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续租赁。第十一条提前终止合同1. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2. 本合同是按公对私转账的方式支付租金，如乙方提前 /月提出终止合同，甲方应退还乙方 已交付还未租住的租金。第十二条违约责任1. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方支付违约金。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 5 页2. 租赁期间乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1擅自将房屋转租、转让的。2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3乙方逾期交付租金超过15 日的。3.因租赁房屋的瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本协议，并要甲方退还乙方已支付的全部租金。第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。或因政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十四条未尽事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条其他约定1. 出租方为乙方提供物品如下：1)_ 两张米木床2. 当前的水、电、气等计量情况：1水表现有读数为：_无_ 2电表现有读数为：_ 3气表现有读数为：_无_ 3. 承租方有效证件复印件及联系方式。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 5 页4. .房屋的产权证复印件、房屋信息摘要房管局查档、甲方身份证的复印件为本合同附件，附随合同之后。第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由房屋所在地人民法院管辖。第十八条合同份数本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方 (签章 )：乙方 (签章 )：联系：联系：_ 年_ 月_ 日_ 年_ 月_ 日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 5 页