正规个人房出租屋合同范本参考.doc

2020正规个人房出租屋合同范本参考 2020正规个人房出租屋合同范本参考 出租方（以下简称甲方） 联系方式：身份证号码： 承租方（以下简称乙方） 联系方式：身份证号码： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方； 2、乙方租用上述房屋作（居住/商业）之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租； 第二条：房屋设备 1、房内设备：空调一台、衣柜一组（或一个）桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张（含床垫）房屋钥匙一套（共五把）； 2、公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套（含浴霸）饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套（含煤气罐两个、排气扇两个）橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套（拖把、簸箕、扫把各一个）； 3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套（不含室内房门钥匙），每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付， 第三条：租赁时间 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期至少为两个月（60天）； 3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。 第四条：房屋租赁费用 1、租金为人民币_元/月，超过租期（7天内）按元/天计算，超过7天按一个月计算； 2、乙方需支付房屋押金人民币300元； 3、租金按月支付，先付款后住房； 第五条：房屋使用费用 1、是否使用煤气灶做饭：是（_）/否（_）； 2、物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备； 3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用； 4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清； 第五条：房屋及设备维修保养 5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养， 合同范本 重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 6、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。 第六条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第七条：甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第八条：乙方责任 1、必须妥善使用租赁场所及公用部分； 2、按时交纳房租及房内费用； 3、保持房内整洁，不影响其他住户（如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担）； 第九条：退房 1、如需退房乙方须提前两周通知甲方； 2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金； 3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金； 第十条：租房合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十一条：租房合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。 1、租金及其他债务超过半个月以上未付； 2、违反本合同的有关规定的； 3、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的； 4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的； 5、有明显失信或欺诈行为的事实的； 第十二条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 本合同签署无误后即日生效。 甲方：乙方： 日期：日期： （注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份） 推荐阅读： 【视频】王*哲老师解读民法典及司法考试备考指导 2019年司法考试实验班/定制班赠送纸质版讲义、题库 2019年司法考试之旅立即启程新手必读 华律网2016年司法考试辅导通过率达89.98% 【免费直播】2019年司法考试备考指导 华律网2016年司法考试优秀学员高分榜 【资料下载】2019年司法考试备考手册电子书 第 5 页 共 5 页