2022年租赁合同订立的原则是什么 .pdf

赢了网 法律咨询 遇到合同纠纷 问题？赢了网律师为你 免费解惑！访问 http:/ 租赁合同订立的原则是什么涉及到租房租赁等情况，都需要按照法定程序签订租赁合同，这样双方的合法权益才会得到法律的保护。双方订立租赁合同也是有一定的原则，究竟租赁合同订立原则是什么？，现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助大家了解相关法律知识。一、租赁合同订立的原则是什么？1)当事人地位平等原则。2)当事人的民事权利能力一律平等。3)当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。4)当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。5)等价有偿原则?等价交换，实现各自经济利益。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 6)双方互为给付，互有补偿。7)取得利益与履行义务，价值上大致相等。8)一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。9)按损益相当原则，使受害人受偿。10)自愿和公平原则。自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。11)诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。12)合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。二、租赁合同成立的有效要件有哪些名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 1、租赁合同成立的实质要件（1）租赁当事人具有相应的民事行为能力;（2）租赁当事人的意思表示真实（3）内容不违背法律和社会公共利益。2、租赁合同成立的形式要件（1）签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。（2）签订的租赁合同无效的情况1、无效租赁合同指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件，因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同。2、无效租赁合同的认定依据（1）当事人不合格;名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 （2）合同内容违法（3）意思表示不真实。以上就是小编为大家代理的关于租赁合同订立的原则是什么的知识，希望能够对大家有一定的帮助。合同的订立一定要在自愿的原则上进行，不得提供虚假的材料，违背合同中的相关约定。以上就是今天的全部内容，如果你还有任何的法律疑问，都可以来电咨询我们 赢了网网站的专业律师，相信专业律师会为您详细解答。来源：（租赁合同订立的原则是什么http:/ 可以行使同时履行抗辩权的情形是如何的http:/ 产权转让协议书（2018 最新）范本http:/ 合同法司法解释 http:/ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 合同履行期限尚未届满，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同 http:/ 房屋买卖纠纷案件当事人应当准备和向法院要提供哪些证据http:/ 口头合同可以约定仲裁条款吗http:/ 签订无限期合同有什么好处http:/ 合同在哪些情况下会终止http:/ 保留所有权风险转移 http:/ 无效合同需要到法院去认定吗http:/ 劳动合同连带赔偿责任是附条件的http:/ 房屋租赁合同订立生效是如何的http:/ 借款合同公证费用 http:/ 居间人的报酬标准(2018 年)是多少http:/ 非法转租的效力 http:/ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 保证金的法律性质是什么http:/ 对不能继续履行劳动合同争议如何处理http:/ 居住房屋买卖中介服务收费标准(2018 年)http:/ 双务合同的履行是如何的http:/ 格式条款的提示义务 http:/ 2018 医疗设备租赁合同书写格式2018 http:/ 北京汽车租赁合同模板http:/ 怎么证明口头合同的存在及有效性http:/ 买卖合同的当事人对支付价款的时间没有约定应当如何处理http:/ 土地租赁合同最长期限是多少年http:/ 广告发布合同是承揽合同吗http:/ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 房屋终止合同协议书（2018最新）书写格式 2018 http:/ 中标后不签合同算违约吗http:/ 房屋拆迁委托协议范本http:/ 采购合同变更说明书写格式2018 http:/ 合同保密条款赔偿金如何计算http:/ 异地社保摁手印有效吗http:/ 解除保险合同退还保险费吗http:/ 借款合同印花税如何申报http:/ 编剧保密协议范本 http:/ 设计合同中设计人的违约责任http:/ 合同成立时间的规定(2018)http:/ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 拟订合同有哪些流程2018 最新http:/ 关于合同履行顺序的关系是如何的http:/ 连续二次固定期限合同到期用人单位是否必须续签http:/ 保险免责条款的分类有哪些http:/ 转移财产所有权的合同包括什么http:/ 关于合同不适用定金罚则的四种情况http:/ 合同免除的前提条件有哪些情况http:/ 劳动合同终止证明 http:/ 合同性质及效力 http:/ 银行借款合同印花税税率是多少http:/ 关于合同履行地司法解释http:/ 装修合同中的霸王条款有哪些http:/ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 委托书可以再转委托吗http:/ 买卖合同纠纷-普通动产的多重买卖履行顺序http:/ 合同效力认定的司法理论与实务问题是什么样子的http:/ 购房合同中违约责任一般怎么规定(2018)http:/ 代位权及其构成要件有哪些http:/ 2018 房屋租赁终止协议书（2018最新）写格式 2018 http:/ 如何判别赠与合同是否生效http:/ 二房东转租大房东注意事项http:/ 合同诈骗的从犯怎么判刑http:/ 第三人代为履行的法律法规规定(2018)2018 最新http:/ 房屋租赁合同能否提前解除http:/ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 9 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 享有优先购买权的几种情形http:/ 遭遇霸王条款要怎么维权http:/ 合同签订过程中的细节不容忽视http:/ 购销合同甲方违约责任条款如何约定http:/ 复代理与转委托一个意思吗http:/ 国际货物买卖合同需要注意哪些事项http:/ 警惕商家文字游戏签订合同要注意http:/ 怎么样重新签订劳动合同http:/ 合同成立时间和合同生效时间是同一概念吗http:/ 合同部分不履行适用定金罚则的规定(2018)http:/ 中止履行劳动合同的规定(2018)是如何的http:/ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 10 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 重庆市前期物业服务合同的范本是什么样子的http:/ 标准(2018 年)厂房租赁合同http:/ 要约邀请函是什么，要约邀请有哪些形式http:/ 哪些情况下劳动合同不得终止http:/ 2018 购房合同书写格式2018,签订购房合同必须备案吗http:/ 租赁合同违约法律法规规定(2018)2018 最新内容http:/ 采购保密协议范本 http:/ 主从合同效力有什么联系http:/ 公司故意拖延不签劳动合同怎么办http:/ 解除合同和违约责任的规定(2018)是如何的http:/ 涂改后的合同有效吗 http:/ 合作开发合同中对技术秘密有什么法律规定2018(2018)http:/ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 11 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 合同解除损害赔偿与合同终止损害赔偿的区别在哪http:/ 承揽合同纠纷管辖 http:/ 合同解除约定自始无效吗http:/ 中标后拒绝签订合同承担的是违约责任还是缔约过失责任http:/ 夫妻共同财产中不易分割的股权如何处理http:/ 货物所有权的转移时间http:/ 专利权质押合同登记如何变更,延期及注销http:/ 什么是无限期合同 http:/ 解除合同与违约金责任二者可以并存吗http:/ 导致表见代理发生的主要原因有哪些http:/ 个人反担保合同范本 http:/ 关于经济赔偿金的法律法规规定(2018)2018 最新http:/ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 12 页，共 13 页 -赢了网 法律咨询 如何确定主从合同效力http:/ 签订商品房买卖合同有哪几大注意事项http:/ 附条件合同不成立的责任是什么样子的http:/ 目前我国法律责任的免责条件有哪些http:/ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 13 页，共 13 页 -