2022年2022年金海岸广场分包施工合同 .pdf

1 劳务分包合同合同编号：分合号发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲方同意将土建工程以劳务分包的形式分包给乙方。为了双方更好的履行合同条款，便于现场施工管理，确保本合同工程的质量、施工进度、安全生产、文明施工的前提下严格按照业主及甲方的要求完成工程施工，经甲乙双方共同商定达成以下协议，并共同遵守执行之。一、工程名称：二、工程地点：三、管理目标：1、工期：商住楼总工期日历天，开工日期暂定年月日，年 月日主体结构完成，年 月 日前竣工验收。具体开工日期以建设方发出的开工令日期为准，节点工期详见附件，节点工期依据建设方的工期可做适当的调整。乙方已考虑到影响本工程工期的一切不利因素，必须保证在甲方及建设单位要求的时间内完成所有全部工程任务，并满足甲方的阶段性工期要主。2、质量标准：满足国家验收规范，达到合格标准。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 26 页 -2 3、安全文明施工：无重大安全事故发生，杜绝因工重伤及死亡事故，并达到贵州省安全文明板工地。四、承包方式：包工、包辅材、包周转材料、及其它施工所需设备、包二级配电箱以下用电、包工期、包质量、包安全、包现场文明施工、包机构设备操作用工、包现场施工用水用电工、包零星材料、包税费、包风险、包保险费用、包治安、包验收、包与其他分包单位的配合。五、承包范围：按建设单位确认的施工图纸，在甲方施工范围内，除以下项目外，均属乙方的承包范围：1、人工挖孔桩成孔工程；2、水电安装工程；3、所有门窗工程；4、护窗栏杆、梯梯栏杆、屋面栏杆及露台栏杆（砖砌或砼栏板除外）5、内外墙涂料；6、外墙保温；7、柔性防水工程。七、合同暂定价（人民币）：八、承包的工作内容及周转材、辅材包含完成上述承包范围内的所有实体项目，以及为完成该实体项目而有必要采取的准备工作、措施项目及所有有关安全与文明主要施工等方面的内容。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 26 页 -3 1、土石方：现场的基坑、基槽、底板的人工平整、挖土、填土。地下室外墙外围周边的回填土平整、打夯及清理。修平夯实沟槽及基坑底、壁，现场土方转运至甲方指定地点，现场基坑范围内的取土回填并包括相应的机构设备。所有回填土或回填石粉必须按要求分层夯实，因回填质量问题导致的返工，给甲方造成的损失由乙方承担，回填土夯实包括碎土、石粉、平土、找平、洒水，上述所有土石方工程的文明施工。2、地下室地梁、承台砖胎填抹灰以及地下室底板以下和外墙找平层：基层清理、放线、甩浆拉毛、调运砂浆、打点冲筋、分层找平、洒水润湿、罩面压光、阴阳角找平、水电安装线槽及孔洞的修补、门窗塞缝及抹灰成品保护、汪打落地灰、水泥袋回收、所有抹灰工程的文明施工等，并包括以下机具：斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、灰浆机。3、模板（包括构造柱、圈过梁、压顶、线条、小型构件等一切模板工程）：测量放线（轴线控制和标高控制由甲方负责，乙方配合；其它轴线和纲线由乙方负责），本/支/拆模、支模架搭拆、刷脱模剂、支模用所有相关材料工地内的转运、清理、拨钉、堆码、装卸车、扣件清洗及修复、螺杆洞处理、防水螺杆以及止水片的割除，砼漏浆清理，配合现场所有单位施工中的预埋工作，施工过程中所剩余的模板边角料及时清理出场，所有模板工程的文明施工，并包括以下机具：圆盘锯、平刨机、压刨机、手电锯、电钻、钻头、周转材料运输用的斗车等。乙方负责提供模板工程名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 26 页 -4 所需的一切材料（包括不限于模板、木方、脚手架支撑材料、止水螺杆及穿墙螺杆、铁钉、铁丝、止水片、穿墙PVC 套管、蝴蝶卡、垫片、螺帽、胶垫、工具、胶带纸、海棉条、泡沫板等）。如因模板原因造成主体结构验收达不到结构样板工程的责任由乙方承担，同时给甲方造成的损失也由乙方承担。4、钢筋（包括一切钢筋工程）：制作、绑扎，工地内所有相关材料转运，绑扎柱墙的内架搭拆、废料的清理堆码，钢筋塑料垫块采购、安装，配合机械安拆、止水片制安、预埋插筋、后浇带除锈及后浇带止水钢板焊接或橡胶止水带条，所有钢筋工程的文明施工等，并包括以下辅材和机具；电焊条、扎丝、砂轮切割片、材料运输用斗车、除钢板以外的后浇带所有的辅材、弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机、对焊机等。5、砼（包括本工程现浇预制砼，含地下室底板下的垫层砼）；现场自拌砼制作、浇筑、养护、商品砼的浇筑、养护，泵管安拆和清理维护，砼泵管架子的搭设、加固和泵管上的砼清理，所有浇筑砼所需临时搭设的操作平台及操作通道，柱墙板施工缝凿毛处理，柱/剪力墙钢筋砼清理、染柱头清理、输送泵处后台的清理，安全网及外架上砼渣清理，后浇带清理，机械故障时人工配料，堵管处理及堵管后的砼清理回收，必须时外加剂的人工上料，专人配合试场制作及试模的保养维护，砼各完成而必须按清光面完成后扫毛，爆模、蜂窝麻面处理，所有砼工程的文明施工等，并包括以下辅材和机具；斗车、灰铲、灰桶、养护用的水管、电机名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 26 页 -5 和振动棒、平板振动器、磨光机、塑料薄膜、养护用的麻袋等。浇捣层下的清理必须完成，施工用的各种机具，每天必须清理干净、堆码整齐。6、砌体（包括地下室底板下的地梁、构造柱、圈过梁、承台砖胎胎模）：放线、淋砖、砂浆搅拌、材料运输、搭拆砌筑架、砌筑、沟缝、留槽留洞（包括图纸内容及与其他专业配合的预留槽洞）、拉墙筋的埋置，门窗的收口补缝、预制过梁制作安装、拉墙筋、清扫落地灰、水泥袋回收、所有砌体工程的文明施工等，并包括以下机具：斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、灰浆机。7、内墙、外墙、天棚抹灰：现场所有地面、墙面、天面和屋顶的各种抹灰和找平，各种保护层的施工。基层清理、放射线、浆拉毛、调运砂浆、打点冲筋、分层找平、酒水润湿、罩面压光、阴阳角找平、门窗边的修补及抹灰成品保护、清打落地灰、水泥袋回收、所有抹灰的文明施工等，并包括以下机具：斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、灰浆机、梁板混凝土必须按清水混凝土施工。8、修建现场临时设施、现场施工所需用修建的临时排水沟、集水井、大型机械设备（包括但不限于塔吊、电梯、井架）基础等所发生的人工费、辅材费及机械费。同时应负责塔吊、电梯、井架基础的抽排水工作。9、本工程结构、建筑科技进步奖施工中所需的全部脚手架工程，外脚手架、活动脚手架、砌筑脚手架，里脚手架、满堂脚手名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 26 页 -6 架、电梯井架、安全防护架、安全网挑架、卸料平台等所有脚手架工程的搭设、拆除、维护及安全文明施工等。乙方同时负责提供脚手架工程所有的钢管、扣件、顶托、安全网、工字钢、竹跳板、钢丝绳、绳卡等材料，并负责上述材料的上下车、修理及堆码等并包括所有的机具。外架钢管四周和剪刀撑乙方必须按甲方项目要求的油漆颜色进行涂刷，油漆由乙方负责提供，每一层必须按项目要求做一道分隔层标志。10、防护棚、搅拌机棚、钢筋棚、水泥棚、施工升降机防护、提升机防护等的搭拆、维护、清理及文明施工，并负责提供搭拆所需的钢管、扣件、顶托、安全网、竹跳板、钢丝绳、绳卡、并负责上述材料的上下车、修理及堆码等并包括所有的机具。11、乙方负责提供除塔吊、物料提升机、混凝土输送设备、施工电梯、施工用水加压泵外的所有施工机械设备及机械设备操作人员，乙方应确保其提供的机构设备通过有关部门认可检测后方可使用。乙方同时负责塔吊、施工升降机、施工用水加压泵、井架等机械的操作人员、塔吊指挥人工费及现场保安服务费。12、甲方提供施工现场用电的主电源并分别在每单栋每四层设置一个二级配电箱，以后的分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具（含点钨灯）等其余费用均由乙方负责。施工用水也由甲方在每单栋每个楼层固定设置一个接水口外，其他均由乙方负责。乙方必须配合甲方负责安装的部分，甲方完成后交与乙方，由乙方负责保管、更换和安装维修，并负责更换及维修保养配件。由名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 26 页 -7 甲方监督乙方楼层的施工用水、用电管理。13、乙方应负责至竣工前的所有工程（包括但不限于本项目所有甲方分包单位、业主指定分包及独立分包单位的槽、坑、洞等工程）的修补、成品保护、过程中配合其他单位施工的安全网更换，竹跳板重复铺设和反复的清理，以及现场所有垃圾的清理、外运及费用均由乙方负责。14、为业主方指定分包或独立分包工程提供相应的配合，无条件配合业主做好各种增加或减少的现场工作，满足业主对总包管理及配合的要求。九、承包价格及建筑面积的计算：1、承包价格（含税）：包干单价为320 元/m2。此单价包括人工工资、模板木方钢管扣件等周围材料费、辅材费、机械费、管理费、赶工费、劳保费、劳动保护费、劳动保险费、超高增加费、施工安全生产费、文明施工费、利润、税金等完成本工程承包范围内的一切费用。2、建筑面积计算：根据本工程建设方提供并经甲方确认的商住楼工程施工图，按本合同约定及1998版贵州省建筑工程计价定额之建筑面积计算规则及相关补充说明计算建筑面积。如有设备层（夹层）按总建筑面积的50%进行结算。3、本工程一般不存在计时工和其它零星用工。除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作以及因甲方指令错误导致的返工，原则上能以工程量计算的尽量以工程计算形式反映，套用定名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 26 页 -8 额用工进行计算，否则一律不予签证。经甲方签证的计时工和以定额工日出现的，按45 元/工日进行结算。十、工程量的确认及进度款的支付方式1 月度进度款申请：除双方在付款方式中另有约定外，乙方应按甲方指定格式，并按照本合同约定的中期付款程序和甲方提出的格式，在当月 28 日之前向甲方呈交月底进度款请款单提出中期付款申请。月底进度款请款单应连同甲方要求的详细资料呈交一份局面版和一份电子版。如不按时报送，甲方不予支付本月工程进度款。2、本工程无预付款，乙方垫资到3 层（不包括地下室）完成工程量，上报工程量经有关人员对乙方所报的完成量进行审核，按实际工程量的70%，次月 15 天前支付工程款。3、乙方所承接的工程内容全部完成并经质量监督站评定合格后的半个月内，工程款付至已确认完成工作量的90%；4、乙方承包范围内的工作内容经质量监督站验收后，结算经甲方确认后30 个工作日内，除留下决算价的%作为工程质量保修金；5、工程竣工验收合格满年后的十四个工作日内，经甲方确认无质量问题，扣除已经发生的保修费用后，甲方向乙方支付剩余保修金，保修金不计利息。6、本合同承包价格不含营业税及附加，由甲方向乙方出具代扣代缴证明，乙方收取工程款时应当提供等额有效的分包发票。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 26 页 -9 十一、工程变更及签证1、施工期间，如出现工程变更，乙方应无条件接受甲方工程变更指令，并按照变更后的施工图纸进行施工。2、若乙方拒绝甲方变更指令，或者将变更工程中途甩项，甲方有权按相应条款中的三倍价格另行发包处理，相关费用在乙方工程款中扣除，乙方工程款不足以抵扣上述费用的，由乙方另外支付。3、因非乙方原因造成的返工，修补费用按现场签证计算。签证的时效为发生或完成之日起2 天内。超过时效则甲方不予认可，甲方在收到乙方签证单后，应在 10 日内审核完毕。按实际发生的工时费和材料费计算。双方签字认可。十二、工程质量及检验验收1、本工程要求的质量等级为：合格2、乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行了自检、互检、交接检，随时接受业主、监理公司、设计院和甲方代表的检查验收，并为检查验收提供便利条件。3、当工程具备覆盖，掩盖条件和达到中间验收条件，乙方应准备好自检资料，应提前一天以书面形式通知甲方验收，经甲方、业主方、监理确认同意后方可继续施工下一道工序。若验收达不到标准，乙方应在限定时间内整改并达标后重新验收，如因乙方原因隐蔽验收达不到标准造成的业主罚款及经营费用由乙方承担。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 9 页，共 26 页 -10 4、甲方信赖乙方具备相应的专业资格并具有丰富的施工经验是本合同订立的前提之一。乙方在取得施工图纸进场开始施工前，应组织相关技术专业人员，为工程的顺利实施作好相应的技术准备工作。发因乙方技术准备不充分，造成建筑与结构或建筑与其他各专业矛盾页需用要返工的，由此所造成的经济损失和工期延误由乙方负责。5、施工期间，乙方判断如按已取得的图纸，资料、说明或指令施工将要发主质量缺陷，应停止或减缓施工，同时应将此情况立即报告甲方请求决定。甲方决定按原要求施工，乙方应予以执行，但不必为此负责，如作为一个专业的有经验的承包商本应发现上述疑问或错漏而未发现，或已发现却隐瞒不报，并继续施工所导致的质量缺陷、返工修复、工期延误、以及甲方经济损失与工期延误，概由乙方负责。十三、安全及文明施工乙方必须确保施工期内无任何重大安全事故，并保证达到贵州省安全文明样板工地。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，建立健全各级安全管理机构，按要求配置专职安全员，施工现场按 JGJ59-99 建筑施工安全质量标准严格按安全标准组织施工，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担，同时乙方除无条件接受甲方的处罚外，还应赔偿甲方由此造成的一切损失。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 10 页，共 26 页 -11 1、甲方工作1）甲方向乙方提供工程所需的安全技术资料，对乙方进场人员进行安全教育和检查、监督和指导，协助乙方作好工伤事故的调查，处理和事故隐患的整改工作。2）向乙方传达国家、省市、业主及甲方有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定和其它文件；3）按照业主和当地要求以及中建CI 文化的规定规划整个工程的文明施工，编制安全生产和文明施工方面的管理制度和方案，并下乙方；2、乙方工作1）乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。并按国家相关要求保证安全生产措施保证费的投入，否则甲方有权自行安排投入，费用在乙方工程款中扣除。2）乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安全部门汇报安全工作情况；现场所有的安全文明施工、中建CI 的施工及相应费用均由乙方承担，乙方必须按甲方的要求施工。3）乙方必须建立健全安全生产责任制，各单位工程配备至少2 人以上专职安全员并报甲方备案。4）乙方必须对工人经常性地进行安全教育，分项工程安全交底，签字手续要齐全，并建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好安全班前交底工作并做好记录，对施工进名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 11 页，共 26 页 -12 行监督检查，发现隐患及时消除，全体工人应自觉遵守安全操作堆积不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。5）乙方必须对安全生产负直接的责任，切实加强安全管理，若因乙方不服从甲方管理，不按安全规范进行安全生产管理而造成安全事故的，除承担直接责任外还应承担由此造成的一切经济责任，乙方负责提供及时向操作人员提供如安全帽、保险绳、胶手套、上下人梯用脚踏板等一切安全用品、用具。若乙方不按规范提供相关安全用品、用具的，甲方有权你为购买并发放，费用按照实际采购费用加20%采保费从乙方工程款式中扣除，工作服由甲方统一购买发给乙方，费用由乙方实际发生额全额承担。6）乙方的特殊工种（电焊工、电工、架子工、起重工、机械工）要持证上岗，凡患高血压、心脏病、癫痫病以及不适合工程作业者，严禁从事工程作业。7）乙方的架体搭设必须符合国家规范和行业规范，并且严格按照施工方案进行，搭设完毕经甲方验收合格后方能使用，甲方的验收确认并不免除乙方对其架体搭设方案的合理性及所搭设架体的质量，安全应负的责任。8）乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全、质量、CI 宣传牌（幅）。施工现场每天下班前材料堆码规范，应将作业层的垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。9）乙方应做到工完场清、成品保护、文明施工，并配合其他名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 12 页，共 26 页 -13 分包单位做好成品保护工作，否则造成的损失由乙方负责赔偿。但乙方在分项工程施工完成并移交甲方后，确因非乙方原因造成的修补、清理，不由乙负责。10）乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工和住宿范围内的清洁卫生，不得有违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋进工地、骂人、争吵、扯皮打架等不文明的行为发生。11）乙方在施工期间不得破坏生产和生活设施以及设施，乙方的建筑垃圾及生活垃圾都应当运至甲方指定地点堆放，不得随地大小便或倾倒垃圾及剩饭剩菜，保持现场及住房等整洁、卫生、文明；12）甲方发生乙方违反文明施工，将以罚款论处；13）甲方负责提供有关文明施工具体要求内容的相关文件和资料给乙方；14）乙方应成立项目义务消防队，应急求援队，并接受甲方的统一指挥；15）乙方负责做好分区分块的高低跨临边防护工作。16）乙方人员发生重大安全事故及其他安全事故，双方应尽力抢救，同时捉住好现场。伤亡事故由乙方自行按国家规定对工伤职工或家属进行经济补偿，甲方不负任何经济和法律责任。同时，甲方有权对乙方的事故处理情况进行监督，若甲方发生乙方避不处理或处理不当的，甲方有权代乙方进行协商，并从拟支付名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 13 页，共 26 页 -14 乙方的工程款中扣除应当支付的事故费用。十四、工期保障措施：乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，根据甲方的安排，采取 24 小时作业，随施工需要增加劳动力，减少小班组核算手 段，确 保 甲 方 分 段 工 期 计 划，并 在 合 同 附 件 一规定的时间内完成各单项工程施工工作，确保甲方的整体工期要求。乙方要严格按照甲方安排的工期计划进行施工，如因乙方原因连续两次没有完成甲方安排的工期进度计划，甲方有权提出终止合同，责令乙方退场，并保留追索赔偿的权利。如因不可抗力的自然灾害等原因，工期顺延。十五、机械设备管理：1、本工程乙方提供塔吊、物料提升机、混凝土输送设备、施工电梯、施工用水加压泵外，乙方还应负责除混凝土输送泵操作司机以外的其他操作人员的工资。2、乙方操作人员必须服从甲方管理，甲方对机械设备有支配权和使用权。3、乙方提供的机械设备在进行安装、维修、保养、拆卸以及机械设备发生故障和塔吊加节升高或爬升时，应提前和及时通知甲方以便安排其他相应工作。乙方必须无条件的按照甲方要求予以配合，发生的人工费用甲方不予办理签证。4、乙方机械设备的使用和管理必须符合有关安全规定。5、乙方必须严格遵守甲方对机械设备的管理规定，负责对机名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 14 页，共 26 页 -15 械设备进行维护、保养及维修（排除大型机械一般机械维修），保证机械的完好率及出勤率，由乙方造成的损失及费用由乙方承担。十六、材料管理规定：1、本工程所需的钢材、水泥、砼等主要材料由甲方提供。乙方必须在每月25 日前提供下月的材料需用计划报甲方审核，一乙方延迟提供需用计划，导致甲方延迟供料的，责任由乙方自行承担。材料进场由甲乙双方材料人员点数过磅后移交乙方，乙方开具领用单或调拨单给甲方，并由乙方负责卸车、堆放、保管，费用不另计。若有丢失，乙方自负。因质量不合格乙方有权拒收。甲方直接分包工程的所进场材料，需由乙方配合及卸料的，乙方也必须及时配合卸料，相关费用由甲方签字认可后另计。2、乙方所提供的大宗材料进场前必须通知甲方提前查验质量，对进场后经检查不符合质量要求的材料，乙方必须无条件立即退场。、3、乙方在施工中必须按规范施工，在保证工程质量的前提下尽量节约材料用量，乙方领用的材料用量按以下方式进行限额：（1）钢筋按照施工配料表用量100%，不得大于0.5M 的废料，废料经乙方确认后由甲方统一处理，且废料不充减钢筋总供应量；钢筋总供应量按理论重量结算。现场钢筋施工除了?12M以内的考虑塔接外，其他均应考虑焊接和机械连接。(2)主体结构的商品砼按照砼消耗量进行控制，即以施工图预算砼量 100.5%限额；名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 15 页，共 26 页 -16(3)砌体、水泥、沙浆按照定额消耗量进行控制，即以施工图预算量 102%限额；（4）装修水泥，砂用量以实际面积和设计厚度为基础，按照施工配合比将损耗控制在3%以内，其他装饰材料按定额消耗量的98%进行控制。（5）除合同另有约定，按上述方式确定的材料用量后若有节约的材料，按照市场价甲乙双方六四分成，超用材料部分的材料费用由乙方承担（超用部分的材料用量乘以甲方购买的材料价格加以采保费、运输费）。1、乙方负责提供的材料，进场时应向甲方提供产品合格证等相关产品质量证明文件，并经检测合格后放能用于工程施工。钢管壁厚及扣件重量均应当达到规定标准。2、装修用水泥袋、纸箱由乙方负责同意统一回收处理，乙方根据水泥袋，纸箱的进场数量按照市场价格的50%向甲方支付回收费用。3、乙方自备施工所需的电线、配电箱、各处开关插座、照明灯具等材料（一般的材料）；乙炔、氧气、焊条、铁丝（包括扎丝）、擦布、卫生、文明施工所需易耗等材料。4、甲供材料的检验费用由甲方负责，但因乙方原因造成检验不合格的检验实验费用及材料费均由乙方负担。5、现场材料一定要分类堆放整齐，以保持施工现场整洁、文明、道路畅通。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 16 页，共 26 页 -17 6、场内材料的二次搬运由乙方自行提供运输工具（指塔吊、提升机），但乙方发生的人工费用不另计取。7、如因乙方原因造成漏浆、爆模、返工或在施工过程中不合理用料等引起的材料浪费、返工损失所发生的全部费用由乙方承担，并赔偿甲方由此而遭受的经济损失。8、乙方超领材料的，超领材料的费用由甲方在拟支付乙方的月进度款中扣除。十七、甲方的权利和义务：1、对乙方进行技术指导及分部分项技术，安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。提供施工图纸2 套给乙方，如乙方需加晒图纸，甲方予以配合解决，但费用由乙方承担。2、每月向乙方下达施工作业计划，并督促乙方按期完成。3、按进度所需及时提供施工用甲供材料以及甲供机械设备的安装调试。4、负责施工现场各分包单位之间的生产工作的协调。5、负责对乙方的工作质量，工期、安全、文明施工进行监督。6、甲方随时有权复核乙方的测量放线工作。7、负责审核乙方提交的已完工作量月度报表，按合同约定支付工程款。8、乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工的要求，甲方有权要求辞退相关的乙方管理人员、工人及班组，如仍不能改善，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方需无名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 17 页，共 26 页 -18 条件退场，由此造成的损失由乙方承担乙方承担。9、乙方不能满足甲方进度时，甲方有权要求乙方增加人力，物力以满足工期要求，如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权派其他人员增援乙方工作，其增援的费用甲方按照实际支付费用的 120%在拟支付乙方的工程款中扣除。10、对违反现场管理制度，扰乱现场次序，甲方有权给予处罚，经教育不改者，甲方有权勒令予以辞退。11、负责为乙方提供生产和生活用临时设施，乙方生活用水，用点应节约并在甲方项目核定的水电度数内使用水电。超过核定度数的，乙方按照项目标准向甲方另行交纳水电费。12、甲方有权随时抽查乙方食堂的管理情况。若管理不善，甲方有权予以取消其经营权。13、在每次支付进度款时，有权利派出管理人员对班组工人花名册及工资发放表进行核实，在核实无误后，视情况派出财务人员和合同执行部人员对每个工人工资进行监督发放。如因乙方自身原因造成拖欠生产工人工资，甲方经查核实后，有权用乙方工资保证金或工程款直接发放给生产工人，乙方不得有异议。14、甲方派驻的现场代表为：，全面代表甲方进行本工程的施工管理工作。十八、乙方的权利和义务1、乙方应在规定的时间内提交施工组织设计方案和施工综合进度计划，甲方对于乙方提交的施工组织设计方案和施工综名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 18 页，共 26 页 -19 合进度计划 同意与否，应在2 日内予以答复，逾期未复，可视为已经同意。经甲方同意的 施工组织设计方案和施工综合进度计划为合同附件，应共同遵循；2、乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料：（1）施工单位的营业执照及法人证明书；（2）施工主管部门规定的其他应具备的条件。3、乙方负责应由甲方提供的设备由甲方存放处运抵施工现场，或甲方指定的场所；4、乙方按甲方要求负责基站站点的勘察、基础设计、整体施工等工作；5、乙方在组织施工时应切实注意安全，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身伤害事故，由乙方自行负责；6、乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任由乙方负责。7、施工过程中产生的垃圾废物由乙方负责及时处理。十九、工程保修1、本工程的质量保修期按照建设工程质量管理条例的相关规定执行，其中基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，其他工程的保修期为两年。对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但未暴露的质量问题，乙方承担责任不在保修期限限名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 19 页，共 26 页 -20 制。2、返修项目返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质量保修期重新计算，该部分质保金的退还时间重新计算的质量保修期到期后。3、本工程质量保修期自工程竣工验收合格后起算，在保修期内任何时候，乙方应在甲方修理通知后24 小时内进行修理，认真负责完成保修任务，否则甲方有权另行安排人员进行修理，维修费用由乙方承担，同时甲方有权安排其他施工单位进行修理，所发生的以一切费用（取费按当时的市场价上浮30%）由乙方承担，且本工程的整体保修责任继续由乙方承担，直至保修期结束。维修费及管理费从保修金抵扣，不足部分向乙方追偿。4、自工程竣工验收合格后五年内，本工程的屋面、厨房、卫生间、地下室及外墙等地方如出现渗漏水（因防水质量原因的除外），或楼地面、墙面开裂的，工程质量缺陷保修费及相关的损害责任由造成质量缺陷的责任方承担。二十、管理要求1、乙方必须是具有相应资质的组织，并在签定本合同时提供营业执照、资质证书、法人证明书、安全生产许可证等。进场的施工队伍，必须配备质量、技术、施工、安全、材料、保安等管理人员，管理人员和特殊工种必须按规定持证上岗；2、乙方应依法用工，与工人签订劳动合同并为其工人办理工伤保险等社会保险。因乙方用工不合法导致甲方遭受的一切损失名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 20 页，共 26 页 -21 由乙方承担，费用从应付工程款扣除。3、乙方应严格遵守国家劳动法律法规，完善用工制度，并认真执行甲方关于劳务工工资支付的各项管理制度，接受甲方的监督。4、乙方应建立健全劳务工资支付制度，明确劳务工工资支村工作负责人。确保知晓应支付每个作业班组及每个工人的工资金额。每月应在甲方在监督下按照足额支付劳务工资，在支付工资时正式公开通知工资发放消息并公布支付作诗据。若工资结算期超过一个月的，经劳务工本人同意后应至少每月预付部分工资，且预付工资不得低于项目所在地的最低工资标准，余额应按季度结清，做到月结季清。并确保劳务工资支付给劳务工本人。5、乙方应按甲方的要求如实每月向甲方财务部门报送发放工资表，工资表应列明工作内容、工资结算期间、结算工资额、实付工资额及拖欠金额，并应有劳务工本人亲笔签名及手印。若乙方报送的资料不全、报送的资料不能如实反映工资发放情况或乙方提供的支付明细及出勤记录与甲方的人员记录、门禁记录及考勤记录有差异的。甲方有权视情况暂扣乙方10%-15%的工程进度款，直至乙方能提供工资已经发放的确切证明。6、若发生劳资纠纷时，乙方应采取积极稳妥的方式，将问题和矛盾化解在萌芽状态，避免事态的进一步扩大。当接到劳务工反映拖欠工资时，不得以任何理由或借口回避、推诿、拖延。如果发生由于乙方原因不支村或少支付工人工资而导致乙方工人投名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 21 页，共 26 页 -22 诉甲方的，甲方有权要求乙方自身尽快解决或采取有效措施协助其解决，并且每发生一次投诉，甲方有权给予乙方2000-5000元/人每次的罚款处罚；7、本工程实行劳务工资保证金制度，由乙方一次性向甲方交纳劳务工资保证金30 万元，作为紧急情况下的应急资金使用，待工程完工到转换层返还。主体完工全部还清。8、如因乙方管理不善，措施无力，造成甲方的经济损失，损害甲方的信誉，甲方有权终止合同，损失全部由乙方承担；9、因甲方原因造成乙方损失的，由甲方赔偿乙方所有的损失。10、乙方须与甲方签订安全生产目标责任书，并按照要求完成各项指标。11、工地食堂实行统一管理，乙方施工人员应当统一在工地食堂就餐，如施工高峰期施工人员多时会统一安排错峰就餐，乙方必须服从配合。12、为维护本工程施工现场的安全与秩序，甲方有权根据工程实际需要，雇佣保安。保安服务费用的50%由乙方承担，由甲方从拟支付乙方的进度款扣中扣除。二十一、不可抗力1、本合同中所指的不可抗力如地震，洪水，长期干旱等。2、合同任何一方应在上述不可抗力事件发生之后，在力所能及的条件迅速采取措施，尽力减少损失。并在不可抗力发生后的7天内，相应地通知合同对方，并提供相应的为认定该类事件性质名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 22 页，共 26 页 -23 所必要的任何证明材料。3、因不可抗力导致的费用和责任由双方按照如下原则承担：(1)建筑物本身的损害在经甲方验收合格后的部分由甲方承担，但因乙方未采取相应措施，导致损害扩大的，责任由乙方承担；（2）人员伤亡及各种设施损失由其所属单位自行承担；（3）由于不可抗力导致停工的，停工期间乙方的损失由乙方负责承担。二十二、违约责任1、在支付月进度款前，甲方有关部门对乙方所完成分部分项的质量、工期、安全生产、文明施工等进行评定，如在评定中出现质量问题、工期延误、违反安全条款、不符合文明施工、材料浪费超用等现象者，乙方按照如下方式向甲方支付违约金。（1）质量：分项验收达不到合格标准者，甲方有权对乙应按1000-10000元/每项处以罚款，具体数额由甲方根据实际情况确定。罚款在当次进度款中予以扣除。若本工程（或自身承包范围内的工程）最终达到合格标准，甲方根据情况考虑返还部分罚款。（2）工期：如乙方在本合同及相关补充协议约定工期内完未工地，则乙方应赔偿甲方的损失，而不论逾期完工是否实际对甲方造成损失。结算时，工期违约的赔偿额按人民币：3000元/天计，延误的工期按实际完工日与合同完工日（或修改确认的完工日）相关的天数计算。赔偿额由甲方在应付乙方的工程结算款项名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 23 页，共 26 页 -24 中扣除。若乙方未能在甲方确认的时间胶达到预售条件的，按本工程地下室结构部分（含基础）工程总造价的5%作为违约赔偿或补偿。如本工程各节点工期有延误的，工期违约的赔偿额按人民币3000 元/天计，赔偿额由甲方在应付乙方的工程进度款项中扣除。若本工程整体竣工日期符合本合同及相关补充协议约定，此部分违约金（乙方因未能在甲方确认的时间前达到预售条件而支付违约金除外）可返还。（3）安全文明施工：乙方在施工过程中若出现违反国家相关法律法规及本合同中的安全文明施工要求的，甲方有权视情况对乙方进行 500-50000的处罚。2、如果工程质量达不到国家验收合格标准的，乙方除无条件返工至合格外，还须向甲方支付违约金RMB100万元（壹佰万圆整），其款项从乙方工程结算款中扣除。同时，造成的损失费用及返工所需的甲方材料费由乙方承担，工期不予顺延。3、乙方应当保证本工程达到贵州省安全文明样板工地，若因乙方的原因导致未达到的，乙方按照工程总造价的2%向乙方支付违约金。4、乙方应当按照甲方的施工内容进行施工，不得拒绝任何单项工程施工或中途甩项，否则甲方有权按相应条款中的三倍价格另行发包处理，相关费用在乙方工程款中扣除，乙方工程款不足以抵扣上述费用的，由乙方另外支付。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 24 页，共 26 页 -25 5、属乙方工作范围内的有关收尾工作，经甲方现场施工人员口头或书面通知进行整改或完善有关工作后，乙方应在4 个小时内组织整改，否则甲方有权委派其它班级进行施工，其费用按实际发生的费用另加1%罚款在支付乙方进度款时扣除。6、无论任何原因，若有乙方人员影响甲方工作和生产的正常秩序，造成不良社会影响的，甲方有权解除合同，乙方应在接到甲方解除合同通知后2 天内无条件退场。并赔偿甲方因此受到的损失。7、乙方的安全文明施工必须这到要求，若因安全文明施工原因，各相关单位每提出一条整改内容，甲方按 200 元/条对乙方进行处罚，在当月进度款式中扣除，乙方在施工过程中有其他违约行为的，甲方有权视情况对乙方进行500 元 50000 元的处罚。8、若乙方在施工过程中的质量、进度、安全等行为不符合满足本合同约定，对甲方造成损失的，甲方除按照本条第一、二、三款之约定对乙方进行处罚外，乙方还应当赔偿甲方由此造成的一切损失。二十三、其他1、乙方同时应当严格履行工程施工合同及补充协议中对工程质量、进度、安全文明施工等事宜的相关规定，若由于乙方未按照约定履行相应义务导致甲方损失的，乙方应当负责赔偿（包括但不限于甲方对业主的违约金支付及赔偿）。2、本合同未尽事宜甲乙双方另行协商解决。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 25 页，共 26 页 -26 3、本合同履行过程中如双方发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式四份，双方各持二份，由各自代表签字生效，工程完工双方款项结清后自动失效。（本页以下无正文）附件一：商住楼土建工程节点进度计划表附件二：管理人员配备人员表附件三：质量奖罚条例附件四：工程廉政协议甲方：乙方：劳务公司代表签字盖章2001 年 月 日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 26 页，共 26 页 -