编制说明范本(2页).doc

-编制说明范本-第 2 页编制说明一.编制依据： 1.依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、福建省建筑工程消耗量定额FJYD-101-2005、福建建筑装饰装修工程消耗量定额FJYD-201-2005及有关规定。 2.取费标准按福建省建筑安装工程费用定额(2003版)计算(劳保费用暂按甲类)，其中：利润率按闽建筑200515号文，建筑企业管理费按闽建筑200525号文，安全文明施工取费标准按闽建筑20129号文的规定调整。 3.人工预算单价按照福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知(闽建筑200715号、闽建筑涵20124号)调整。 4.材料价格执行龙岩市工程造价信息价2012年第3期新罗区2012年3月份建设工程材料(综合)价格, 新罗区未公布的材料参考新罗区同期价格。 5.机械费按2011年第四季度福建省施工机械台班单价取定。 6.设计文件：根据*建筑设计有限公司设计的施工图纸。 二.编制说明： 1.工程概况：本工程为地面以上六层框架结构，檐口高度20.7米,建筑面积4600.81平方米。 2.取费标准：按三类工程取费。 3.本工程税率按市区3.445%计取。 4.土方暂按三类土计算，余土及外取土运距按3公里考虑。 5.垃圾外运按闽建筑20074号文规定计取，运距暂按3km以内考虑。 6.混凝土按现场搅拌碎石砼考虑。 7.垂直运输暂按1部施工电梯考虑，使用天数暂按±0.00以上定额工期计算，不计取赶工措施费。 8.施工图纸部分不明确或有矛盾的项目，暂按以下说明计算： （1）.原有地坪标高暂按室内外标高差-0.2m考虑。 （2）.外墙面砖95*95计算，缝宽10mm以内计价。 （3）.店面地面只计算60厚C15砼垫层，素土垫层、面层未计。（4）.卫生间反口高按1.8m ，阳台反口高按0.5m 计。 （5）.线条涂料按35元/m2计算。 （6）.5 厚SBS防水卷材按4厚SBS套定额计价。 （7）./-轴沿街室外散水、台阶、地沟尺寸不详暂不计算。