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2018年上半年中国房企品牌影响力榜单 上海文军信息技术有限公司 文军智库 第一章 2018年1-5月中国房地产销售金额TOP10 2018年1-5月中国房地产企 业销售金额TOP10 排名企业名称流量金额（亿元） 1碧桂园3345.2 2中国恒大2552.6 3万科地产2392.2 4保利地产1544.0 5融创中国1453.0 6绿地控股1074.6 7中海地产916.9 8龙湖集团760.1 9华夏幸福701.0 10新城控股666.0 排名企业名称权益金额（亿元） 1中国恒大2427.5 2碧桂园2281.9 3万科地产1674.5 4保利地产1096.2 5融创中国1079.0 6绿地控股1031.6 7中海地产856.7 8华夏幸福694.0 9龙湖集团532.1 10新城控股520.7 来源：克而瑞研究中心 2018年1-5月三家龙头房企 累计业绩情况（亿元） 企业简称2018年1-5月累计同比2018年5月单月同比单月环比 碧桂园2245.237.0%770.092.2%10.7% 中国恒大2552.639.5%430.012.6%-14.7% 万科地产2392.24.9%430.720.0%2.8% 来源：克而瑞研究中心 房企分化格局加剧，TOP50 门槛增幅近6成 1820.8 530 220.1 115 51.9 2392.9 666 305.5 182 62 31.40% 25.70% 38.80% 58.30% 19.50% 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00% 70.00% 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 TOP3TOP10TOP30TOP50TOP100 2018年1-5月各阶队房企销售入榜门槛（亿元） 2017年1-5月2018年1-5月同比增幅 来源：克而瑞研究中心 2018年调控加码，市场继续 分化加剧 调 控 加 码 ， 摇 号 范 围 持 续 扩 大 5月市场调控政策持续收紧，调控地域不断 向二线和三四线城市扩散，严格的“限价”、 “限售”、“摇号选房”等政策逐渐成为热 点城市的标配。 冰火两重天，市场继续分化 一季度以来，房地产市场持续分化，不同 城市楼市差别甚大，各城市不同区域楼市 差距也逐渐拉大，冰火两重天态势不断加 剧。 标杆房企业绩持续增长，行业 集中度再提升 预计18年规模房企集中度将继续提 升，TOP30房企集中度预计可达 50%左右。 来源：克而瑞研究中心 第二章 2018年1-5月中国房地产新增货值TOP10 2018年1-5月中国房地产企 业新增货值TOP10 来源：克而瑞研究中心 排名企业名称新增土地货值（亿元） 1中国恒大6417.1 2碧桂园4639.5 3融创中国2539.1 4万科地产1813.6 5绿地控股1574.3 6保利地产1481.4 7中海地产1395.0 8中梁地产1120.5 9旭辉集团1082.5 10华润置地1069.4 华润、招商等土地投资热情 依然高涨 企业名称 1-5月新增货值1-5月销售金额2017年末总土储货值 新增货值拿地销售比排名销售额总土储货值去化周期 旭辉集团1082.50.916503.023084.6 华润置地1069.40.811595.035263.5 中南置地979.30.922488.926443.3 招商蛇口892.00.814525.020613.0 中骏集团444.01.154171.524808.2 福晟集团387.60.848193.0364010.8 2018年1-5月部分拿地积极的房企情况（单位：亿元），来源：克而瑞研究中心 长三角、珠三角的三四线更 受青睐 三四线显然更受关 注，新增土地建面 占比达61% 房企更热衷于长 三角和珠三角城 市圈内的三四线 二线城市聚焦点则在 中西部，重庆、郑州 成为房企最关注的的 两个城市 来源：克而瑞研究中心 第三章 2018年6月中国房企品牌传播力TOP10 中国房企品牌传播力TOP10 排名企业名称品牌分 1碧桂园95 2华夏幸福93 3保利地产92 4新城控股90 5融创中国80 6绿地控股79 7中国恒大78 8中海地产77 9龙湖地产76 10万科地产70 来源：文军智库 十大房企品牌6月份声量趋 势 83 446 3741 1782 151 742 5465 11489 8080 6933 4852 3644 5138 260 1608 5487 5182 4034 123 124 873 6105 5161 692 2783 1063 1944 980 4430 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 品牌房企6月份网络声量 碧桂园中国恒大万科地产保利地产融创中国绿地控股中海地产龙湖地产华夏幸福新城控股 来源：文军智库 十大房企品牌6月份总声量 174183 26480 7784 86630 41078 34425 22082 19093 107542 73462 碧桂园中国恒大万科地产保利地产融创中国绿地控股中海地产龙湖地产华夏幸福新城控股 十大房企品牌十大房企品牌6月份总声量月份总声量 来源：文军智库 碧桂园6月品牌布局 6.306.36.17 6.66.29 碧桂园(02007-HK) 分拆碧桂园服务 (06098-HK)于联 交所主板上市 1、碧桂园于6月28日以 1.862亿港元回购1,500万 股股份 2、碧桂园加冕2018“低 碳榜样”荣誉称号 成上榜 唯一房企 3、碧桂园和恒大登上 2018年“超级加速成长企 业”名单 机构投资者揭 晓榜单 碧桂园集团 总裁莫斌蝉联“最 佳CEO” 1、碧桂园物业斩 获八项大奖，荣登 物业百强企业经营 绩效榜首 2、碧桂园集团全 国首个区域扶贫点 揭牌：广清区域扶 贫落地兴国县 碧桂园投资第三代 杂交水稻 又一家大 型房企进军农业领 域 华夏幸福6月品牌布局 6.11-6.12 6.5-6.86.20-6.22 1、华夏幸福董事长造车 市场观望气氛浓 厚 2、华夏幸福6月7日上市交易公司债 总金 额约30亿元 3、华夏幸福1.18亿股权激励 125名核心 高管在列 1、终于来了！华夏幸福首入清镇 欲打 造55平方公里产业新城 2、华夏幸福成功发行利率9%期限3年2 亿美元无抵押定息债券 1、华夏幸福5月土地投资17.84亿元 在南 京等二线城市拿地近46万平 2、华夏幸福出台激励计划点评:激励计划 引领业绩长虹 3、嘉善产业新城成华夏幸福“新标杆” 保利地产6月品牌布局 6.306.76.15 6.9-6.116.25 1、保利地产支出近80亿 元拿下九大项目 秦皇岛占 了三分之一 2、地产股集体走强 保利 地产涨超4% 和初心共美好保利地产十 五周年品牌发布会 保利地产之夜 年中 客户答谢会圆满落 幕 保利地产前五月销 售1551亿 同比增 长42.95% 保利地产布局邯郸 首个项目“保利堂 悦 |”规划及效果图 出炉! 上海文军信息技术有限公司成立于2009年，是一家大数据营销技术 公司，总部位于上海，先后于北京、深圳成立分公司，实现华东、华 北、华南三地联动，以点带面深入布局全国市场。 在发展过程中先后获得两轮千万级融资，全力投入到营销技术产品研 发中，已研发如WJMonitor、WJAutomation等系列产品为精准营 销、提升效率做出了巨大贡献。客户亲密、加强服务做为文军营销基 本战略与强大的产品研发实力相结合，造就了公司的行业地位成为一 家靠谱的大数据营销公司。 文军营销拥有以成熟的大数据营销手段和资深专家队伍基于企业营销 自动化系统专注提供“洞察用户行为、吸拉客户、转化、成交服务、 口碑维护及打造”五大营销问题解决方案，打造企业集渠道、品牌于 一体的营销闭环。 上海文军信息技术有限公司 回复“2018房产”下载此报告