房屋委托中介代理销售合同范本(2022年最新版).docx

编号:WD-HT-0690房屋委托中介代理销售合同范本（2022年最新版）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE代销合同房屋委托中介代理销售合同范本（2022年最新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产，交由乙方 房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第一层,共（套）,房屋结 构为 建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号：，属于：。附房 屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为一元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销 售底价局部，甲方得、乙方得%。假设销售价低于甲方底价，须征得 甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE代销合同 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式: 双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款 转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客 户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获 批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银 行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的, 应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取,甲方系 法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE代销合同1.本合同代理期限为个月，自年一月一日起至年一月一日止。合同到期后，本合同自行终止。2 .甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签 订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销 售该不动产。4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮 出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总 额的一收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部，甲 方得,乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收 房款中扣除。3 .甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期 房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房 客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费 及服务费合计元。七、双方权利义务：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE代销合同L甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。1）、土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效 证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的, 应证得另一方的书面同意。3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地,应提交乡、村办及 所属村委会城管科证明）4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、 钥匙等。5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6）、有委托人 代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，假设发生与之有关的权属纠纷 及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的 经济损失，甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通 知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同, 如因甲方地址、 变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概 由甲方负责。甲方联系 及地址以本合同所载的地址为准，经交邮 即为送达。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE代销合同4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，假设双方委托乙方办理 房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款,那么本代理合同指 定的不动产代理义务即告完成。6、原那么上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产 给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承当中介机构的权利义务。八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签 订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权 终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后 甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙 方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销 售，否那么视为违约，应承当违约责任。如甲方自行售出委托物业，应 以书面形式提前3天通知乙方，否那么乙方仍按未售物业出售，就此造 成的经济损失由甲方承当。九、乙方必须严守老实、信誉、高效的服务原那么，积极、主动、 热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外合同范本 | CONTRACT TEMPLATE代销合同 泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：乙方：代表：代表： ：地址：联系 ：联系 ：开户行：帐号：签约日期：年一月一日于您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE