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精品物业服务合同书 精品物业服务合同书 甲方（用人单位）名称：地址：性质：法定代表人（委托代理人）：乙方（劳动者）姓名：性别：出生年月：家庭住址：居民身份证号码：甲乙双方根据中华人民共和国劳动法等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守本合同所列条款。一、合同期限和工作内容第一条本合同自_年_月_日起至_年_月_日止。其中，试用期自_年_月_日至_年_月_日止。第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位（工种）工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种）。第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。二、工作时间和休息休假第四条甲方安排乙方执行工时制。（一）实行标准工时工作制。乙方每日工作时间不超过八小时，每周工不超过四十小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商可延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因，保证乙方身体健康前提下在每日不得超过三个小时，每月不得超过三十六小时。（二）实行综合计算工作时工作制和不定时工作制的。甲方对乙方实行相对集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作等方式，但须保证职工的休息休假权利。三、劳动保护和劳动条件第五条甲方应遵守国家_省有关职工劳动保护的规定，同时应对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。第六条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。四、劳动报酬第本条甲方根据本单位工资制度，确定乙方执行以下第种工资形式。1、甲乙双方实行月（周、日、小时）工资制。乙方月（周、日、小时）工资为元，其中试用期间工资为元。2、甲乙双方实行计件工资制，计件单价为元。甲方支付乙方的工资应不违反国家有关最低工资的规定，不得拖欠。乙方工资标准随本企业服务年限和企业经济效益的增长而增长，具体按企业内部的工资分配办法执行。第八条甲方安排乙方延长工作时间，支付不低于工资150%的工资报酬。公休日安排乙方工作又不能安排补休的，支付不低于工资200%的工资报酬。法定休假日安排乙方工作的，支付不低于工资300%的工资报酬。第九条乙方依法享受婚假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。五、保险福利待遇第十条甲方应按国家和地方有关法律、法规和政策规定为乙方办理社会保险；社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。第十一条乙方孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。六、劳动纪律和规章制度第十二条甲方制定的内部规章制度，应当符合国家法律法规等有关规定，并向乙方公示。第十三条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。但有权拒绝甲方安排违法、不道德或损害乙方身心健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。第十四条乙方应保守甲方的商业秘密。甲方对乙方的个人资料，未经乙方的同意，不得公开和泄露。第十五条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等，直至解除本合同。七、劳动合同的变更、解除、终止、续订第十六条甲方不得在签订劳动合同时向乙方收取抵押金、抵押物、保证金、定金或其他财物，不得要求强迫乙方集资入股，也不得扣押乙方的身份证等证件。第十七条当劳动合同订立情况发生变化，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容或解除本合同。第十八条甲乙双方单方面解除本合同，应符合劳动法第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定，乙方有劳动法第29条规定情形的，甲方不得随意解除本合同。第十九条本合同期限届满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。八、经济补偿与赔偿第二十条甲方依法解除乙方劳动合同，应执行劳部发XXX号文件关于支付经济补偿金的规定。乙方依据劳动法第32条第（二）、第（三）项规定解除本合同，甲方也应按劳部发XXX号文件规定支付乙方经济补偿金。第二十一条甲方支付乙方的工资报酬低于本地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，依法支付赔偿金。九、违反劳动合同的责任第二十二条当事人一方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金元。第二十三条其他违约责任十、双方约定的其他事项第二十四条十一、劳动争议处理第二十五条因履行本合同发生的劳动争议，甲乙双方均可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；不愿调解或调解不成，一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起_日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十二、其他第二十六条本合同未尽事宜，双方可另协商解决；与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的，按有关规定执行。第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。）甲方：（盖X）法定代表人或（委托代理人）：（签名）_年_月_日乙方：（签名）_年_月_日鉴证机关：（盖X）鉴证人：（签章）_年_月_日 第 4 页 共 4 页