天津松江：天津松江股份有限公司2022年半年度报告.PDF

2022 年半年度报告 1 / 173 公司代码：600225 公司简称：天津松江 天津天津松江松江股份有限公司股份有限公司 20222022 年半年度报告年半年度报告 2022 年半年度报告 2 / 173 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、 准确、 准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、二、 公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。 三、三、 本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。 四、四、 公司负责人公司负责人阎鹏阎鹏、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人庞国栋庞国栋及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）张文敬张文敬声声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、 董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、九、 是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、 重大风险提示重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。 十一、十一、 其他其他 适用 不适用 2022 年半年度报告 3 / 173 目录目录 第一节第一节 释义释义. 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 5 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析. 9 第四节第四节 公司治理公司治理. 188 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任 . 20 第六节第六节 重要事项重要事项.211 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 .411 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 466 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况. 477 第十节第十节 财务报告财务报告. 488 备查文件目录 经公司法定代表人签名和公司盖章的半年度报告文本。 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。 报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 2022 年半年度报告 4 / 173 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 公司、本公司、天津松江 指 天津松江股份有限公司 滨海控股 指 天津滨海发展投资控股有限公司 滨海建设 指 天津滨海发展建设有限公司 津诚资本 指 天津津诚国有资本投资运营有限公司 津诚金石 指 天津津诚金石资本管理有限公司 市政集团 指 天津市政建设集团有限公司 华通置业 指 福建华通置业有限公司 华鑫通 指 华鑫通国际招商集团股份有限公司 天津市国资委 指 天津市人民政府国有资产监督管理委员会 天津卓创 指 天津卓创众城企业管理合伙企业（有限合伙） 天津卓成 指 天津卓成企业管理合伙企业（有限合伙） 卓朗发展 指 天津卓朗科技发展有限公司 天朗壹号 指 天津天朗壹号企业管理合伙企业（有限合伙） 天朗贰号 指 天津天朗贰号企业管理合伙企业（有限合伙） 天朗叁号 指 天津天朗叁号企业管理合伙企业（有限合伙） 上海沅乙 指 上海沅乙投资中心（有限合伙） 松江地产 指 天津松江地产投资有限公司 松江团泊 指 天津松江团泊投资发展有限公司 松江恒泰 指 天津松江恒泰房地产开发有限公司 松江兴业 指 天津松江兴业房地产开发有限公司 松江恒通 指 天津松江恒通建设开发有限公司 松江创展 指 天津松江创展投资发展有限公司 松江集团 指 天津松江集团有限公司 松江市政 指 天津松江市政建设有限公司 松江置地 指 天津松江置地有限公司 红桥国投 指 天津市红桥区国有资产投资有限公司 2022 年半年度报告 5 / 173 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名称 天津松江股份有限公司 公司的中文简称 天津松江 公司的外文名称 TIANJIN SONGJIANG CO.,LTD. 公司的外文名称缩写 TIANJIN SONGJIANG 公司的法定代表人 阎鹏 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 阎鹏(董事长代行董事会秘书) / 联系地址 天津市红桥区湘潭道 1 号 / 电话 022-58301588 / 传真 022-58301578 / 电子信箱 / 三、三、 基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册地址 天津市红桥区湘潭道1号 公司注册地址的历史变更情况 公司经福建省人民政府闽体改(1992)048号文批准，以定向募集方式设立；在福建省工商行政管理局注册登记，取得营业执照；公司于2002年3月26日，经上海市工商行政管理局核准，由福建省福州市福清镜洋工业区迁至上海市张江高科技园区；公司于2006年8月16日，经天津市工商行政局管理局核准，由上海市张江高科技园区迁至天津华苑产业区；公司于2022年4月19日，经天津市市场监督管理委员会核准，由天津华苑产业区迁至天津红桥区。 公司办公地址 天津市红桥区湘潭道1号 公司办公地址的邮政编码 300133 公司网址 / 电子信箱 报告期内变更情况查询索引 四、四、 信息披露及备置地点变更情况简介信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报 登载半年度报告的网站地址 公司半年度报告备置地点 天津市红桥区湘潭道1号公司证券部 报告期内变更情况查询索引 / 2022 年半年度报告 6 / 173 五、五、 公司股票简况公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 天津松江 600225 / 六、六、 其他有关资料其他有关资料 适用 不适用 七、七、 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 ( (一一) ) 主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 214,842,946.64 167,523,315.20 28.25% 归属于上市公司股东的净利润 -76,490,544.69 -383,681,083.26 不适用 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -13,655,486.75 -326,244,516.50 不适用 经营活动产生的现金流量净额 -127,739,632.17 -796,267,281.95 不适用 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 1,559,808,752.22 1,486,607,704.43 4.92% 总资产 6,439,375,288.93 6,724,159,452.98 -4.24% ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （16月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元股） -0.02 -0.41 不适用 稀释每股收益（元股） -0.02 -0.41 不适用 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） 0.00 -0.39 不适用 加权平均净资产收益率（%） -4.33 不适用 不适用 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -0.77 不适用 不适用 公司主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 2022 年半年度报告 7 / 173 八、八、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 九、九、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 2,264,406.35 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 -14,234,149.33 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、 衍生金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、 衍生金融资产、 交易性金融负债、 衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 -15,880,392.24 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -36,586,784.40 2022 年半年度报告 8 / 173 其他符合非经常性损益定义的损益项目 减：所得税影响额 819,293.28 少数股东权益影响额（税后） -2,421,154.95 合计 -62,835,057.94 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 十、十、 其他其他 适用 不适用 2022 年半年度报告 9 / 173 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）报告期内行业情况：（一）报告期内行业情况： 报告期内，公司业务类型以软件和信息技术服务业务为主，同时也涉及房地产业务。 1 1、软件和信息技术服务业概况、软件和信息技术服务业概况 随着我国经济发展模式的演进与转变，以传统产业转型升级为背景，大量垂直行业将会重新寻找自身的创新驱动力，数字化转型需求将迎来爆发式增长。软件与信息技术服务厂商凭借对新兴技术的把握、理解及服务经验，围绕新一代信息技术在具体场景应用进行研发和实施，能够促进数字经济和实体经济深度融合，提升产业链、供应链现代化水平，推动传统产业高端化、智能化、绿色化发展，加快企业数字化转型进程。 2022 年上半年我国软件和信息技术服务业呈现平稳向好发展态势， 收入和利润均保持较快增长，从业人数稳步增加；信息技术服务加快云化发展，软件应用服务化、平台化趋势明显。 2022 年上半年， 我国软件和信息技术服务业业务收入 46,266 亿元，同比增长 10.9%；利润总额 4,891 亿元，同比增长 7.3%。 （1）信息技术服务 2022 年上半年，我国信息技术服务收入为 30,296 亿元，同比增长 12.0%，在全行业收入中占比为 65.5%。其中，云计算、大数据服务共实现收入 4,790 亿元，同比增长 9.3%，占信息技术服务收入的比重为 15.8%；集成电路设计收入 1,279 亿元，同比增长 15.2%；电子商务平台技术服务收入 4,499 亿元，同比增长 16.9%。 （2）软件产品 2022年上半年， 我国软件产品收入增长加快,达到11,427亿元， 同比增长10.2%，占全行业收入的比重为24.7%。 其中， 工业软件产品收入1,053亿元， 同比增长11.3%。 （3）信息安全产品和服务 信息安全收入增速稳中有升。2022 年上半年，我国信息安全收入 755 亿元，同比增长 11.4%。 2 2、房地产行业概况、房地产行业概况 2022 年上半年， 受多地疫情反复等超预期因素影响， 全国房地产市场经历了前所未有的挑战， 商品房销售规模大幅下降， 房地产开发投资累计同比首次负增长。 同时，我国经济运行的外部环境仍严峻复杂，经济下行压力加大，“稳地产”对“稳经济”十分重要。今年以来，中央和各部委频繁释放积极信号，各地全面落实因城施策，上半年地方优化政策创历史同期新高，行业政策环境进入宽松周期。预计今年全年中央都会支持各地刚性和改善性需求的释放，支持房地产市场复苏，化解当前房地产市场的风险。 从国家统计局数据来看，2022 年上半年，全国房地产开发投资 68,314 亿元，同比下降 5.4%；房地产开发企业房屋施工面积 848,812 万平方米，同比下降 2.8%；房屋新开工面积 66,423 万平方米，下降 34.4%；房屋竣工面积 28,636 万平方米，下降21.5%。在商品房销售和待售情况方面，商品房销售面积 68,923 万平方米，同比下降22.2%；商品房销售额 66,072 亿元，下降 28.9%；商品房待售面积 54,784 万平方米，同比增长 7.3%。6 月份房地产开发景气指数为 95.40。 2022 年半年度报告 10 / 173 （二）报告期内公司从事的业务情况：（二）报告期内公司从事的业务情况： 1 1、信息服务业务方面、信息服务业务方面 公司信息服务业务的主要产品/服务分为软件开发、系统集成解决方案、数据中心建设与托管服务和云计算服务四大类。 （1）软件开发 公司基于自有技术进行软件开发，所开发的软件产品既能服务于自主建设的云计算数据中心， 也能独立销售给客户。 该业务以技术创新为基础不断推动公司业务革新，分为云计算软件开发及含嵌入式软件集成电路开发两大业务板块。 a.云计算软件开发 云计算软件开发业务是公司面向云计算架构要求，结合客户需求，开发对物理设备（服务器、计算、存储、网络等）和逻辑资源进行统一管理、部署调度的软件系统。云计算作为新一代信息技术的核心，正在成为 IT 产业发展的战略重点，其融合了多项 ICT 技术，主要包含虚拟化技术、分布式存储和分布式计算、并行计算、云计算平台管理技术等关键技术。 b.含嵌入式软件集成电路 含嵌入式软件集成电路为客户提供硬件及开发与硬件相关的软件程序。公司嵌入式软件开发业务涉及硬件系统的建设和相关软件开发、移植、调试等内容，包括主流MCU 编程服务，提供芯片嵌入式软件，编写软件概要和详细设计说明书；编写驱动代码、进行单元测试和系统测试；单板软件需求分析、设计、编码与测试等。 目前公司主要向电脑外接设备生产商提供专用的“芯片+嵌入式软件”产品，该类产品系电脑外接设备的主要原材料和核心零部件。由公司外购标准化芯片并配合根据下游客户需求开发的专用嵌入式软件，一并销售给电脑外接设备生产商。 （2）系统集成解决方案 系统集成指通过综合运用计算机网络、主机、存储、信息安全及软件技术，在深度分析行业特点的基础上采用数据集成、网络集成、信息系统集成等多种集成方式，将网络、设备、数据、业务流程、信息安全等集成到相互关联的、统一和协调的整体系统之中，使资源达到充分共享，实现业务和数据集中、高效、便利的管理和应用。 系统集成解决方案是通过集成国内外优秀厂商产品及先进技术，结合公司丰富的行业经验为客户量身定制解决方案，业务范围涵盖政府、制造、教育、医疗、交通、金融等多个行业，解决方案内容包含信息系统整体规划设计、系统架构设计、应用软件开发、软硬件选型、客户实施部署、上线交付及后期运维。 公司主要面向政府、公共事业、金融业、制造业及其他重点行业提供系统集成解决方案。公司将深挖行业发展潜力，做大做强重点行业，促进业务规模快速增长。在系统集成解决方案技术方面通过提升自主研发能力，将具有特色的行业应用软件及专业服务在系统集成解决方案业务中体现，提升技术附加值。 （3）数据中心建设与托管服务 数据中心建设与托管服务是指为用户提供从数据中心规划、设计、项目管理、系统上线交付、运维服务等的全生命周期服务，逐步形成针对数据中心基础设施、网络通信、服务器、存储设备和应用等不同层次的需求提供定制化管理服务，如：基建规划设计、网络带宽服务、服务器托管服务、虚拟主机服务、数据容灾备份管理等。 2022 年半年度报告 11 / 173 数据中心信息系统是一个复杂动态的系统，通过将信息化业务托管于卓朗发展数据中心享受服务，政府部门或企事业单位无需再建立自己的专用机房、铺设昂贵的通信线路，也无需高薪聘请网络工程师，即可解决互联网应用方面的专业需求。数据中心托管服务包括基础服务和增值服务，其中，基础服务主要包括机房整体租赁、机柜租赁、带宽租用、服务器托管等服务，配套以供电、空调、消防、安防等资源类业务；增值服务主要包括网络监测、网络安全、网络管理、日常运维等服务。数据中心托管服务潜在用户既包括运营商（主要以完整空间租赁方式为主），也包括机构或企业用户（以机柜或机柜空间方式租用）。 目前，公司正在运营或正在建设的数据中心项目有天津卓朗科技园数据中心项目、北京亦庄数据中心项目、抚州云计算数据中心及智慧城市建设项目、新疆昌吉云计算数据中心等。 （4）云计算服务 云计算服务是指云计算服务商为用户提供便捷且易扩展的网络访问，构筑一个按需配置的计算资源池（资源包括网络、服务器、存储、应用软件、服务等），用户根据使用量向云计算服务商付费的新型服务模式。 公司的云计算服务是以云计算技术和数据中心资源为基础，为政府部门和大型企事业单位输出多种类型的云计算与存储资源，以及实现软件及平台的云交付。业务方向主要涉及三大内容，一是依托数据中心基础资源向用户提供云服务器、云存储、云灾备、云监控等 IaaS 层基础商业服务；二是以 IaaS 资源为基础，构建标准化软件开发平台，为客户或上层应用开发人员提供 PaaS 层服务；三是在云服务上层，通过软件及平台的云交付形式为客户提供从产品的设计、开发、上线到持续运营的一站式SaaS 云服务。 2 2、房地产业务方面、房地产业务方面 2022 年上半年， 公司与房地产业务相关的收入主要为公司持有的投资性房地产产生的租金收入。报告期内，公司通过司法重整，已逐步对房地产业务板块的低效资产进行剥离，目前公司仍持有部分存量住宅及商业地产项目。 二、二、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 报告期内， 通过司法重整程序， 公司逐步对房地产业务板块的低效资产进行剥离，聚焦信息技术服务主业，发挥核心竞争力： 1 1、独特的业务模式、独特的业务模式 公司目前主要为各地方政府部门和企事业单位提供软件开发、系统集成解决方案等业务，并且未来将着力围绕云计算和互联网数据中心（Internet Data Center,以下简称“IDC”）建设与托管服务进行产业布局，形成依托数据中心资源，结合云计算技术， 为用户提供一站式的规划设计、 系统集成、 软件开发、 运维管理等定制化服务。 公司独特的业务模式充分发挥了公司自身资源的优势，使公司更易与客户达成共识，快速获取市场份额，取得市场的先发优势，形成技术研发能力、服务提供能力和业务推广能力不断增强的良性循环模式。 2 2、较强的技术研发能力、较强的技术研发能力 公司经过长期的技术研发和数据积累，在硬件和软件方面具备一定的核心技术实力。公司在技术革新、改善客户体验、提高运营效率等方面投入了大量资源，建立了2022 年半年度报告 12 / 173 较为完善的研发体系， 培养了优秀的研发团队， 具备强大的研发能力。 公司对互联网、物联网中多样化及非结构化的数据进行结构化筛选、监测等，运用数据挖掘手段对其进行统计、关联分析、预测、推荐等处理，从而得出具有结论性或者指导性的意见，该技术处于业内领先地位。同时，公司自主研发和设计的虚拟化软件产品和云计算服务已较好的服务于上万家企业及天津市众多政府部门。 3 3、成熟的核心技术、成熟的核心技术 公司拥有成熟运用的核心技术 12 项， 包括服务器虚拟化技术、 桌面虚拟化技术、虚拟化运维技术、政务云开发平台、视频云开发平台、自动文摘系统、互联网数据定向采集系统、舆情分析系统、视频智能分析系统、云分词系统、铸造模拟仿真技术、企业数据平台技术。 4 4、优质的客户资源、优质的客户资源 公司在长期的经营过程中积累了丰富的客户资源，与华为、思科、希捷、西部数据等国内众多知名的科技公司建立起长期、稳定的合作关系。同时，公司作为天津市政务云平台的核心提供商和抚州市数据中心建设项目的核心设计团队，与当地政府保持了良好的合作关系，有能力深耕地区信息化及智慧城市建设，承接了大量的政务信息化、工业信息化等系统，为城市云应用服务的发展提供了良好基础，从而进一步巩固了与其业务的合作。 5 5、优秀的人才队伍、优秀的人才队伍 在长期的技术研发和业务推广中，公司注重人才梯队的建设，培养了一批拥有坚实技术基础的研发和运营管理人员，上述人员均拥有多年行业经验，参与和指导了大量云计算项目的规划、设计、实施和运维，对市场和客户的需求有深刻的了解，并能够反馈到公司的技术服务体系中形成可持续的业务循环。随着公司业务进一步扩大，公司将持续大力培养技术研发、运营管理团队，使之成为公司发展坚强有力的基础。 三、三、经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2022 年上半年，公司主要围绕继续推进重整、破产清算相关工作，妥善化解债务风险、聚焦信息技术服务主业、化解各项不稳定因素等方面开展工作，在推动业务发展的基础上，保障公司平稳运营。 1 1、完成司法重整，剥离低效资产，化解债务风险、完成司法重整，剥离低效资产，化解债务风险 2021 年 11 月 15 日， 法院裁定批准公司重整计划， 并终止公司重整程序。 2022 年3 月 9 日，法院裁定确认公司重整计划已执行完毕。公司通过司法重整，引入重整战略投资者提供资金支持，有效化解了公司债务危机，改善了公司资产负债结构，净资产由负转正。重整完成后，随着债务危机的化解及重整战略投资者对公司业务发展的支持，公司聚焦信息技术服务主业，基本面发生根本性改善，并逐步恢复持续经营能力和盈利能力，重回良性发展轨道。 此外，公司下属 7 家房地产板块子公司松江恒泰、松江兴业、松江恒通、松江创展、松江集团、松江市政、松江置地于 2021 年 7 月 21 日正式被法院宣告破产。进入破产清算程序后，上述 7 家破产清算子公司及松江集团下属子公司松江团泊合计共 8家公司不再纳入公司合并报表范围。 公司下属 2 家房地产板块子公司松江地产、松江团泊被法院裁定受理破产重整，两家破产重整公司积极寻找战略投资人并推进后续工作。其中，松江地产经债权人天津同大物业服务有限公司申请，2021 年 4 月 20 日，天津市第二中级人民法院裁定受2022 年半年度报告 13 / 173 理松江地产重整。在松江地产重整过程中，公司关联方天津滨海发展建设有限公司作为意向战略投资者报名参与松江地产重整投资。 2022 年 7 月 5 日， 经评审委员会评审并经监督团监督，确定滨海建设重整战略投资者身份；同日，管理人向法院提交了松江地产重整计划（草案）。经法院同意，松江地产重整案第二次债权人会议于 2022 年7 月 20 日召开，各债权组表决通过了松江地产重整计划（草案）。公司作为松江地产唯一出资人于 2022 年 8 月 5 日召开 2022 年第三次临时股东大会审议通过了关于公司全资子公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案暨关联交易的议案；于 2022年 8 月 9 日，以书面形式表决通过了松江地产重整计划（草案）之出资人权益调整方案。 2022 年 8 月 12 日，管理人向法院提交关于提请天津市第二中级人民法院裁定批准的报告，请求法院批准天津松江地产投资有限公司重整计划。2022 年 8 月 16 日，法院出具（2021）津 02 破 51 号之二民事裁定书，裁定批准天津松江地产投资有限公司重整计划、终止天津松江地产投资有限公司重整程序。 后续公司将配合管理人积极推进松江地产、松江团泊重整进程及上述清算子公司的破产清算工作。 2 2、聚焦信息技术服务主业、聚焦信息技术服务主业 报告期内， 通过司法重整程序， 公司实现对房地产业务板块主要低效资产的剥离，业务主要集中在软件和信息技术服务业。 报告期内，在国家政策及行业发展的大环境下，在合理规划、良好布局基础上，公司充分挖掘软件和信息技术服务行业优势资源，稳步拓展业务规模。报告期内，公司软件和信息技术服务业务实现营业收入 20,769 万元,同比增长 96.85%。 系统集成和软件产品业务方面，公司控股子公司卓朗发展深挖行业发展潜力，在技术革新、改善客户体验、提高运营效率等方面投入了大量资源，建立了较为完善的研发体系，培养了优秀的研发团队，形成了较强的研发能力。通过不断提升自主研发能力，保持软件产品核心技术优势，公司将软件研发与系统集成业务积极整合，有效提升了系统集成解决方案的技术附加值，重点发挥自有大数据软件产品的优势，为政府、公共事业、金融业、制造业等重点行业客户提供定制化系统集成解决方案服务，并在军队软硬件集成项目业务领域实现了较大幅度的业务增长。发展区域方面，公司通过在长三角和珠三角地区的区域公司设立加快业务扩展，在长三角一体化加快构建新一代信息基础设施的背景下，结合公司自身优势，打造新的信息产业集群；同时，公司积极响应国家开发西部的号召，重点深耕新疆区域业务，以实际行动支持了西部发展。但是由于受到公司破产重整及新冠疫情的影响，导致 2021 年和 2022 年上半年部分项目投标、建设、验收等进度的延期或滞后，使系统集成和软件产品业务的增长受到了一定的影响。 报告期内， 公司系统集成和软件产品业务实现收入 13,652 万元，同比增长 213%。 数据中心建设与托管业务方面，公司控股子公司卓朗发展具备数据中心规划设计、建设工程管理和机电设备总包等专业技术能力和资质。截至目前，卓朗发展总运营净机房面积约 4 万平方米， 其中包括拥有 2024 机架的北京亦庄数据中心、 657 机架的天津红桥数据中心、600 机架江西抚州数据中心（一期）和 1290 机架的新疆昌吉数据中心（一期）等。报告期内，公司数据中心建设与托管业务实现收入 7,048 万元，同比增长 17%。随着新疆昌吉云计算数据中心、抚州云计算数据中心二期的投入运行，预计未来年度数据中心运营收入有望实现进一步增长。同时，公司将积极践行国家“新2022 年半年度报告 14 / 173 基建”、“东数西算工程”发展战略，在长三角、珠三角、西部地区积极规划、优化相关数据中心项目布局。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项来会有重大影响的事项 适用 不适用 四、四、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 (一一) 主营业务分析主营业务分析 1 1 财务报表相关科目变动分析表财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 214,842,946.64 167,523,315.20 28.25 营业成本 99,418,161.04 163,231,058.55 -39.09 销售费用 4,924,445.48 12,058,446.42 -59.16 管理费用 59,437,962.43 72,015,543.23 -17.47 财务费用 49,338,798.18 277,222,173.96 -82.20 研发费用 39,668,020.01 47,214,537.69 -15.98 经营活动产生的现金流量净额 -127,739,632.17 -796,267,281.95 不适用 投资活动产生的现金流量净额 228,758,542.38 -367,319,298.95 不适用 筹资活动产生的现金流量净额 1,533,754.45 1,166,895,984.42 -99.87 2 2 本期本期公司公司业务类型、业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 1.报告期内，公司软件和信息技术服务业务实现营业收入 20,769 万元,同比增长96.85%，同时，公司通过司法重整，剥离了部分涉房业务的子公司，涉房业务收入相应减少，上述因素的综合影响，导致公司报告期营业收入增长 28.25%。 2.报告期内，公司通过司法重整，剥离了部分涉房业务的子公司，导致报告期营业成本及销售费用大幅下降。 3.本期财务费用较上年同期减少，主要系报告期内公司通过司法重整，逐步剥离低效资产， 降低了负债规模， 资产负债结构明显改善， 财务费用较去年同期大幅下降。 4.经营活动产生的现金流量净额相比上年同期变动较大的主要原因是上期江西卓朗支付了土地价款。 (二二) 非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 (三三) 资产、负债情况分析资产、负债情况分析 适用 不适用 1.1. 资产资产及及负债负债状状况况 2022 年半年度报告 15 / 173 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%） 上年期末数 上年期末数占总资产的比例（%） 本期期末金额较上年期末变动比例（%） 情况说明 应收票据 665,300.00 0.01% 122,676,638.96 1.82% -99.46% 本期票据到期收款 预付款项 278,622,866.47 4.33% 41,798,204.89 0.62% 566.59% 本期工程付款 其 他 应 收款 212,543,319.40 3.30% 552,540,955.54 8.22% -61.53% 本期收到股东投资款和股权转让款 应付票据 50,000,000.00 0.78% 10,000,000.00 0.15% 400.00% 本期增加银行承兑汇票 应 付 职 工薪酬 4,502,538.16 0.07% 50,999,760.76 0.76% -91.17% 支付员工安置费 2.2. 境外资产境外资产情情况况 适用 不适用 3.3. 截至报告期末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用 不适用 单位：元 项目 期末账面价值 受限原因 货币资金 28,696,064.66 主要是保证金 应收账款 93,324,954.49 应收账款质押 存货 53,445,104.82 借款抵押 投资性房地产 271,220,830.09 借款抵押 固定资产 452,589,167.99 借款抵押、融资租赁 在建工程 9,738,134.08 融资租赁 无形资产 9,442,375.56 借款抵押 合计 918,456,631.69 4.4. 其他说明其他说明 适用 不适用 2022 年半年度报告 16 / 173 (四四) 投资状况分析投资状况分析 1.1. 对外股权投资总体分析对外股权投资总体分析 适用 不适用 (1)(1) 重大的股权投资重大的股权投资 适用 不适用 (2)(2) 重大的非股权投资重大的非股权投资 适用 不适用 (3)(3) 以公允价值计量的金融资产以公允价值计量的金融资产 适用 不适用 (五五) 重大资产和股权出售重大资产和股权出售 适用 不适用 1、2021 年 9 月 30 日，公司召开第十届董事会第二十四次会议，以 8 票同意、0票反对、 0 票弃权的表决结果审议通过了 关于放弃优先受让控股子公司股权的议案 。 卓朗发展股东红桥国投拟通过公开挂牌方式转让其持有的卓朗发展 8.57%股权（1500万元注册资本） ， 并将委托中介机构对卓朗发展开展财务审计、 资产评估等相关工作。公司结合实际经营情况，同意卓朗发展上述 8.57%股权的转让事宜，并放弃上述卓朗发展 8.57%股权的优先受让权。 2022 年 7 月 13 日， 红桥国投持有的卓朗发展 8.57%股权转让给天津藕芋壹号企业管理合伙企业(有限合伙） ， 并已完成股权变更登记手续。 2、2022 年 7 月 19 日，公司召开第十届董事会第三十二次会议审议通过了关于公司全资子公司重整计划 （草案） 之出资人权益调整方案暨关联交易的议案 ， 公司全资子公司松江地产于 2021 年 4 月 20 日被法院裁定受理重整。在松江地产重整过程中，公司关联方天津滨海发展建设有限公司作为意向战略投资者报名参与松江地产重整投资。2022 年 7 月 5 日，经评审委员会评审并经监督团监督，确定滨海建设重整战略投资者身份； 同日， 管理人向法院提交了松江地产重整计划 （草案） 。 经法院同意，松江地产重整案第二次债权人会议于 2022 年 7 月 20 日召开，各债权组表决通过了松江地产重整计划 （草案） 。 公司作为松江地产唯一出资人于 2022 年 8 月 5 日召开 2022年第三次临时股东大会审议通过了关于公司全资子公司重整计划（草案）之出资人权益调整方案暨关联交易的议案；于 2022 年 8 月 9 日，以书面形式表决通过了松江地产重整计划（草案）之出资人权益调整方案。 2022 年 8 月 12 日，管理人向法院提交关于提请天津市第二中级人民法院裁定批准的报告，请求法院批准天津松江地产投资有限公司重整计划。2022 年 8月 16 日，法院出具（2021）津 02 破 51 号之二民事裁定书，裁定批准天津松江地产投资有限公司重整计划、终止天津松江地产投资有限公司重整程序。 (六六) 主要控股参股公司分析主要控股参股公司分析 适用 不适用 (七七) 公司控制的结构化主体情况公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 五、五、其他披露事项其他披露事项 ( (一一) ) 可能面对的风险可能面对的风险 适用 不适用 1 1、政策风险、政策风险 2022 年半年度报告 17 / 173 受新基建、“互联网+”、大数据战略、数字经济等国家政策支持，IDC 行业取得了长足的发展。 但受“双碳”目标影响， IDC 行业政策开始以能耗控制为导向， 对 PUE（数据中心能源效率）的要求逐步提高，一线城市、环京地区进入门槛呈现出持续收紧的趋势。如公司重点数据中心项目所在区域的相关政策出现变动，若公司未能及时作出技术、运营等方面的有效调整，可能会使公司业绩受到一定的不利影响。 2 2、市场风险、市场风险 依托高素质的技术团队及专业的管理团队，公司在产品的安全性、可靠性及功能性，服务的专业性、及时性等方面，均具备一定的竞争优势。但随着行业内竞争对手的规模和竞争力不断提高，行业竞争日趋激烈，如公司不能紧跟行业发展趋势，满足客户需求的变化，在产品研发、技术创新和客户服务等方面进一步增强实力，未来将有可能影响本公司的市场地位和竞争优势。比如未来 IDC 市场供给出现过剩，供需关系发生结构性变化， 对单价和市场销售带来影响， 则IDC项目存在市场销售压力增大、收益不及预期的风险。 3 3、经营风险、经营风险 2020 年初以来，新冠肺炎疫情爆发，并在全球范围内蔓延。国内疫情近期也出现一定的反复，且后续发展存在不确定性，疫情对