个人车位转让协议书（精选范文）.docx
个人车位转让协议书（精选范文）转让方（以下简称“甲方”）:身份证号：受让方（以下简称“乙方”）:身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不 属于必要附属设施，也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑 空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保 上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、标的本合同所指停车位，位于 地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日 起，至 所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方 式为第种：（1） 一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。（2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元 整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本 合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无 条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国 家有关政策规定承当）。六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后 生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协 议具有同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。甲方：乙方：见证方: ： :年 月曰出租人:法定代表人:联系 :委托代理人:联系 :地址:承租人:法定代表人:身份证:通讯地址:邮政编码:联系 :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基 础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条工程建设依据出租人取得座落于 地块的国有土地使用权。该地块花园名称：，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从年 月 日至 年 月 日第二条基本情况该车位为第一条规定工程中的第 幢地下 层，该车位编号为（该车位平面图见附件一）。第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为 佰 拾万 仟 佰 拾 元人民币整（大写）。第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照以下方式处理：1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款 之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际 支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已 交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行, 自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向 出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件（一）出租人应当在 年 月 日前向承租人交付该车位。（二）该车位交付时应当符合以下第1、2项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；2、该车位位置已划线；第七条逾期交付责任除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人 的，按照以下方式处理：1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出 租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90 R,承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人 支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日 起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结 构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车 位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用 部位与共用房屋分摊面积承当义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部 位和设施的使用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：o该企业按照规定办理相应的 停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费， 提供地下停车物业管理服务。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照 以下第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条 未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除, 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效 力，其中出租人两份，承租人一份。出租人（签章）：承租人（签章）：代理人（签章）：代表人（签章）：签订时间:年 月 日 签订时间:年月日
