物业项目接管入住协议书—治安、消防安全协议书.doc

治安、消防安全协议书管理方： （以下简称甲方）业户： 房间，姓名： （以下简称乙方）地址： （以下简称小区）为维护本小区的正常生活秩序，保障小区内各业主/业户的生命财产安全。根据中华人民共和国消防法、北京市安全责任制执行规定和中华人民共和国有关法律及北京市人民政府有关文件精神，结合本小区的实际情况，本着对甲乙双方负责的态度，特制定本消防安全协议书，以达到各负其责，共同做好小区内治安、消防安全工作的目的，达成如下协议。（一）甲方责任1经常及时地向乙方宣传国家、市政府、公安消防机关的法律、法规和有关文件精神，贯彻落实消防和治安保卫的各项规定。2负责制定小区的安全防火、治安保卫制度。完善消防、治安工作的责任制，并负责小区员工的防火、灭火知识培训和有关的安全教育普及工作，开展必要的防火安全活动。配齐消防器材和防火设施。3负责检查小区内重点及要害部位的设备、设施运行情况，保证所有治安消防设施的正常运行。4负责督促、检查、落实日常工作中的防火、治安保卫工作和消防隐患的整治工作。申报审批业主住宅新建、改建、扩建和内部装修的防火工作。5负责火险、火灾的扑救组织工作，刑事治安案件报警及刑事治安案件现场和火警现场的保护调查，协调善后处理工作。6负责检查清理消防安全通道及公共区域内私自存放的各种物品，并对物品所有者发放警告通知书。（二）乙方责任1加强防火、防盗基本常识学习，提高遵纪守法的自觉性和各种防盗能力。2严格遵守国家和市政府的有关法律、法规，配合小区管理者做好入住登记工作，并按公安机关的有关规定，在入住前办理好居留证、暂住证、就业证，需要保姆、家庭教师的业户，请到公安机关指定的政府部门办理有关聘用手续。3配合小区管理者，填写紧急联络表格以备在住宅出现报警及危及安全情况时，能及时联络各位业户，防止出现严重后果。如无法联络及乙方未能预先安排将住宅钥匙交与甲方保管的情况下而又不留钥匙，致使甲方未能及时处理所造成的后果由乙方 负责。4使用住宅内的多种电器设备时，不得擅自挪动住宅内的消防安全设施（如烟感、温感、喷淋头等装置）。5严禁将易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性物品带入小区内。6严禁在消防疏散通道和公共区域内存放杂物，任何由于违反规定所造成的安全事故，由负责方负责。7为了小区内所有业户的安全，进入小区必须使用安全门锁系统和访客对讲机。（三）违约的处理甲乙双方应严格遵守本协议书条款。双方中任何一方如有违反，将由违约方承担一切法律责任。（四）其他事项1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2此协议书如有与国家和上级主管机关规定不符之处，当以国家或上级主管机关规定为准。甲方： 乙方： 施工方： 日期： 日期： 日 期：