2022年度县房管所工作总结.doc

2022年度县房管所工作总结20_年度县房管所工作总结20_年我所紧紧围绕全局中心工作和重点工作，依法行政，努力工作，顺利完成了各项任务，现将一年来工作情况总结如下：一、不断加强政治理论和业务知识学习，努力进步全所干部职工思想素质和业务程度。一年来，我所干部职工认真学习“党的群众道路教育理论活动”，把政治理论学习运用于各项工作中，努力使思想素质、业务程度适应时代开展的需求，不断进步工作业务才能和创新才能，结合各自工作特点，学习相关业务知识，学习房地产管理法、房屋登记方法，以及国家的各项道路方针政策，以及部门的法律、法规，进一步进步法律意识，正确处理和解决好工作中遇到的问题，使房产管理工作顺利开展。二、加强房产管理工作，加强效劳意识一新建房屋登记及发换证。全年共完成新建房屋登记110幢，总建筑面积109536.51。住宅19475.66，非住宅90060.85、其中：全民6户，16幢12911.99，集体5户,66幢，85488.34，私有24户，28幢,11136.18。发换证354户。二房地产交易及抵押登记。共办理新建商品房交易138户，交易金额：2348.785万元，交易面积：17058.55，其中办理存量房交易105户，交易面积14686.48平方米，交易金额20_.16万元；办理已购公房上市交易33件，交易面积2372.07平方米，交易金额334.625万元。办理房地产抵押登记272件，抵押面积103409.06平方米，抵押金额39605.32万元。换证17户，面积2346.99平方米。三商品房预售登记。彝和园文化旅游工程一、二期、天湖名城一、二期，时代龙庭、化湖世居、福利来综合农贸市场、财富金座、金化湖园等工程已办理房屋产权预登记1080户。四房屋管理信息档案工作。房屋管理信息系统已建成，老档案录入工作已经进展，共计录入新老档案4784户，汇金水岸，化湖雅墅、新桥镇铜矿住宿区、老城区，东南、西北办事处、锦石坪、发科屯局部档案已全部录入系统，一年来配合外单位档案查询3695户，其中配合保障房管理中心查询3478户，其他查询217户，办理首套房证明查询219户，其中外省市14户，外地州20户，州内185户。三、存在的困难和问题一新的房屋登记管理方法施行后，局部产权户因集体土地上的房屋不能设定抵押。非农业人口不得继承，购置集体土地上的房屋，需司法、土地、房管部门协调配合做好工作。二房屋管理系统刚建成，对房屋管理系统业务还不够熟悉，需加强学习促进业务程度的进步，逐步取消纸质办公，进入系统化办公。四、20_年工作方案20_年，一是我所将进一步完善工作制度，加强学习，促进业务知识更新，进步房产管理业务程度。二是按照新的房屋登记方法，对产权人申请登记的房屋严格审查，做好房产登记簿的相关工作。三是加大人员培训力度，逐步实现信息化管理，使房产管理进一步标准，促进我县房地产业安康开展。_县房产管理所20_年11月3日第 3 页 共 3 页