物业租赁合同2021.docx

物业租赁合同2021 物业租赁合同2021该怎么写呢？以下是由合同范本频道我为您整理的物业租赁合同2021，欢迎您的阅读！希望此文能够对您有帮助！ 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方经过充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在郑州市建设西路187号泰隆大厦号房屋（房屋建筑面积平方米）出租给乙方使用，该房屋现有设施及装修状况为： 乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产，并仅作为办公用房。 二、租赁费、付款方式、房屋交付与返还： 1、甲乙双方议定的上述房屋租赁费为人民币￥元/月（大写：）。 2、租赁期限自年月日至年月日止。房屋租赁费按（季、半年、年）结算，由乙方在每期费用到期前拾日内向甲方支付下期房租。 付款方式： 3、租赁合同签订之日，乙方需提供营业执照和法人身份证复印件各一份，乙方需向甲方交纳定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保留双方约定之房屋，合同自行解除。 4、首次房租在上述约定入驻之日前付清，逾期合同自行解除，定金不予返还。 5、房屋交付之日，乙方所交定金转为房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方应结清所有费用，经甲方验收所租房屋结构设施无损坏后，押金退还乙方。 6、甲方于年月日将房门钥匙交给乙方后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲、乙双方对房屋相关设施装修部分验收认可后，乙方结清所有费用，并将房门钥匙交付甲方后视为乙方将房屋返还甲方。 三、上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权属清楚。对上述房产有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为办公用房使用，乙方一切对外债权债务均与甲方无关。 五、房地产租赁期内，甲方的权力和义务： 1、上述房地产符合出租房屋使用要求。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查，进行必要的维护，使之处于适用和安全状态，乙方发现该房屋和设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 3、乙方应自觉遵守统一的物业管理，按约定交纳物业管理费、车位费、水费、电费及水电公摊费。 4、甲方如需出卖上述房产，或提前收回该房产，甲方应提前两个月通知乙方，并告知购买人，同时为为乙方调换近似的房屋，乙方在同等条件下有优先购买权；若乙方要求解除合同时，在办清有关手续后，乙方所交押金、剩余租金退还。 六、房地产租赁期内，乙方的权力和义务： 1、乙方应自觉遵守甲方统一的物业管理，并与物业公司签定安全管理协议，不得从事违法活动。 2、乙方应当向甲方支付综合费用元/月（大写：），与交纳房屋租赁费时一并支付甲方。 3、乙方如需对房屋进行再装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并签订装修协议，相关费用由乙方自理。装修程序及规则按装修协议及物业管理公司规定严格执行。合同终止，乙方在甲方室内的装修物不得拆除；不做折价，无偿归甲方所有。 4、乙方不得将房屋转租、分租、转让、设定抵押、改变用途、联营、入股或与他人调剂交换，否则甲方有权终止合同，房屋押金将作为违约金不予返还。 5、乙方对甲方正常对房屋检查和维修给予协助。因使用不当或其他人为原因而使甲方房屋、设施等损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 6、乙方在租赁期间提出退房需以书面形式提前两个月通知甲方，剩余租金退还； 房屋押金将作为违约金不予返还。 7、乙方在租赁期届满时如需继续承租上述房产，应提前两个月与甲方协商，双方另签合同。乙方如按期续约，该房产租赁相关条款不变；乙方如不按期续约而继续占有使用该房屋，视为按原租赁合同约定交纳费用上浮10%的标准继续履行协议，且甲方有权随时解除合同。 8、乙方应按合同约定向甲方交付租金，逾期交付的，每日应向甲方支付月租金及综合费用的千分之拾作为违约金。逾期超过伍日，除加收违约金外，甲方有权立即收回所租房屋，自行处置，且乙方所交押金作为违约金不予返还；乙方未及时交纳双方约定相关费用超过伍日，甲方有权终止其用电、通讯服务。 七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 八、乙方若擅自改变该房屋用途，利用该房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，收回该房屋，且押金不予退还。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任 何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签字（签章）后与本合同具有同等效力。 十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从双方盖章或签字之日起生效。 甲方： 乙方： 代理人： 代理人： 电话： 电话： 年 月 日 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇物业租赁合同2021之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们2021员工工作总结，欢迎下次再来，在此期待您的光临！