第四章合同条款.doc

第四章 合同条款建设工程设计合同(一)(建设工程设计合同)工 程 名 称： 工 程 地 点： 杭州市余杭区 合 同 编 号： (由设计人编填)设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 201 年 月 日 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 设计任务 ，根据招投标要求约定，及双方进一步协商，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 11中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。 12国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。13建设工程批准文件，以及招投标文件。 第二条 设计依据 2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件。 2.2 发包人提交的基础资料及设计任务书。 2.3 设计人采用的主要技术标准是：国家标准和浙江省标准、国家强制性规范。第三条 本合同设计项目的内容：包括本工程方案设计、初步设计（含工程估算、概算编制）等设计工作，以及施工图设计配合工作。第四条 发包人向设计人提交有关资料、文件及时间。 除随招标文件一起下发的文件外，设计人认为需要发包人提供的有关前期资料由设计人在合同签订后10天内提出资料、文件内容及需求时间方案，经协商一致后，由发包人按要求提供给设计人。由发包人提供的技术资料，设计人仅有使用权，不得对外公布或对外拷贝等泄露资料的情况出现。 第五条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间5.1设计周期：1、方案设计周期：方案设计周期从中标通知书之日，或取得招标人对中标方案修改意见之日起计算，15个日历天内完成方案修改，并提交方案评审稿。从取得招标人对中标方案出具修改意见之日起计算（含估算编制及调整）。2、初步设计及调整周期：不超过30个日历天。初步设计周期从取得方案设计批复或接到招标人初步设计通知书。在报批或评审过程中按要求进行调整、完善的不超过8个日历天。3、概算编制周期：不超过15个日历天。自初步设计评审会会议纪要时间起计算。4、施工图设计周期（如有）：不超过45个日历天。施工图设计周期从获得初步设计审查意见通过之日起计算，至上传图审（建筑工程）的时间。施工图审查、避雷、人防、指标复核、日照分析复核等时间应另外计算。上述初步设计周期和施工图设计周期均不包括由于建设单位原因，使得设计需做重大调整或所需资料不全而无法开展设计等情形。5、施工图调整、修改周期：根据施工图审查（含人防、避雷）、指标复核等意见对设计文件进行修改和调整的时间不应超过7天（不含施工图审查、指标复核和日照分析所需时间）。5.2设计份数：经审查合格的方案设计： A1彩板2套，A3本文5份，电子版光盘1套经审查合格的初步设计： A3本文5份，电子版光盘1套（包括所有专业电子版本图纸、结构PKPM计算模型、建筑节能计算模型）施工图设计（如有）：蓝图12份，总平面图若干份，电子版光盘一套，A2简本一套。各阶段提供A3评审所需文本若干份上述设计文件应按发包要约的设计周期时间内提交发包人，交付地点为发包人，文件深度满足国家及当地规范、规定及设计任务书要求。 第六条 设计费用设计费计费额以财政最终批准的概算审核金额为准，为2002年修订本工程勘察设计收费标准的 %，本次设计服务暂至初步设计、概算批复完成，施工图设计暂不做考虑。本次设计费用按中标费率的55%计取，作为签约合同价，费用包含+0.0、室外地坪、地下室部分BIM设计等相关方案设计及论证的一切费用。暂估合同价为 万元。合同有效期内费率固定不变，不得因国家政策或法规、标准、市场、工程投资、工期、最终建设规模变化等任何因素影响而进行调整。如增加工作内容至后续施工图阶段，相关费用按该收费标准计算总费用计取，签订补充合同。设计费的最终结算费用：按财政审核后工程概算建筑安装工程费总额为计价基数，专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数统一为1.0，并结合投标报价费率进行计算后，按国家发展计划委员会和建设部联合颁布的工程勘察设计收费标准（计价格200210号）中工程设计收费标准的表7.2-1建筑市政工程各阶段工作量比例表中的住宅小区（组团）标准，方案设计占设计费的25%，初步设计占设计费的30%计算实际合同价。文本制作、工程概算编制费用、施工图设计配合工作等产生的其他费用均包含在投标报价费率中，不单独收费。第七条 支付方式 7.1设计费阶段性支付比例付费次序支付比例付费时间第一次付费支付至实际合同价的10%方案修改完成，提交方案评审稿30天内第二次付费支付至实际合同价的25%取得方案批复第三次付费支付至实际合同价的70%初步设计批复及概算审批完成第四次付费支付至实际合同价的90%项目开工建设第五次付费尾款项目竣工备案， 履约保证金退还方式：初步设计批复完成退还履约保证金50%，项目施工图纸完成退还剩余50%。如发包方根据实际要求需中标单位继续完成剩余施工图设计（包括通过图审及后续设计服务），履约保证形式另行约定。 第八条 双方责任 8.1发包人责任： 8.1.1发包人按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 8.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，返工费用不另行计算。 8.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。 8.1.4在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 8.2设计人责任： 8.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按本合同第条五条规定的内容、进度及份数向发包人交付符合技术规范、标准、规程的设计资料及文件，并对提交的设计文件的质量负责。 8.2.2设计人采用的主要技术标准是： 按国家建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）及专业技术标准、规范及设计任务书等。8.2.3设计合理使用年限为 50 年。8.2.4设计人应负责对外送的设计资料进行审查，负责本合同项目的设计联络工作。8.2.5设计人交付设计文件后，按规定或要求参加设计报批与审查活动，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件（初步设计单位所提供设计文件应确保施工图设计单位所需的），并在项目实施期内负责向发包人、施工单位等其他参建单位提供设计交底，设计问题的处理，进行技术验算，出具设计修改与变更材料和参加有关验收等服务工作。8.2.6本项目采用限价设计管理，一切超过限价标准的设计文件将不被接受，视作逾期未提供设计文件。设计人必须按照“财政专报2017年第2期农民多高层工程” 的要求落实限价管理与核算。设计人必须按规定科学、全面、实事求是的依据现行规范和标准完成项目、专项估算、概算的编制工作，提供造价咨询服务。8.2.7设计人必须保持项目从方案设计、初步设计、施工图设计的总体布局、外观形态、设计风格、单体组合以及专项设计等基本一致，不得进行实质性改变。8.2.8设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失。发包人有权向设计人索赔。8.2.9 设计人应提供完整的设计服务，如由于设计方原因造成工程直接损失的，发包方有权在合同总价的1-5%范围内进行处罚；情况严重的，业主有权终止合同；并承担业主经济损失。第九条 违约责任：9.1本合同采用分段计费，在合同履行期间，发包人要求全部或部分终止或解除合同的，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.2设计人应对本次设计好成果负责，因设计人未按国家规范深度及专业技术标准、规范及设计任务书要求提供符合要求的设计文件，导致已批文件发生重大调整的，按违约认定，如可补救的，除按规定完成修改外，按设计费的百分之0.5%每次扣罚；未按要求及时完成一般性设计服务工作的，每次扣罚5000元。9.3本次设计为限价设计，对超过限价的设计成果，将直接被认定为无设计成果，逾期未提供符合发包要求设计成果的，发包人有权直接终止合同，并不予支付设计费，设计人返还已支付的设计费，同时不予退还履约保证金，给发包人造成的损失应予以赔偿（经有关部门概算批复的除外）。9.4设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误，应无条件负责修改或补充。对需要进一步审查的专业部分（如水、电、气、交通、节能、日照、基坑围护等部分），设计人应积极配合并完善设计内容，审查不通过导致的修改，发包人不予支付修改费用。由于图纸审查导致整体项目方案性调整，发包人有权扣除质量履约保证金。9.5由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。9.6设计人应结合设计严格按定额及工程计价规则编制本项目投资概算，不得出现重大错、漏项和计量不足的情况，严禁发生概算大于估算；因累计错、漏及计量不足造成批复概算无法满足项目实施需求时，触发概算调整程序的，发包人有权直接终止合同，并不予支付设计费，设计人应返还已支付的设计费，同时不予退还履约保证金，给发包人造成的损失应予以赔偿。9.7由于设计人自身原因，延误了按本合同第五条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。延误三十天未提交图纸，发包人有权解除合同并扣除履约保证金，同时设计人予以双倍履约保证金赔偿。9.8 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。9.9发生10.6条情况的，不影响双方履行争议以外的合同内容和服务，不得以争议为理由，不按规范、程序、合同等要求履行设计与服务责任，否则按违约认定，除按9.3处罚外，还应赔偿实际损失。 第十条 其他 10.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,设计单位应无条件予以配合，且不收取任何费用。 10.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第五条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过约定的份数，设计人另收工本费。 10.3 本工程设计资料及文件中，市政材料、构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。 10.4 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。 10.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。 10.6 本合同在履行过程中发生的经济争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第 （一） 种方式解决： （一）提交杭州仲裁委员会仲裁：（二）依法向人民法院起诉。 10.8 本合同一式 十二 份，发包人 捌 份，设计人 四 份。10.9 本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。10.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。 10.11 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.12 其他约定事：10.12.1后期服务承诺：投入本工程设计的各专业设计人员，在后期施工图设计阶段招标人认为需要的，必须做好施工图设计阶段的配合服务工作，在24小时内响应。若超过24小时不予响应的，处以2000元/次的罚款，在履约保证金中扣除，以发包人书面通知书为准。10.12.2未经发包人同意的情况下，项目负责人不参与会议及汇报的，处以2000元/次的罚款，在履约保证金中扣除。发包人名称： 设计人名称： (盖章) (盖章)法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)住 所： 住 所： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号：建设行政主管部门备案： 鉴证意见： (盖章) (盖章)备 案 号： 经 办 人：备案日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日