生产设备租赁合同范本【律师版】.doc

2021年生产设备租赁合同范本【律师版】设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物 的协议，是财产租赁合同的一种。其中，出租财产的一方为出租人，租赁财产的一方为承租人。那么如何签订一份设备租赁合同呢，小编在下方给大家带来了一篇最新生产设备租赁合同范本以及签订该类设备租赁的注意事项，供大家参考参考。2021年生产设备租赁合同范本【律师版】出租方： _有限公司(以下简称甲方)法定代表人：_统一社会信用代码：_通讯地址：_联系方式：_银行户头：_银行卡号: _承租方：_有限公司(以下简称乙方)法定代表人：_统一社会信用代码：_通讯地址：_联系方式：_签订地点：_风险告知：承租方在签订本设备租赁合同之前应核实该生产设备是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否则该合同无效。依据合同法及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就_设备租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条设备名称、型号、规格及数量表格：设备名称：_;规格型号：_;数量：_;租金设备(元/每件)：_;备注：_。第二条租赁期限设备租赁期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_日内，重新签订合同。第三条租金及支付1.租金及计算：租金_元/月;实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。2.租金支付：租赁费用按月计算。每月的25日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按_支付租赁费。3.租金优惠：租用期满12个月按_个月计算租费。租用期满_按_计算租费。4.租赁计费起止时间(1)_年_月_日为本次设备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不开工，租赁时间照常计算。(2)在设备租赁期间，因承租方原因或自然原因造成的设备停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算设备租赁计费时间。(3)设备退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。风险告知：租金的交付方式、交付期限由双方自行约定，承租一方应当遵守约定，按期足额支付。出租方可以在合同中约定逾期支付的违约金，承租方多次拒不支付的，出租方有权单方面提前终止租赁合同，自出租人提出之日起终止。5.运转时间及租费有签认：设备到达工地之日属出租方原因若不能发电施工不作计费，承租方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次设备租赁费。最后一次为退租之日。6.设备的进退场费：设备的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。设备的进出场费全部由承租方承担。第四条设备使用地点、工程项目、工作内容和施工地点1.乙方因经营需要，有意租赁甲方现有工程设备设备，甲方表示同意。甲方为乙方提供的设备只允许乙方在_用于_工程。2.工程项目：_3.工作内容：_4.施工地点：_风险告知：双方签订设备租赁合同之前承租人一方应当告知出租人设备用途。承租人一方应当按照约定使用设备，并注意不得违反相关法律法规。第五条租赁方式及所有权1.租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。2.租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。3.未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。第六条押金经双方协商，出租方收取承租方押金_元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第七条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均由承租方自行负责。第八条租赁设备的毁损和灭失1.承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁设备的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。2.在租赁设备发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。(1)将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态。(2)更换与租赁设备同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。(3)当租赁设备毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。第九条技术安全要求：_。第十条_同意作为承租方的经济担保人，负责承租方切实履行本合同各条款规定，如承租方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向出租方支付承租方余下的各期租金和其它损失。第十一条双方义务和责任(一)出租方的义务和责任1.密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。2.负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。如因故障造成单次连续停机超过三天以上，则超过的天数不收台班费。3.负责操作人员的工资及设备维修配件4.与承租方共同办理设备设备的租费签认工作。(二)承租方的义务和责任1.负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章指挥，如违章指挥造成设备化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。2.免费提供出租方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。3.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作，负责租费的及时支付。4.负责租赁期间设备保护及看守，确保发电机安全。5.提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。6.租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。7.负责租赁设备进出场运费，负责运输安全，承担运输费用及保险费。风险告知：应注意明确设备设备的交付、返还方式，以及租约到期、合同解除或合同无效时对装修物的处置方式，以免因约定不明而给一方造成额外损失。第十二条违约责任1.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付设备租费时，出租方设备将延迟进场功停机。2.未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：(1)要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。(2)终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。第十三条合同变更1.在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。2.在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第十四条声明及保证出租方：1.出租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.出租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.出租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。承租方：1.承租方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.承租方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.承租方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承租方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。风险告知：商业秘密范围包括但不限于以下内容;技术信息:技术方案、工程设计、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、图纸、样品等;经营信息:包括经营方针、投资决策意向、产品服务定价、市场分析、广告策略等;公司依照法律规定或者有关协议的约定对外承担保密义务的事项。故建议签订一份保密协议，使得即使本设备的机密技术外泄也有理可依，有责可追。第十六条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十七条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理1.本合同受_国法律管辖并按其进行解释。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。第十九条合同解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十条其他约定事项1.出租方设备因故障停机，应在_小时内恢复使用，如果超过_小时但不足一个工作日，扣租金(月租费/30)，如果一个月中因故障停机天数累加超过_个工作日，扣半个月租金，如果一个月中因故障停机天数累加超过_个工作日，扣全月租金。2.出租方未按时进入工地、未按质量数量提供设备应扣、罚租金_元。3.出租方设备或服务不能满足承租方要求，承租方有权进行处罚，直至解除合同。5.本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。6.本合同经出租、承租双方企业法定代表人签字并加盖合同专用章后，方能生效。7._。第二十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。出租方(公章)：_ 承租方(公章)：_法定代表人(签章)：_ 法定代表人(签章)：_年_月_日 _年_月_日签订设备租赁合同签订注意事项1、签订租赁合同的时候要注意当事人一定要认真填写设备情况。设备情况主要是约定租赁的标的物及其范围。并且在租赁合同中，出租方应向承租方提供出租方的营业执照、租赁资质、机组人员操作资格，以及建委和特种设备检测中心审发的各种有效证件和拆装单位的拆装资质证书复印件。另外还要注意出租方要保证提供的租赁设备经特种设备检测中心和市建委检验合格，技术性能良好。2、合同在签订时要注意明确约定交付时间和地点，严格履行交付手续对当事人有非常重要的意义。另外，合同签订后可能情况有所变化需要对交付时间地点作出变更，这是可以的，但应在合同中作出明确的约定，以免造成不必要的损失。3、关于合同价格要注意，当事人一定要约定清楚包括哪些费用，如果有其他单独收费的项目一定要单独列出来，否则，则不能要求出租人额外支付费用。租赁合同应规定，本合同价格是甲乙双方根据招标文件和出租方投标报价经充分协商确定。在合同履行期间，除非根据本合同，不论发生其他任何情况，双方均不得变更合同价格。4、在运行过程中肯定要涉及到维修问题。一个是维修责任，租赁合同应规定，出租方负责租赁设备的维修、保养服务。租赁期间的一切维修保养费用均由出租方承担。这样规定也符合合同法的规定。并且租赁合同应规定出租方负责为租赁设备配备机组人员，其中包括机长等。另外要注意租赁合同应规定:承租方应配备足够的专职指挥人员、信号工、挂钩人员，且必须持证上岗。信号工不得违章指挥。如因违章指挥或挂钩不当造成的事故，一切后果由承租方负责。5、在租赁期间，承租方如将租赁机械所有权转移给第三方，应正式通知出租方，租赁机械的所有权方即成为本合同的当然出租方，继续履行甲、乙双方合同约定的权利义务。并且承租方未经出租方同意不得转移租赁设备，否则因承租方擅自转移设备造成的损失由承租方承担。6、关于设备保管和风险很多合同都没有明确的规定，这部分内容也需要注意，由于租赁设备是在承租人的施工现场，所以规定由承租人保管设备是比较合理的。另外租赁设备发生意外事故后，由出租方负责租赁设备和机组人员的善后处理和先行赔付工作。承租方负责其他善后处理和先行赔付工作。7、租赁合同应对合同解除采取了比较自由的方式。这是考虑到租赁设备是同施工相联系的，不能为解除合同设置太苛刻的条件，否则可能造成不必要的损失。对于承租方违约，租赁合同应规定:承租方逾期缴纳租金，应当按每日按一定比例比如万分之三支付违约金。8、承租方使用设备完毕，要求归还设备应书面通知出租方。这个通知表明承租人计算租金的期限的截止日期。并且要注意出租方收到归还设备的通知以后一定时间比如24小时内到达设备现场与承租方办理设备交还手续。甲乙双方在清点设备以后要在交接清单上签字，各执一份。9、合同履行过程中，如果因对方违约造成己方损失或不能正常履约，那么守约方应当及时向对方提出书面材料，说明有关情况和索赔要求。另外发生租赁合同的纠纷解决的方法可以去约定设备施工现场所在地经仲裁或法院审判解决。还需要注意甲乙双方代表及联络方式。工程机械租赁设备合同中应当明确双方履行合同的正式代表人及其地址。如果履约过程中变更履约代表，应书面通知对方。因未通知对方而造成的损失或其他法律责任由未通知一方承担。履约过程中的文件传递应当采用书面形式。可以交由对方履约代表签收，或以挂号信或特快专递的方式通过邮局递交。