2022年2022年购房委托代理合同 .pdf

本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 15页购房委托代理合同（2022 标准版合同范本）甲方：*个人或单位乙方：*个人或单位签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 15页购房委托代理合同购房合同是根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。以下是我整理的购房委托代理合同范本，欢迎参考阅读。购房委托代理合同范文篇一委托人：_ 受托人：_ 双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项：委托人授权 _办理有关购买商品房_套的各项事宜。二、授权范围：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 15页 1.购买的商品房共 _套，总面积在 _平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在_元/每平方米至 _元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在_市_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购;4.其他 _。三、委托报酬：受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬 _元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费_元。四、完成委托事项所需费用：根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限：委托酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 15页委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限：自_年_月_日起，至 _年_月_日止。七、双方当事人的权利与义务：1.委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;八、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交 _仲裁委员会仲裁;名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 15页 2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜：_ 委托人：(签章)委托代理人：合同签订地点：合同签订时间：购房委托代理合同范文篇二本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 15页营业执照号码：_ 开户行：_帐号：_ 委托代理人(房地产经纪机构)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 15页联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_ 商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途 _，建筑结构 _，建筑层数为 _层。建筑面积 _平方米，其中：套内建筑面积 _平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第8页，共 15页商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地 使用 年限 为_年，自 _年 _月 _日 至 _年_月_日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 _元(币种：_)，价款为 _元，计 _(大写)。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于 _年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同 2、解除合同名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第9页，共 15页第四条乙方付款形式及付款时间本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_帐号：_ 委托代理人(房地产经纪机构)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 9 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第10页，共 15页营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 委托代理人：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 购房委托代理合同范文篇三名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 10 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第11页，共 15页姓名：年龄：性别：公民身份号码：乙方受托人：姓名：年龄：性别：公民身份号码：双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、协议事项：甲方出资购房人使用受托人的名字购买房产及办理房屋产权证，产权证登记在受托人的名下，但该房产实际所有权属归甲方出资人所有，甲方有使用、占有、出租、处分该房产等权利。乙方受托人在该房产的权属登记只是甲方出资购房人有偿(或无偿)借用其名字进行房产登记的行为，乙方受托人对该房产无所有权。二、甲方实际出资人使用乙方受托人的名字办理有关购买商品房 套的各项事宜：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 11 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第12页，共 15页 1.购买的商品房共套，总面积在平方米;由甲方出资购房人使用及居住。2.商品房的购入价为元/每平方米，购买总价为元，由甲方出资购房人完全出资购买，通过方式一次性付款。3.商品房所在位置位于。房地产开发商为，预售证号为，购房合同号为。4.甲方出资人使用受托人的名字办理房屋产权证及缴交相关费用。5、该房产从购买之日起，年满五年或符合产权过户条件后，乙方受托人应无条件协助甲方购房出资人办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方购房出资人支付。6、其他。三、委托报酬受托人如完成委托事宜，甲方出资购房人给付报酬元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费元。四、完成上述委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据由甲名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 12 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第13页，共 15页方实际出资人支付。五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后日之内，先付%;其余在完成该协议事宜后一次支付。所有经费往来均通过银行结算。六、双方当事人的权利与义务 1.本协议在房屋购买合同签订之日起生效，可作为房屋购买合同的附件。甲方出资购房人自房屋购买合同签订后即对该房屋享有所有权，有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权登记未变更为甲方时，乙方受托人因其他原因所发生的债务纠纷，该房产应由甲方享有完全的优先受偿权;如因乙方受托人的原因引起该房产继承纠纷的，甲方享有该房屋的唯一继承权，是该房屋的唯一继承人。2.受托人应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗甲方;甲方出资购房人将出资购买的房产权属登记在受托人的名下，但受托人并无真正的权属所有权，受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人无权使用、占有、出租或处分该房产。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 13 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第14页，共 15页八、争议的解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜甲方出资购房人：公民身份号码：住址：购房开户银行：购房资金银行帐号：乙方受托人：公民身份号码：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 14 页，共 15 页 -本文格式为word 版下载后可任意编辑第15页，共 15页住址：协议签订地点：协议签订时间：名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 15 页，共 15 页 -