项目居间服务通用版合同.doc

项目居间服务通用版合同 项目居间服务通用版合同 下面就是小编为大家整理的项目居间服务合同范本，欢迎阅读!项目居间服务合同【1】委托方：地址：居间方：地址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。第一条：合同标的物居间方向委托方提供_土地的转让。第二条：居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。第三条：委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条：居间服务费1、居间服务费的标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的_(居间方开具正式合法发票)。2、居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准版0%的赔偿。第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任按民法典有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。委托方：居间方：法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人签字或盖章： 签字或盖章：_日期：_日期：项目居间服务合同【2】甲方(委托人)：联系地址：_联系电话：_乙方(居间人)：_联系地址：_联系电话：_ 证件号码：甲乙双方为了发挥各自的优势，根据民法典，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项乙方利用自身资源向甲方提供_市三岸园艺场土地(地块地址：_市_区仙湖大道 号面积88亩和青环路 号，面积162亩，总面积约250亩)合作开发的相关信息资料，引荐甲方和_市三岸园艺场直接洽谈，向甲方提供关于该项目的重要信息，并最终促成甲方取得该项目的开发权并与三岸园艺场签订该地块项目开发的相关合作协议。二、乙方的权利义务1、乙方必须向甲方提供有关该项目的真实信息，乙方有义务协助甲方对该项目进行实地考察。2、乙方在甲方与三岸园艺场进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。3、在取得项目中选通知书前，按照甲方的项目建设方案做好与三岸园艺场的沟通协调，便于甲方顺利取得项目中选通知书。4、在甲方取得项目中选通知书后，协调甲方与三岸园艺场的合同签订工作、促使三岸园艺场与甲方顺利签订合作合同。5、甲方与三岸园艺场签订合作合同、取得项目开发权后，协助甲方做好项目规划审批工作，保证村民签字同意项目方案，保证甲方项目顺利建设。6、居间成功后，按阶段获取居间报酬。三、甲方权利义务1、甲方负责提供该项目合作的初步方案，负责和南宁三岸园艺场进行合同谈判。2、如果居间成功，协助三岸园艺场全面履行和甲方的相关合同，协调甲方在项目建设过程中与三岸园艺场及村民的关系，保证项目建设顺利进行。3、如果居间成功，则甲方应按本协议约定，向乙方支付居间报酬。四、居间费金额、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬分为货币及物业，其中货币3500万元，物业3000平方米。货币部分分三次支付：(1)在甲方与_市三岸园艺场达成合作意向，取得三岸园艺场开具的项目开发中选通知书的第二天，支付乙方居间费500万元;(2)在甲方与_市三岸园艺场正式签订合作合同的第二天，支付乙方居间费1000万元。(3)在甲方与_市三岸园艺场正式签订合作合同的一个月内，支付乙方余下居间费万元。物业部分在项目建成后，双方按照综合平均价格划分物业。2、支付方式居间费的支付采取转账付款的方式，由乙方向甲方提供公司银行账户、账号，甲方按规定时限将费用支付给乙方。3、乙方的银行账户为：开户行： 账号： 开户名：五、违约责任1、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项的千分之一支付违约金，直至付清为止。2、乙方应尽到居间人的诚实守信、公平公正的责任，不得弄虚作假向甲方隐瞒项目开发的风险隐患及历史问题，如因乙方欺骗隐瞒，导致甲方开发过程中三岸园艺场领导或村民阻碍项目开发进行的，甲方有权要求乙方退还居间费。六、协议期限委托期限_年，自本协议签字生效后计算。七、其他事项1、如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方均可向人民法院提起诉讼。2、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。3、本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，双方签字盖章后生效。甲方：(盖章)：_ 乙方(签字)：_法定代表人：_联系电话： 联系电话：签约时间： 签约时间 第 5 页 共 5 页