租赁合同常用版本.doc

租赁合同常用版本 租赁合同常用版本 出租方(以下简称甲方)：_ 租赁方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法、江西省森林资源转让条例及县商品林林木、林地转让办法等有关政策法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商订立本合同。 一、租赁山场概况 甲方将合法拥有有权处置下表所列山场租赁给乙方经营。 二、租赁期限 租赁期限 _年，即从 _年 _月_日起至 _年 _月_日止。 三、租赁价格支付方式及时间 四、双方的权利义务 1、甲方标的物出租后其林地的所有权不变，租赁期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权，实行自主经营、自负盈亏。 2、甲方出租期内应维护乙方的自主经营权，不得干预乙方依法进行的正常生产活动。乙方不得自行或准许他人在租赁山场范围内开荒、采石等破坏林地资源的活动。 3、乙方租赁期内守法经营，不得改变林地的性质，在不损害甲方的权益的前提下，可以将剩余的租赁期的本合同取得的部分或全部权利转让给第三人。 4、租赁期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相应的补偿。 5、甲、乙双方任何一方要求终止合同，必须提前告知，对方并经双方协商同意。 五、违约责任 1、甲、乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则，严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为人民币_元。 2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 六、其他条款 1、本合同甲、乙双方签订之日起生效。 2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的按下列第种方式解决。 (1)提供转让合同管理机构仲裁;(2)向人民法院提起诉讼。 3、本合同未尽事宜，由双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4、其他需要说明事项：租赁到期乙方同等条件下有优先续租的权利，到期山上资源不能及时处理，甲方应同意延期，但乙方必须按当时当地价格行情支付租赁费。 5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签订之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 负责人：_ 负责人：_ 经办人：_ 经办人：_ 签订时间： _年_月日 第 3 页 共 3 页