标准工地工程合同样式.doc

标准工地工程合同样式 标准工地工程合同样式 发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)签订时间：签订地点：根据我国法律规定，为明确双方在履行工程承包合同过程中的权利、义务、程序，经双方协商后，一致同意签订本合同，并依照履行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建设单位：4、总包单位：二、工程量及造价1、工程量：1.1 承包范围：1.2 施工部位：1.3 签订合同前甲方提供完整的施工图纸给乙方，双方于一周内核定施工部位和面积，作为支付工程进度款的依据，施工过程中如有变化以联系单作为调整依据。2、造价：工程总价款(暂定)材料理论用量及单价属于附件形式出现。三、工 期1、因乙方原因造成已定工期延误，由乙方按本合同总价的万分之五每天支付给甲方作为违约金，但总额不超过工程价的5%。2、下列情况发生，工程工期顺延。2.1按施工准备规定要求，甲方不能提供现场作业的场地、水、电、临时住宿，不能按时提供建筑许可证，总包方未完成基底施工，或经验收未达到修改基底质量标准。2.2重大设计变更，包括修改施工方案、材质，颜色等。2.3因总包方承包的工程施工工期拖延或因双方交叉施工而影响乙方正常施工。2.4甲方未按本合同规定支付、工程进度款，乙方有权暂停施工，因此而造成的施工延误及一切损失由甲方承担。2.5人力不可抗拒的因素而延误工期，或国家法规、政府制度要求停止施工。3、乙方在以上情况发生后三天内，就延误的内容和因此发生的费用向甲方代表提出书面报告，甲方代表收到报告后应予签收并在三天内予以答复，不予签收或逾期不予答复的，乙方即可视为报告内容被确认。四、工程质量标准，验收要求1、乙方保证本工程的质量达到甲方招标要求。2、乙方提供的原材料必须是投标中指定的品质、产地，同时有质量合格证。3、在施工过程中，如果由于施工质量不符合规范和设计要求，甲方代表有权向乙方提出口头或书面返工要求，乙方必须及时返工补救，所发生的费用和工期延误，均由乙方负责。4、乙方在本工程竣工验收前一周向甲方呈送要求竣工验收报告，甲方须一周内组织验收，甲方超过两周未验收则视为竣工验收合格。5、乙方承担检测费用。(事先说明)五、工地代表权力和责任1、甲方驻工地代表：1.1 甲方任命的驻工地代表及其委托代理人，有权代表甲方签发有关工程联系单、验收单、结算付款单等，一经甲方代表签字即具有与甲方法人代表签字同等法律效力，若甲方代表易人，须提前五天书面通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。1.2甲方代表或委托代理人的指令、联系单、通知须经本人签名，并以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后方生效。1.3 甲方驻工地代表或委托代理人 人，姓名：2、乙方驻工地代表：2.1乙方任命委派的驻工地现场代表或委托代理人，有权代表乙方签发有关工程联系单、通知、验收单、结算付款单等，所签署的联系单、通知单、验收单等具有法律效力，但与本合同条款相冲突的签单无效，以本合同为准。若乙方代表易人，须提前五天书面通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。2.2乙方代表的联系单、验收单、须经本人签名，并以书面形式递交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名、收到时间方生效。2.3乙方驻工地代表：姓名 。六、甲方职责1、监督总包单位完成基底施工，达到本合同对基底质量规定的要求，组织由甲方、监理方、总包方、乙方共同参加的基底质量验收，验收合格后乙方开始施工。2、协调乙方提交的工程进度计划与总包方工程进度计划之间的配合。3、按合同有关条款支付有关款项。4、组织有关部门对工程进行竣工验收(包括中间工程验收)，评定工程质量等级，签署工程验收单。5、甲方未按合同要求支付乙方预付款及进度款，造成乙方实际发生的经济损失，按实补偿。6、甲方凭乙方开出的发票总额出具地税完税证明给乙方。(该项只有甲方是总承包方时适用)七、乙方职责1、按照本合同规定进行材料采购，并实施施工。2、向甲方提供施工方案贰份。3、向甲方或总包方提供有关资料，现场施工人员名单。4、按现行国家工程质量标准和甲方设计要求，保质保量按时完成合同范围内的工程项目。5、接受甲方代表对施工准备、工程质量、工程进度、工程安全的检查和监督。6、乙方施工期间必须采取严密的施工安全措施。7、保证工程质量，工程须经工程所在地的质量检测部门验收合格。8、提供质量保证：本合同规定工程质量质保期为自本合同的单项工程通过验收之日起计_年;质保期内，乙方承担由于质量问题造成不良后果的一切责任。9、由于乙方原因，在施工中发生的安全事故和造成的损失，由乙方负责。八、工程决算1、工程单项竣工验收合格后，乙方须在一周内报交工程决算书。甲方收到决算后，应在二周内组织审核，如_月内未组织审核，则视同认可乙方所报的工程决算总价。2、本合同中的工程单价，在工程施工方案和质量等级要求不变的情况下，不作任何变更。3、遇到下列情况，经双方协商工程价款可作调整：3.1实际工程量与工程预算发生变化时。3.2经甲方认可的设计施工工艺方案变更时。3.3确定的材料和实际使用材料发生变更时。3.4其它应甲方要求，或乙方经甲方认可调整部份。九、付款方式1.每月_日双方核算实际施工量，并于次月_日前支付给乙方 %工程款。2.每幢、区块完工后支付至该区块合同总造价的 。3.每幢、区块保温单项竣工后，支付至该区块总造价的 。4.完成决算后一周内支付至工程决算款95% 。5.保质期_年，期满后，甲方应在乙方提出复查请求后的 5 天内配合乙方对工程质量进行复查，质量符合要求规范，甲方应在复查后_日内向乙方一次性结清本合同总造价 5%的余款。若甲方在乙方提出复查请求后 15天内拒绝配合乙方对工程质量进行复查的，则视为复查质量符合要求规定，甲方应在上述期限届满后一次性结清本合同总造价 5% 的余款。十、付款延误1、甲方未能按本合同规定的条款支付工程进度款而影响工程施工进度，造成乙方的停工、误工损失应由甲方承担相关经济损失。2、甲方未能及时支付工程进度款超过壹拾天，则乙方有权单方中止合同的履行。3、上述款项甲方未按时支付的，应每逾期一天按应付款项的1支付逾期付款违约金给乙方。十一、售后服务措施1、乙方提供工程竣工验收合格之日起为期_年的维修保养期。维修保养期内，乙方提供保养，因非人为原因造成的损坏，全部由乙方提供维修，若由于甲方人为因素而造成的损坏，由乙方提供维修服务，维修成本费用由甲方支付。十二、纠纷与仲裁1、本合同未尽事宜，双方友好协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第( )项的方式解决。2.1向 仲裁委员会申请仲裁。2.2向 人民法院起诉。十三、不可抗力1、不可抗力的范围按国家有关规定确定。2、不可抗力产生的费用及延误的工期按国家有关规定执行。十四、附则1、本合同一式 2 份，;双方各执 1 份，合同与合同附件有同等法律效力。2、本合同经双方代表签字，加盖公章或合同章后即生效。3、本合同通过竣工验收、保修期满、工程款全部付清后本合同终止。甲方：乙方：日期 第 6 页 共 6 页