招商引资框架协议书范本.doc

招商引资框架协议书范本 招商引资框架协议书范本 甲方：乙方：为促进_工业经济的快速发展，实现甲乙双方合作双赢的目标，本着平等协商、互利互惠的原则，现就乙方在_投资建设_深加工企业相关事宜达成如下协议：一、投资进度、规模及步骤1、乙方的主要业务包括_种植、精深加工、系列产品开发，蔬菜速冻保鲜冷链系统建设项目（含农超对接），项目总投资_万元，分两期建设进行（部分同期）。投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。2、_年_月至_年_月进行一期建设，总投资_万元，计划固定资产投资_万元，实现销售收入_万元，实现利税_万元，其中企业利润_万元，税收_万元。3、_年_月至_年_月进行二期建设，计划投资_万元，建成后实现销售收入_万元，实现利税_万元，其中企业利润_万元，税收_万元。二、企业选址及土地取得方式项目建设用初步选址_市_县_村_场（具体以县规划委员会规划批准选址为准），甲方协助乙方通过国土部门挂牌方式取得国有土地_亩（具体面积以供地红线图为准）作为建设用地和生产场地。该土地征地包干价为_万元亩（地面附属物拆迁等费用由乙方承担）。土地用地性质为工业用地。乙方取得土地使用权后每亩的投资强度不得低于_万元。三、甲乙双方的权利和义务1、甲方负责项目建设用地的土地表面附着物及青苗补偿协调工作，乙方承担相关费用，为乙方提供良好的投资环境，确保项目的顺利建设。2、乙方在本协议签订后_日内向甲方指定账户打入土地预付款_万元。3、乙方享受_市出台的工业企业及招商引资的各种优惠政策。企业建成投产后优先安排_村失地农民及下岗职工就业。4、乙方用地及工程规划经县规划委员会批准后，必须严格按照规划建设，不得随意变更规划和用地性质。为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。四、违约责任合同履行过程中，任何一方违约，给对方带来的损失，都应承担赔偿责任。赔偿时只赔偿实际损失，不包含隐形损失。五、其他1、因履行合同发生争议，双方均可向甲方所在地的人民法院起诉。2、本协议一式_份，甲乙双方各执_份。本协议经双方签字，并加盖公章后生效。3、本协议未尽事宜，双方协商解决。协商一致的，可签订补充协议，补充协议于本协议具有同等效力。甲方（盖章）：代表人：签约地点：签订时间：_年_月_日乙方（盖章）：代表人：签约地点：签订时间：_年_月_日 第 3 页 共 3 页