土地抵押担保借款合同模板 土地抵押借款合同范本.doc

土地抵押担保借款合同模板_土地抵押借款合同范本土地抵押贷款成为了国际上通用的一种重要物质担保形式,那么土地抵押担保借款合同怎么写呢?以下是在WTT为大家整理的土地抵押担保借款合同范文，感谢您的阅读。土地抵押担保借款合同范文1借款人：(以下简称甲方)抵押人：(以下简称乙方)经贷款人、借款人、抵押人协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，签订本合同，共同遵守。第一条 贷款人同意向借款人发放以下内容的贷款：(一)贷款种类：(二)借款用处：(三)贷款金额(大写)(四)贷款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 详细用款、还款方案如下(五)贷款利率：(六)还款方式：第二条 抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值 万元(明细见“抵押物清单”)，作为抵押物，为借款人提供担保。(一) 当借款人不能依合同约定按期归还借款时，抵押权人有权按照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到归还。(二) 抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。 (三) 抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。(四) 抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。(五) 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人保管、使用并负责保养、保全。财产权属证明交抵押权人保管。(六) 本合同项下抵押物不得列入破产财产范围，抵押物的价款还清抵押贷款本息和有关费用后的超过局部，可列入破产财产范围。第三条 借款人承诺：(一)按期归还贷款本息;(二)按合同约定使用贷款，不擅自改变借款用处;(三)向贷款人按月提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号等资料;(四)承受贷款人对其使用信贷资金情况和有关消费经营、财务活动的检查监视;(五)法定代表人变更、法人住所或经营场所及注册资金发生变动，应及时通知贷款人;(六)因实行承包、租赁、合并(兼并)、分立、股份制造、对外投资等经营体制变更时，保证提早通知贷款人并落实债务和还款措施。 第四条 抵押人承诺：(一)抵押人对本合同所列抵押物依法享有处分权。假设将已出租的财产抵押，应书面告知抵押权人;(二)保证抵押物在抵押期内的平安、完好，并承当保养、保全抵押物所需费用;(三)抵押人在抵押期间有偿转让抵押物，应征得抵押权人同意。转让抵押物所得价款，应向抵押权人提早清偿债权或者与抵押权人约定办理提存;(四)为抵押物办理足额投保，保险理赔款应提早清偿贷款本息，或者与抵押权人约定办理提存;(五)承受贷款人对抵押物的检查、监视。第五条 贷款人承诺：(一)按期、按额向借款人提供贷款;(二)妥善保管抵押物权属证明，待贷款本息清偿完毕，即行归还;(三)不向借款人收取合同以外的费用;(四)对借款人提供的资料保密。第六条 借款人因特殊情况，不能按期归还贷款，可在落实好有关的抵押担保手续后，于贷款到期日前期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。第七条 违约责任(一)借款人违约：1、不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之利息。2、不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。3、不按合同规定使用贷款，对挤占挪用的贷款在贷款挪用期间按日利率万分之 计收利息。4、借款人违背本合同第三条第(二)至(六)项内容，贷款人有权停顿本合同尚未发放和提早收回尚未到期的贷款。(二)贷款人违约：1、贷款人不能按期、按额向借款人提供贷款时，按违约数额和延期天数处以日利率万分之 的违约金。2、遗失抵押物权属证明，应负责到有关部门办理登记，直到补出权属证明，费用由贷款人负责。3、违背第五条第(三)项时，借款人有权予以回绝。违背第五条第(四)项时，可向人民银行投诉。(三)抵押人违约：抵押人违背本合同第四条规定的各款内容，使贷款人因抵押权不能实现而受到损失，应负赔偿责任。第八条 贷款人到期收回贷款或按本合同第七条规定提早收回贷款、可直接从借款人帐户中扣收。贷款到期，借款人未能清偿债务，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿，处置抵押物价款缺乏以清偿贷款本息及实现抵押权所需费用时，贷款人有权继续追索。第九条 抵押登记由借款人负责办理。有关抵押所需的鉴定、评估、登记及保险费用由借款人负责。第十条 本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。第十一条 其他约定事项：第十二条 此合同内容经借款人、担保人认真阅读已完全理解合同内容，没有歧意，未尽事宜，按国家有关法律、法规及规章办理。第十三条 本合同一式三份，贷款人、借款人、抵押人各执一份。第十四条 本合同自各方当事人签章并依法办理登记之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地抵押担保借款合同范文2债权人姓名： ： 借款人姓名： ： 乡(镇)村 身份证号：担保人姓名： ： 乡(镇) 身份证号： 抵押物的名称：第一条：1、借款用处：2、借款金额：大写：3、借款期限：自日起至年月4、还款方式：第二条：借款人承诺“1、按期一定用现金还清债权人借款。2、按合同规定用处使用借款，不得擅自改变借款用处。3、借款人承诺签名_：第三条：担保人承诺：1、担保人对借款人的债务承当连带担责任。2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清所有现金和一切费用。承诺人签字：第四条：违约责任1、借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百分之1违约金(万元每天100元违约金)。第五条：本合同发生纠纷，由借款人住所地人民法院管辖。第六条：本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办理。第七条：本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。第八条：本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。债权人签字(指印)： ：借款人签字(指印)： ：担保人签字(指印)： ：中间见证人签字(指印)： ：签约地点：年 月 日第 8 页 共 8 页