租赁经营合同书样书.doc

租赁经营合同书样书 租赁经营合同书样书 出租方：_ 承租方：_ 承租经营者：_ 租赁企业名称：_ 地址：_ 所有制性质：_ 账号：_ 经营范围：_ 出租方与承租方双方根据_，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况(详见附表1略) 1.固定资产：_ 2.自有流动资金：_ 3.产品、产值、产量：_ 二、租赁期限 共_年，即自_年_月_日起至_年_月 _日起止。 三、交接手续：_ 四、经营目标 承租方在承租期内必须完成下列指标： 1.总产值：_元，其中_年_元;_年_元;_年 _元。 2.实现利润：_元，其中_年_元;_年_元;_年_元。 3._ 4. _ 五、租金 1.租金数额：_ 2.租金计算办法：_ 3.租金交付期限和交付办法：_ 六、租赁收入的分配 1.承租期间所得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_ 2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：_ 3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：_，预支办法为：_ 4._ 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_ 八、担保 1.承租方提供下列财产作抵押：现金_元;_、_、_，折价_元;总额计为_元。 2.自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_，总额_元。 3._自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保_，总额为_元。 九、双方的权利和义务 出租方有权： 1._ 2. _ 3._ 承租方有权： 1._ 2._ 3._ 出租方有义务： 1._ 2._ 3._ 承租方有义务： 1._ 2._ 3._ 十、合同的变更和解除 _ 十一、违约责任 出租方的责任 1._ 2._ 3._ 承租方的责任 1.因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以 _、_的保证财产抵交。此外，还应在_天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：_ 2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_ 3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_ 4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_ 5.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，_ 十二、租赁期满后资产的返还和验收_ 十三、争议的解决方式 双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_种方法解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.提交_人民法院审判。 十四、本合同自_时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份;副本一式_份。 附件 1.企业概况材料_份; 2._ 3._ 出租方：(公章) _ 地址：_ 法人代表(签章)：_ 代理人(签章)：_ 承租方：_ 地址：_ 承租经营者(签章)：_ 承租方保证人： 1._ 2._ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 第 6 页 共 6 页