2022年2022年合同范本之加油站劳务合同样本 .pdf

加油站劳务合同样本【篇一：加油站委托管理合同(标准版)】加油站委托管理合同（参考文本）委托方（甲方）：中国石化销售有限公司*/#石油分公司公司地址：邮编：公司负责人：签约联系人：联系电话：受托方（乙方）：公司地址：邮编：公司法定代表人：签约联系人：联系电话：合同签订地点：鉴于：甲方已经按照“公平、公正、公开”的原则，通过程序，最终确定乙方为中标者。乙方接受甲方的要求，在合同约定的管理权限和期限内，受托管理等 座加油站及所属便利店（以下简称托管站，具体名单详见附件）。甲乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，甲乙双方对本合同的含义认识一致。为此，甲乙双方本着平等、互利的原则，就加油站委托管理的相关事宜协商一致，签订并全面履行本合同。第一条委托管理的内容 1.甲方将下属座加油站委托乙方管理，乙方同意在甲方的统一监管和指导下，负责托管站现场业务操作及管理，实现各项管理目标。2.在托管站所有权和经营权不变的前提下，委托管理的主要内容包括：成品油销售、便利店销售、商品管理、站级信息系统管理、资金发票管理、加油卡管理、规范化服务管理、站容站貌管理、qhse管理、设备管理及日常维护保养、部分经营性变动费用（包括水电费、取暖费、小额维修费、通讯费、办公费、等费用）等。托管站名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 13 页 -管理标准执行中国石化股份有限公司、中国石化销售有限公司及所属分公司相关规章制度，规章制度具体明细附后。第二条 委托管理期限及交接委托管理期为年月 日（注：托管站设施交接之日或续签委托管理合同之日）至年月 日。托管站设施交接之日，双方按照托管站资产设施清单进行交接并签字确认。第三条委托管理指标1.销量指标：委托期第一年的销售指标，年月 日至年 月 日成品油销售量为吨（其中：汽油销售量吨，柴油销售量吨），便利店营业额 万元（注：营业额不含便利店服务和毛利率低于8%的团购额，下同）。甲方根据销售进度，在当月的月底下达下个月销售配送计划。（注：各省市根据实际，可以增减部分指标）委托期间后续年份的销量指标由甲乙双方每年另行书面订立，作为本合同补充协议。2.经营费用指标：（注：可按吨油或按定额计费）3.管理指标：详见石油分公司对托管站的管理考核办法。第四条 加油站委托管理托管费 1.托管费包括委托方支付给受托方用于经营管理加油站的各项费用（含受托方合理收益），主要用于委托站的用工成本（薪酬福利、社会保险、住房公积金、休假疗养补贴和劳动保护费等）、人身意外伤害保险、管理费和相关税费等。2.甲方于每月的日之前，完成对乙方的上月销量指标和管理指标考核兑现工作：对完成成品油基本零售量、非油品营业额和管理指标考核合格的，甲方按照汽油吨油计费基数元/吨、柴油吨油计费基数元/吨向乙方支付油品托管费；按照非油品销售营业额元/万元、毛利额元/万元向乙方支付委托便利店托管费；甲方按照元/月（或年）向乙方支付相关固定费用（注：指社保、公积金、人身意外伤害保险、人力资源代理费用等不与量挂钩的相关费用）。对由于甲方资源配送不足、特殊市场原因及按照甲方书面通知对受托站进行改建、扩建、形象改造等临时性歇业原因，导致乙方完不成基本量（基本量以每期初甲方发送乙方函件为准），由甲方按基本量或当地最低工资标准兑现托管费；名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 13 页 -在正常市场条件下，对乙方通过开拓市场、强化管理等自身努力原因产生的成品油零售增量（分汽、柴油），实行分段奖励：超过当期基本量%至%，奖励标准为元/吨；超过当期基本量%至%，奖励标准为元/吨；超过当期基本量%及以上部分，奖励标准为元/吨。甲方根据乙方便利店营业额计划完成情况，实行分段奖励：超过营业额计划%至%，按毛利额的%奖励；超过营业额计划%至%，按毛利额的%奖励；超过营业额计划%及以上部分，按毛利额的%奖励。结合市场变化情况，经双方协商一致，甲方可对受托方按照工作量考核支付的托管费实行按月结算、以丰补歉、年度清算的方式。即对超出基本零售量的考核兑现费用，当月按照不超过本县区（或区域）公司中石化自营自管站员工人均薪酬150%兑现发放，其余增量部分可用于年度内受托方未完成考核指标时托管费的支付。根据考核办法，如乙方因管理指标考核不合格等扣减托管费情形，由甲方向乙方发出当月核减托管费标准函件，乙方签字确认，甲方据此相应核减。第五条 相关费用结算（注：甲乙双方应对接预算，在甲方认可的费用预算范围内结算）1.纳入委托管理的经营变动费用。托管站在核定指标内发生的水电费、取暖费、小额维修费、通讯费、办公费等日常性费用由乙方据实支付，凭合法有效的“以甲方为付费单位发票”，经甲方所在地县级（或区域）经理签字确认后，到甲方财务部门报销。年度内，对超过核定指标的费用由乙方自行承担；乙方通过精细管理而节约的费用，由甲方按照节约额的给予托管费奖励。2.托管费。实行按月兑现、年度结算的方式，托管站上月汽柴油实际销售量分别乘以吨油计费基数，加上按照便利店营业额、毛利额考核兑现后的总额，以及按月支付的相关固定费用，扣除第四条规定的考核指标扣减项等费用后，即为当月考核支付乙方的托管费。托管费由乙方开具“加油站及便利店销售服务费”或“加油站管理费”发票，甲方按月支付，年末对年度托管费统一进行清算。3.垫付费用。不在委托管理费用以内但确需支出的经营费用，经甲方财务部门事前确认，方可先由乙方垫付资金。在支出发生10 日以内，由乙方凭合法有效的“以甲方为付费单位”的发票，到甲方财务部门依规报销。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 13 页 -第六条 托管站员工 1.用工形式和用工人数。委托初期，乙方应按照甲方员工分流安臵相关办法继续使用托管站原有用工。在依法合规的前提下，乙方具有用工自主权，依法自主用工，用工形式符合劳动合同法等国家法律法规要求。【篇二：劳动合同告知书(加油站)】职业危害告知书根据职业病防治法第三十四条的规定，平山县常峪岭石油有限公司（甲方）在与劳动者（乙方）订立劳动合同时应告知工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等内容：（二）甲方应依照职业病防治法及职业健康监护技术规范（gbz188）的要求，做好乙方上岗前、在岗期间、离岗时的职业健康检查和应急检查。一旦发生职业病，甲方必须按照国家有关法律、法规的要求，为乙方如实提供职业病诊断、鉴定所需的劳动者职业史和职业病危害接触史、工作场所职业病危害因素检测结果等资料及相应待遇。（三）乙方应自觉遵守甲方的职业卫生管理制度和操作规程，正确使用维护职业病防护设施和个人职业病防护用品，积极参加职业卫生知识培训，按要求参加上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查。若被检查出职业禁忌证或发现与所从事的职业相关的健康损害的，必须服从甲方为保护乙方职业健康而调离原岗位并妥善安置的工作安排。（四）当乙方工作岗位或者工作内容发生变更，从事告知书中未告知的存在职业病危害的作业时，甲方应与其协商变更告知书相关内容，重新签订职业病危害告知书。（五）甲方未履行职业病危害告知义务，乙方有权拒绝从事存在职业病危害的作业，甲方不得因此解除与乙方所订立的劳动合同。（六）职业病危害告知书作为甲方与乙方签订劳动合同的附件，具有同等的法律效力。甲方（签章）乙方（签字）年 月 日 年月日【篇三：加油站租赁合同(关联交易)】合同编号：加油站租赁合同名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 13 页 -甲方（承租方）：乙方（出租方）：本合同于年月日在签订加油站租赁合同合同编号：甲方(承租方)：签订地点：乙方(出租方)：签订时间：年月日第一条 背景甲方的本公司属一家在境内境外上市的股份公司，是由乙方母公司独家发起并直接控股股东，甲方从事石油化工生产经营，乙方专门从事车辆、房地产、加油站油库租赁、后勤物业管理、劳务输出等服务活动。甲方和乙方之间存在提供产品和服务的必要。甲方按照其本公司与乙方母公司相关协议约定和文件规定，在双方的一般及正常业务过程中订立，按一般商业条款通过正常谈判达成，本协议项下的交易在甲、乙双方的一般及正常业务过程中进行。第二条 协议 1.交易及定价原则(1)双方依据中华人民共和国合同法、企业会计准则关联方交易规定及其他有关法律、法规，为确保双方关联交易行为的合法、公平、公正、公开，在保障各关联方的合法权益的原则下，以甲、乙双协商一致达成。(2)甲方同意，在第三方提供的加油站条件相同时，优先接受乙方的服务；乙方同意，在第三方要约承租的加油站条件相同时，优先向甲方租赁加油站给乙方。(3)本协议项下加油站租赁服务的定价，在公平、公正、公开的原则下，由双方协议约定价格。2.租赁物(1)本合同项下租赁物，是目前乙方所拥有加油站的相关资产以及相应的房屋、场地的使用权，具体如下：加油站现名称：加油站座落地址为：加油站相关资产：设备、生产工具(a)加油机，品名：，型号，台数；(b)油罐，地埋罐立方，共座；(c)自备发电机，品名：，型号，台数。附属设施(a)消防设施：；名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 13 页 -(b)给排水：；(c)供电隶属情况：。房屋房屋建筑面积平方米，结构为，其中营业房平方米。以上房屋系乙方自建租赁，房屋有无产权登记，登记的产权所有人为：。加油棚面积平方米，结构为。其它：。场地加油站总占用场地为平方米，其中硬化地面面积为平方米。(2)本合同项下加油站的目前的权属为乙方独立共同（合伙联营）所有，乙方对加油站相关的资产、权利享有相应的所有权、使用权（其中包括出租承租第三人房屋、承租或承包第三人土地的承租权和使用权）及能够依本合同行使的处分权。(3)本合同双方制作租赁资产明细表（其中应注明资产的新旧程度和剩余使用年限）、加油站房屋、场地、设施平面分布图（其中应标明房屋占地、场地边界、尺寸、四至），作为本合同的附件，附件的内容作为本合同中记载的明确和补充。3.租赁用途(1)乙方同意甲方将本合同项下租赁物用于由甲方独立经营的成品油零售及相关业务。(2)乙方许可甲方在租赁期间因办公和经营需要将本合同项下租赁物全部或部分自行进行转租，或将租赁物的承租使用权作为投资内容进行合资经营或入股经营。4.租赁期限(1)本合同双方约定的租赁期限为年（不能超过法律规定的最长租赁期 20 年），乙方将租赁物完全交付甲方，向甲方移交与加油站、加油站资产有关的全部手续，并负责和配合甲方办妥经营加油站所必须的手续后，自本合同双方共同书面确认以上事项全部完成的确认之日起算。(2)乙方在租赁期限内要求提前收回租赁物的，应当提前六个月书面通知甲方进行协商。(3)本合同租赁期限届满终止或提前终止时，除非本合同双方就继续租赁订立新的书面合同，双方应在三十日内办理租赁物的移交返还。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 13 页 -5.租金及支付方式(1)租赁期内，本合同项下租赁物的每年租金为人民币万元(小写：)，其中包含应向房屋、土地的登记权利人（此处房屋、土地登记权利人是指权利人为乙方外第三方的情形）支付的房屋租金、土地租金或承包金。(2)租金的支付方式为每个月支付一次，甲方应于本合同所约定的租赁期限起算日后个工作日内付清首期租金元（个月的租金，包含本合同项下定金所折抵租金的金额在内，支付时应扣除甲方已支付的定金金额），以后租金于租赁期每满个月之前支付。(3)乙方不能依约向甲方完全交付本合同项下租赁物的，或者交付的租赁物（其中包括动产、不动产及有关的权利）、移交的手续等存在不全、缺损或瑕疵的，以及在甲方接管前由于乙方原因造成租赁物缺失、价值非正常减损的，甲方有权要求据实调整年租金标准。(4)租赁期间，若因双方协商一致或非甲方原因致使甲方实际承租的房屋、场地面积发生减少的，本合同双方应根据减少比例和减少部分给甲方使用、经营造成的不利影响程度协商调整降低剩余租赁期间年租金标准。(5)租赁期间，若因道路施工（包括道路新建、改扩建以及道路下沟渠、管线的施工等）造成甲方以本合同项下租赁物经营的加油站停业或不能正常营业，持续时间超过30 天的，则停业期间的租金应当免除，可由乙方退还甲方相应租金或由甲方在支付以后租金时予以扣除。(6)租金以银行转帐方式支付，乙方在此指定以下银行帐户作为其收款帐户：户名，开户行，帐号。乙方变更收款帐户应提前10 日书面通知甲方。6.租赁期间的税金及相关费用(1)乙方负担以下税金及相关费用：租赁期间，租赁房屋和土地的产权税以及因本合同项下租赁依法应由乙方承担的税费，由乙方负担和支付；租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与本合同项下租赁物有关的费用，以及与房屋、土地有关的罚款、地方摊派，由乙方负担和支付。(2)甲方负担以下税金及相关费用：租赁期间，因甲方自行转租、售让租赁物发生的依法应由甲方负担的政府规定税费，由甲方负担和支付；名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 13 页 -租赁期间，甲方承租租赁物开展经营所发生的一切税、费，如正常经营税费及水、电、电话费用等，由甲方负担和支付。(3)乙方和甲方各自承担其未足额及时缴纳税款而产生的全部责任，任一方不因签署和履行本合同而导致连带承担另一方的税务责任，如果因此而导致一方的损失，责任方应当予以赔偿。(4)乙方出具的发票或提供的资产票据不真实、不完整、不合格而引起的一切责任（包括商业责任和法律责任）及给任一方造成损失均由乙方承担。7.租赁物的交付、有关手续移交及办证事宜(1)在本合同签署后日内，乙方应当将本合同项下租赁物完全交付甲方。租赁物的完全交付包括将本合同项下租赁物中动产和不动产交付甲方占有使用，房屋、土地的登记权利人为乙方外第三方时房屋的承租权、租赁或承包土地的承租权或承包权应一并转移和转让给甲方。承租权和承包权的转移及转让以房屋产权人、土地所有权人或使用权人同意甲方继续承租使用房屋、承租或承包使用土地并就此与甲方书面订立新的租赁（承包）合同（协议）为完成交付的标准。本合同项下交付的租赁物应符合国家有关汽车加油站设计规范的要求。对存在的安全隐患或不符合供电负荷、排水排污、城建环保等相关要求之处，甲方有权要求乙方在交付前整改至合格，并由乙方负担相关费用。租赁物交付完成时，房屋、土地登记和约定(就租赁房屋、租赁或承包土地与第三人的约定)的房屋、土地用途应与甲方继续经营加油站的需要相一致，房屋、土地的使用权及租赁、承包期限应与乙方原先享有的使用权及租赁、承包期限相一致或者予以延长，甲方承继房屋、土地的使用权及承租、承包权所负担的费用应与乙方原先负担的费用标准相一致。本合同项下租赁物中，城市国有土地的租赁应当经过政府部门的租赁登记；城市房屋的租赁，乙方和房屋的登记权利人应当已办理租赁许可。以上登记和许可作为与第三方有关本合同的租赁合同（协议）生效及乙方完成租赁物交付的前提及适格履行本合同的必须。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 13 页 -(2)在以上约定的完成交付租赁物的期限内，乙方在移交资产实物之外还应向甲方移交以下内容的与加油站、加油站资产有关的手续：乙方向甲方移交加油站的成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证、符合消防安全的消防验收意见书或其它消防许可文件，并将与资产和权利有关的凭证和票据交付甲方，法律、法规规定应当办理变更、过户或甲方需要办理变更、过户、备案的，还应当由乙方负责办理变更、过户、备案手续。乙方向甲方移交加油站的立项批复、规划和建设手续、竣工图纸（含隐蔽工程记录）、工程质量验收合格证明、防雷防静电检测合格证书、加油机检定证书和计量合格证等与加油站有关的证件、文件和资料。(3)在以上约定的完成交付租赁物的期限内，乙方应当负责和配合甲方办妥经营加油站所必须的手续。经营加油站所必须的手续，包括但不限于成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证、营业执照、税务登记证、消防许可等证照，证照的持证人名称应为承租人。乙方负责和配合甲方办妥经营加油站所必须的手续的方式包括负责补办证照、负责将原有证照变更至甲方名下和配合甲方新办证照。(4)乙方应当严格按照以上约定履行租赁物的交付和有关移交、负责和配合事项，并由合同双方授权代表共同书面确认交接，全部事项的完成应经过本合同双方的共同书面确认。但是，合同双方授权代表共同书面确认的交接清单、交接事宜及本合同双方的共同书面确认并不免除乙方因违约或过错应当对甲方承担的责任，也不妨碍甲方依法律规定、本合同约定行使中止、解除合同的权利或要求调整租金。(5)与本合同项下租赁及租赁物中房屋、场地有关的一切费用（包括但不限于办证、政府税费、罚款、当地摊派等）均由乙方负担支付，发生甲方垫支的，甲方有权从应付乙方的租金中先予扣除垫支费用。8.租赁物的使用、管理、装修与修缮(1)乙方应保证交付甲方使用的租赁物中设备和生产工具、附属设施、房屋、雨棚等符合国家有关汽车加油站设计和施工规范的要求、质量合格，能在合理的使用期内正常使用不存在安全隐患，租赁物中的房屋和附属设施、雨棚的合理使用期应当能够满足本合同项下租赁期间；但对租赁期内甲方自行改建、重建的房屋、雨棚和附属设名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 9 页，共 13 页 -施，以及对甲方更新的设备、附属设施，乙方不负担质量和安全责任。(2)在租赁期内，甲方不得以本合同项下租赁物为自己或他人提供任何形式的担保。(3)在租赁期内，甲方为办公和经营需要，可在不破坏租赁物中房屋整体主体结构、不影响房屋安全性的前提下自行决定并进行房屋、雨棚的改建、内外部装修、装饰和附属设施的改建、更新。(4)甲方进行转租房屋使用权的，房屋使用人可进行合理的内部装修、装饰，甲方应当予以监督并保证该装修、装饰符合前款与乙方的约定。(5)在租赁期内，租赁物的日常养护和修缮由甲方负责，甲方有权自行决定并进行设备和生产工具的更新，养护、修缮和更新的费用由甲方负担。甲方对其更新、更换的设备和生产工具享有所有权。经乙方书面同意的，甲方在更新加油站设备、设施的情况下将租赁物中的弃用设备、设施由甲方自行售让，售让收益依合同双方的书面协议确定归属。9.安全责任(1)租赁期内，因本合同项下加油站（包括但不限于管线、油管）设计、施工不合格或不符合消防安全规范，以及设施、设备瑕疵造成的责任事故由乙方负担全部责任，乙方应当负担一切行政责任和损失，赔偿甲方和第三方因此遭受的经济损失。(2)租赁期内，因甲方经营管理原因造成的责任事故，其责任和损失由甲方承担。10.租赁物的转租、转让和续租(1)甲方在租赁期间可自行将租赁物部分或全部进行转租，所得收益归甲方所有。(2)租赁期间，乙方有权在不违反本合同约定的前提下依照法定程序转让租赁物（其中包括动产、房屋产权和土地使用权的转让），转让后，本合同对新的动产所有人、房屋所有人、土地使用权人和本合同甲方继续有效。(3)租赁期间，乙方欲出售租赁房屋、转让土地使用权或将房屋、土地抵押给第三方的，乙方应提前个月（与租赁交费期限相同）书面形式通知甲方，在同等条件下，甲方享有优先购买权。如甲方放弃优先购买权，则乙方保证以受让方或抵押权人书面同意本合同对受让方继续有效和受让方应继续承担本合同项下乙方的一切义务为转名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 10 页，共 13 页 -让、抵押生效的前提，否则乙方上述转让、抵押行为无效，乙方须赔偿甲方因此受到的一切损失。(4)租赁期届满前，甲方如要求续租，应在租赁期届满前个月之前书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。(5)如乙方在租赁期届满后仍要出租本合同项下租赁物的，在同等条件下，甲方享有优先承租权。11.甲方的主要权利义务(1)按本合同约定使用租赁物并承担与经营有关的税、费。(2)按本合同约定向乙方交付履约定金并支付租金。(3)审核查验并接收乙方交付的租赁物，以及审核查验、确认乙方有关移交、负责和配合事项的完成。(4)依合同约定，行使中止、终止、解除合同的权利或要求调整租金，以及要求乙方承担违约责任或定金处罚。(5)依合同约定承担违约责任。12.乙方的主要权利义务(1)按本合同约定向甲方履行并完成租赁物的交付和有关移交、负责和配合事项，并承担有关的税、费。(2)接收甲方交付的履约定金和支付的租金，承担与租赁、租赁物有关的税、费。(3)在完成租赁物的交付和有关移交、负责和配合事项并经合同双方书面签署确认前，乙方有义务维护租赁物的完好和完整。(4)在租赁期间，乙方负责协调承租人与房屋、土地权利人的关系及承租人所经营加油站与四邻周边的关系，维护加油站的正常经营秩序和经营所需水、电供应及进出交通等保持正常，并负担有关协调费用，保障甲方的经营不受此类因素的影响。与租赁房屋、场地有关的摊派、罚款，由乙方负担。(5)依合同约定，行使中止、终止、解除合同的权利，以及要求甲方承担违约责任或定金处罚。(6)依合同约定承担违约责任。(7)若乙方是存在合伙或联营关系的多个当事人，乙方的合同权利应由其一方共同享有和行使，但可书面授权一个当事人作为代表参与本合同的履行，作为代表的当事人的意思表示和行为对乙方全体当事人产生相同效力和拘束力；乙方的合同义务、责任由乙方全体当事人连带承担，每个当事人都应当向甲方履行乙方的全部合同义务，对甲方承担乙方的全部责任。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 11 页，共 13 页 -13.合同的成立、生效及权利义务的承继(1)本合同经甲方、乙方双方共同签署后成立，并同时生效。本合同生效后，合同效力不因合同一方或双方法定代表人、负责人、股东、合伙人的变更而变化或丧失，任何一方不得以以上变更事项为由要求中止、终止、解除本合同或变更合同条款。(2)本合同生效后，如果本合同一方与第三方合并组成新的企业，则该新企业自动替代合并的一方成为本合同的当事人，承继合并的一方在本合同中的权利和义务。(3)本合同生效后，如果本合同一方被第三方兼并，则该兼并方自动替代被兼并方成为本合同的当事人，承继被兼并方在本合同中的权利和义务。14.合同的终止、补充、变更、中止、解除(1)本合同生效后经合同双方履行完毕后终止。(2)经本合同双方共同协商一致并订立书面协议的，可以补充、变更、中止、提前终止或解除本合同。未经双方协商一致并订立书面协议的，任何一方不得单方变更合同内容。(3)租赁期内，如甲方获得本合同项下租赁物所有权（其中包括通过实现抵押权取得、从乙方或第三方处受让取得等）的，本合同提前终止。(4)租赁期间，因国家或地方政策、政府规划，本合同项下甲方经营的加油站被要求关停、拆除的，本合同提前终止。甲方应付租金按照实际租赁使用时间计算，不足整月的按天数计算，乙方应退还甲方于实际租赁期外多支付的租金，就加油站关停、拆除给双方造成的其他损失双方互不承担责任。(5)除非甲方同时要求乙方中止履行、提前终止合同，乙方不得以甲方依本合同约定中止支付收购价款、单方中止履行的情形作为理由中止履行、提前终止或解除本合同，乙方仍应依约完成本合同项下的移交和转让事项并充分履行己方义务。(6)甲方没有法定或约定的正当理由连续拖欠租金达六个月以上的，乙方可以终止合同、提前收回租赁物。(7)本合同提前终止、解除的，合同双方应按甲方实际的租赁使用时间，即时结清租金及其它各项费用，乙方应退还甲方于实际租赁使用时间外多支付的租金。(8)单方中止履行、单方终止、单方解除合同应以书面通知形式送达对方。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 12 页，共 13 页 -15.违约责任(1)本合同双方应共同遵守合同约定、严格履约，任何一方违反合同，应承担违约责任；双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 13 页，共 13 页 -