实用的租房合同模板集合八篇.docx
实用的租房合同模板集合八篇租房合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋的一间出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个 月。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前一个月通知对方。二、本房屋月租金为人民币元，按结算。每提前一个月，乙方需向甲方支付全租金。乙 方房屋到期前1个月，需提前通知甲方（如果不续租，需配合甲方领人看房）。三、乙方租赁期间，物管费、水费、电费、网费、燃气费、有线电视费以及其它乙方使 用产生的费用，由乙方负责。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲乙双方确认无物品损坏后，再归还乙 方。五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。（房屋设 施、特别约定：电视、机顶盒、冰箱、空调、茶几，洗衣机、热水器、吸油烟机、煤气灶、 衣柜、电脑桌、办公桌、沙发）六、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日租房合同篇2租房前应当了解的情况：（1）出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一 致。（2）该住房是否有合法的出租文件，即房屋租赁许可证。（3）查看房屋的实际使用条件与状况。身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基 础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协 商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于：金堂县香龙山小区；面积107平方米;简单装修（地 板、门窗、抽油烟机、衣柜、炉具、电视、冰箱、洗衣机完好）。如有损坏，照价赔偿。第一条租赁期限1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在 租期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元，大写：（仟佰拾元整）。2、租金交付：元（大写：仟佰拾元整）。3、交费时间：4、押金：押金元（大写：万仟佰拾元整）。此押金，甲方应在乙方退租后，全额退还乙 方。第四条租赁期间相关费用：乙方自行承担相关费用。第五条在合同期内，所产生的费用，都由乙方自行负责。第六条该合同一式两份，双方签字即可生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日 租房合同篇8出租方（甲方）承租人（称乙方）身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：根据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致, 订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押 金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除, 租约期满结算后退回给乙方（不记息）。第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日期前交纳房租。 乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以 上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理 费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故 意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同, 当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给 乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托 乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严 格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢 复原状，赔偿经济损失。第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由 此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条: 本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有 法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日(4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章)租房合同注意不能“签” 口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你 不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、 光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。 房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有 光纤电话费等结清没有。在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属 设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一 旦出现问题，极易产生纠纷。租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或 一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是 物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关 系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付 物业管理费。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双 方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注 明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同 时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一 年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与 合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任, 可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否 合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房 屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也 要进行租赁登记方可生效。租房合同篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。二、乙方的租期从起至日止。为期年。三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、 电、煤气费和电话费等。六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙 方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方 有权收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议 无效，安全责任由乙方自负。九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金, 如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方; 如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使 用。本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。甲方：乙方：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：租房合同篇4第一条合同当事人出租人（甲方）:承租人（乙方）:根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协 商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路/街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙 方作办公用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积/平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种:人民币）元小写大写年月日至年月日¥元年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第10日前按现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应 在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责：L甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租 赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划 生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按 月租金额的.3%向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：现状交楼3 .租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须 提前60日书面通知乙方。4,发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个 工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1 ,依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方 支付违约金。2 .乙方应负的修缮责任：自行装修间隔3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前60日与甲方协商, 双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期 限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定 及时协商处理。第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备 案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院 起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址:联系电话：联系电话：年月日年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备，但该房屋具有广州房屋租赁管理规定第条 第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租 条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月日租房合同篇5出租方（以下简称甲方）身份证号：联系方式：住址：承租方（以下简称乙方）身份证号：联系方式：住址：甲方将 市 路 小区 楼 住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自年月日至一年月一日止。二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为(人民币)千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租 到期前十天内支付。押金为一一元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、 电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还 给乙方。三、双方的权利及义务1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪 活动。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并 赔偿损失。4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成 的相关费用等由乙方支付。6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租 金作为违约金。8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。四、其他约定：(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个。(2)柜子一个。(3)电脑桌一个。(5)空调一台。(6)热水器一台。(7)电视一台。（8）房间钥匙两把。（9）燃气IC卡一张。（10）橱柜含灶具烟机一套。（10）座便器、洗手盆、花洒等。（11）窗帘等。（二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表户号一一现为XX度；（2）电表户号一一现为xx度；（3）燃气户号一一现为xx度。五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人 民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为一一年一一月一一日。甲、乙双方各执一份。甲方（签字手印） 乙方（签字手印）年月日年月日租房合同篇6甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订幢层 室。甲方已领取该房屋商品房预售许可证，并经 测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于 年 月 日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币兀，乙方米取方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月_日前到与甲方签订上海市商品房预售合同。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建 筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外, 甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的, 无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付 的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约 责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制 该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付 的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式 份，甲乙双方各持 份，各执一份。甲方：年 月 日乙方：年月日租房合同篇7出租方（以下简称甲方）:
