住房城乡建委年工作总结和年工作计划.doc

住房城乡建委年工作总结和年工作方案2022年以来，在县委县政府正确领导下，县住建委坚决落实上级决策部署，以新时代中国特色社会思想为引领，全力以赴抓好各项重点工作任务，努力实现住房城乡建立科学统筹开展。现将本年度重点工作完成情况汇报如下：一、全面推进住建系统党的建立2022年以来，县住建委坚持以党的十九大精神为统领，坚决把思想和行动统一到党的十九大精神上来，全力落实全面从严治党要求，坚决落实“一岗双责”，严守政治纪律和政治规矩，抓好党建主业，不断提升履职尽责的责任感和紧迫感。坚持结实树立“四个意识”，实在强化“两个维护”，标准党内政治生活，扎实开展基层党组织标准化建立，促进全县住房城乡建立工作在党的领导、党的建立、全面从严治党等方面都有一定进步。持续深化巡视巡察反应意见的整改落实和以案促改工作，坚持对标整改，坚持以案明纪，不断建立健全科学标准有效的廉政风险防控机制，坚持以制度管人管权管事，推动住房城乡建立领域全面从严治党向纵深开展。二、全面推进各项重点工程工程建立，逐步完善城市功能，不断提升城市品位一是有力施行市政道路排水重点工程建立。2022年由县住建委负责施行的市政道路排水重点工程共计22项(含新增6项)，其中七步泉路、河滨路、双溪路等3项道排工程按照上级要求暂缓施行，实际施行工程19项，方案总投资约7900万元(不含征地拆迁费)，新建改造道路约4公里，改造污水管网约8公里，预计年内各项工程共计完成投资约720_万元：其中莲花路道排工程、双溪路污水管网改造工程、陵阳路改造工程、天柱路改造工程、富阳桥修缮工程、青通河污水主管网维修工程、长龙山路公交首末站站前道路等七项工程已完工;青山路(天柱路至陵阳路段)道排工程、青山路(城东路至双溪路段)拓宽改建工程、双溪路(平岗路至九子路段)改造工程、仰辰路污水管网改造工程、杨田路(平岗路至丁桥路段)污水管网改造工程、山地科普公园环形步道工程、富阳河东南支流补水工程、富阳河南支流补水工程、文明创立庙前路改造工程等九项工程正在施工建立，年内全部完工投入使用;天台路(九子大道至光华路段)道排工程年内完成雨污水管道安装;九子西路污水管网改造工程将根据工作协调进度适时启开工程建立。二是着力抓好城市根底设施重点建立工程。今年以来，新建改造城区供水管网约11公里;新建改造中低压燃气管线约13.6公里;改造提升绿化面积约1.5万平方米，施行九子大道、天柱路、城东路、莲花路等多条道路绿化提升改造工程;县城污水处理厂提标改造土建工程已根本完成，局部设备正在安装，12月底正式运行;县城备用水泵房主体和配电房建立已完工;文化中心室外配套工程已完工;规划展示馆已正式投入使用;芙蓉湖“和田”生态园改造工程已完工。三是全力落实青通河流域水质达标整治工作任务。一是富阳河黑臭水体整治方面，投入约800万元完成木镇路(康恒和园至青华公学段)、东河污水倒虹管改造、新华书店区域、五星村部区域等五处污水支管工程及北门停车场区域、富阳河与碧桃路交口区域等五个区域雨污水混接点改造，年内完成富阳河生态修复与景观提升工程。二是全河段生活污水截污纳管方面，委托第三方溯排查共27项整改工作任务，现已完成临城路与芙蓉大道交口污水管网清理、兔儿桥东侧排污口清理等23项工作任务，方案年内全部完成整改，完成投资约20_万元。三是县污水处理厂及新河镇、木镇镇污水处理厂进水浓度偏低问题整改工作方面，县污水处理厂结合富阳河黑臭水体治理和截污纳管工程，对开发区施行雨污分流，新建污水支管增加污水搜集量，同时更换出水氨氮在线检测设备，完成自动监测数据真实性确认;新河镇和木镇镇污水处理厂主要对集镇和工业园区共7个区域施行雨污分流，解决雨水进入污水管问题;维修3个区域污水管检查井，解决地下水渗入污水管问题。三、大力落实城乡规划编制和村镇建立管理重点工作一是加快城乡规划编制工作。完成全县空间规划(多规合一)方案编制及智慧城市、数字城市平台建立;完成县域乡村建立规划等专项规划编制，完善城镇规划体系;完成开发区道路网专项规划、菜市场布点规划等;完成南部新城医院、_碧桂园、翰林苑二期等重点工程修建性详细规划方案;制定_县建立工程容积率指标计算规那么;完成九华山风景区(_片区)边界界定专题研究方案。二是推进年度“两治三改”任务。今年违法建立治理任务为13087.3平方米，截至目前累计治理违法建立约5万平方米，超额完成年度任务;治理违法用地2.14亩，完成率100%。棚户区改造完成货币化协议签订60户，完成率100%。文庙商城老旧小区改造工程已完工，风和苑、南华小区改造已完成70%的工程量;外滩东侧巷道和西峰新村改造正在加快建立进度。三是继续做好农村危房改造工作。本年度全县农村危房改造任务为166户，其中建档立卡贫困户95户。目前已完成151户，其中建档立卡贫困户全部完成，另有15户已开工待验收。四是持续开展农村“三大革命”。今年已完成丁桥等8个乡镇集镇生活污水处理厂站和72公里污水管网建立并投入运营。各乡镇中心村197座污水处理厂站招标工作已完成，污水管网设计工作通过专家评审已交施工单位组织施行。农村生活垃圾治理方面目前已建成垃圾中转站10座、垃圾箱4118个、垃圾池3179个，村村通道路保洁率达100%，自然村覆盖率达90%，生活垃圾一体化工程PPP工程已完成招标及时启动建立。本年度农村改厕任务为10000户，目前已开工7523户、开工5150户，方案在11月底前完成年度任务。五是全力落实寺庙违建整治任务。聘请省城乡规划院完成省住建厅挂牌督办的双溪寺等7座寺庙违法建立整改方案的编制工作，目前按照方案要求已整改到位并上报市政府销号。集中开展九华山风景区_县域违法建立大排查工作，标准各类建立行为，构建长效管理机制，确保无新增违法建立发生。四、努力保持房地产业安康平稳开展，促进建筑工程平安消费和质量监视管理工作再上新台阶(一)房地产开发投资完成情况： 2022年度我县房地产市场总体平稳，详细表如今：一是房地产总投资上升。房地产开发完成总投资约13亿元，同比增长8%。二是商品房销售同比下降。商品房销售(备案)面积约33万平方米，同比下降20%，其中住宅销售(备案)面积约29万平方米，同比下降15%。三是二手房交易同比增长。二手房交易面积约14万平方米，同比增长16%。四是商品房库存逐步减少。今年初商品房库存量约39万平方米，本年度新增批准预售商品房约30万平方米，目前库存量约36万平方米，房地产去库存政策获得一定成效，将继续努力按期实现去库存周期任务。(二)房产管理工作情况：全年完成商品房预售答应23批次，完成商品房备案约2320起，完成存量房备案约950起;同时完成首套房证明查询约220_起，房产信息查询约650起;干部房产信息查核15批次;结合办公完成危房鉴定报告约140起。对申请符合购房补贴标准的360户购房户进展补贴，补贴金额共计约780万元。(三)建筑工程质量管理和平安消费工作：2022年我县建筑业产值全年完成约10.7亿元。新受监工程60项，建筑面积共计约69万平方米;全县在建工程总建筑面积约81万平方米。深化开展工程质量平安提升行动，健全工程质量保障体系。严格落实各方质量平安主体责任，全面落本质量终身责任制，加强施工现场监管，强化平安消费风险管控，将日常监管、专项治理与综合检查相结合，进步监管效率。完善建筑市场诚信体系建立，实行建筑市场不良行为记录和“红、黑”公示制度。加大对建筑市场准入、招投标、资质审查、开工验收、综合验收等关键环节的监管力度，大力开展建筑节能工作，进步绿色建筑比例。深化开展“四送一服”双千工程，积极扶持企业做大做强，推动我县建筑行业安康开展。2022年工作方案一、全力推进市政道排重点工程建立一是继续推进天台路(光华路至九子大道段)道排工程、九子西路(临城路至顺河路段)污水管网改造工程及仰辰路(木镇路至陵阳路段)贯穿工程等三项工程续建工作，力争6月底前全部完工投入使用。二是方案投入约6700万元(不含征地拆迁费)新建化城路(长龙山路至滨湖西路)、锦绣路(滨湖东路至天柱南路)、双溪路(乔木路至城东路)、莲花路(天华路至陵阳路段)、陵阳路(九子路至青山路段)，新建道路里程约3.2公里。三是方案投入约2.5亿元施行庙前路和木镇路(长龙山路至兔儿桥段)综合整治改造，改造道路里程3.2公里;四是方案投入约1.96亿元(不含征地拆迁费)改造双溪路(木镇路至平岗路)、双溪路(丁桥路至乔木路)、九子路(东河路至城东路)、宝灵路(东河路至双溪路)、丁桥路(双溪路至城东路)、新河路(东河路至双溪路)、和平路(杨田路至城东路)、乔木路(东河路至城东路)、东河路(木镇路至乔木路)、平岗路(双溪路至城东路段)、园林路(庙前至临城路)、九华东路(蓉城南路至天柱路)、蓉溪中路(庙前路至九华影剧院)、长龙山路(九华西路至庙前路)，改造道路里程11公里。二、加快城市根底设施改造提升继续加大城区市政排水设施巡查力度，及时做好维修改造工作;继续加大利民惠民工程的建立投入，认真做好背街小巷及老旧小区综合整治改造;加快城区燃气管网新建改造;加快城区绿化亮化建立改造;施行芙蓉湖公园绿化亮化美化提升和市民广场工程建立。三、不断完善城镇规划体系完成乡镇总体规划的报批和备案工作;完成县城老城区的控规维护和规划构造优化;完成慢行系统等专项规划编制。四、有力落实棚户区改造任务2022年方案完成缫丝厂等6个地块的棚户区改造任务，合计改造1046户面积约17.24万平方米。会同有关部门及时启动施行，排定时间节点，突出抓好资金筹集、征地拆迁等关键环节，加快工期进度，全力推进棚户区改造工作。五、加快农村生活污水二期设施建立方案在2022年11月底前完成全县75个中心村和自然村污水处理厂站建立，完成57.9公里污水管网建立，确保按照施行方案要务施行到位。六、继续推进房地产市场监视管理继续施行房地产市场监管“三严格”，即严格把控商品房预售答应关、严格网上合同签约备案及资金监管制度、严格开发企业资质审查力度，推动我县房地产市场安康开展。根据我县房地产库存实际情况及去库存任务重点，引导房地产开发企业调整营销策略，推进商业办公等非住宅商品房的构造调整。七、坚决抓好建立领域质量平安管理继续严格落实平安消费责任，催促建立各方责任主体依法履职，加大现场质量平安隐患排查整改力度。以建筑工程施工现场扬尘污染防治工作为重点，强力推进施工现场平安消费标准化。以“打非治违”为核心，标准建筑市场秩序，着力提升工程质量平安监管程度。第 9 页 共 9 页