实用的房屋买卖合同.docx

实用的房屋买卖合同 在人民愈发重视法律的.中,合同的法律效力与日俱增,签订合同是为了保障双方的利益,避开不必要的争端。那么你们知道房屋买卖合同的格式吗？下面是我给大家带来的有用的房屋买卖合同5篇，盼望大家喜爱! 有用的房屋买卖合同篇1 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，并经土地全部和房屋全部权人同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在开发区拆迁安置小区南其次排西其次户的房屋院落(包括：两间两层半毛坯房及院落)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落详细位置为： 东邻：西邻： 南邻：北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。其房屋所占面积：米，院落所占面积：米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让。 三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。 六、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 七、房产证转移契税由乙方担当，水电进户开户费由乙方担当。 八、因本房屋和西邻(甲方)共用一面承重墙，故将其墙全部权一分为二。 九、其它： 1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等效力)。 2.卖买双方及担保人签字后生效。 3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方：(印)身份证号： 乙方：(印)身份证号： 担保人：(印)身份证号： 日期：年月日 有用的房屋买卖合同篇2 签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 有用的房屋买卖合同篇3 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依据建筑法：经济合同法及有关法律法规，双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。 一、建筑工程概况及要求 本住宅为砖混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为瓷砖帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平干净，帖面经甲方同意后方可收方。 木工、模板、架子全部建筑设备都由乙方供应，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。 本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。 甲方负责为乙方供应场所停放设备，乙方设备须由自行保管，如有遗失甲方一概不负责。整个工程采纳包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20_年元月31号前峻工。 二、平安及付款方式 平安问题，乙方在施工中，必需做到平安生产，平安施工，要有平安的意识。甲方供应乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份，保险金额为每人100人。其余流淌施工人员在施工中消失意外均由乙方担当一切责任。 价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另基础和屋顶、(坡屋面)共加贰万伍千元人民币整给乙方，不再按平方计算。 付款方式，乙方自进场开工起甲方付款贰万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 有用的房屋买卖合同篇4 托付人:(以下简称甲方) 居间人：(以下简称乙方) 依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就居间方接受托付人的托付，促成托付人与卖方订立房地产买卖契约，并完成其他托付的服务事项达成全都，订立本合同。 一、托付事项： 托付人授权居间人为办理购买本合同其次条所要求的房屋各项事宜。 二、托付人购买房屋的详细要求： 1、地段; 2、面积： 3、套型： 4、结构： 5、朝向： 6、楼层： 7、装潢： 8、建筑年限： 三、盼望购房金额： 1、盼望购房金额应在元至元之间。 2、支付方式： 四、居间期限： 自年月日起至年月日止。 五、酬劳及支付方式： 居间人促成托付人与卖方签订房地产买卖契约时，托付人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的%作为服务酬劳。托付居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订代理办证协议。 六、合同的变更与解除： 1、托付人或居间人就解除合同协商全都; 2、因不行抗力致使不能实现合同目的。 七、违约责任： (一)托付人有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、本合同存续期间，托付人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金; 2、房地产卖契约订立后，托付人即向居间人支付酬劳，托付人与居间人之间的合同履行完毕;若托付人拖延或不予支付，视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金; 3、签订房地产买卖契约后若托付人托付居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不根据银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金。 (二)居间人有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害托付人利益的，居间人根据合同商定的托付标的物销售总价的%支付给托付人; 2、在合同存续期间，违反服务商定手去看房费的，居间人根据合同商定的托付标的物销售总价的%支付给托付人; 3、在合同存续期间，赚取差价，损害托付人利益的，根据合同商定的托付标的物销售总价的%作为违约金支付给托付人。 八、托付人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或元不高于标的物销售总价的20%作为定金，托付人与卖方签订房地产买卖契约后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。 九、其它商定事项： 十、合同附件： 托付人在本合同存续期间所签订的相关文件，如房地产买卖契约、带看确认书、定金同意书青海产权交易市场专用收据，均为本合同附件。托付人如不履行确定义务，应当依本合同担当违约责任。 十一、解决争议的方式： 本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决; 1、提交仲裁委员会仲裁; 2、依法向居间人所在地人民起诉。 十二、本合同自双方签字或盖章后生效。 .、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之商定内容。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有用的房屋买卖合同篇5 售房人：(以下简称甲方) 身份证号码： 购房人：(以下简称乙方) 身份证号码： 中介方：_房地产经纪有限公司(以下简称丙方) 需求编号： 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本状况 1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况全都。 2、该房屋的基本状况如下： 房屋性质：全部权人：出证日期：房型： 建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质： 附属设施： 其次条：成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由担当，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供应的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由担当。该房屋配套设施过户的相关费用由担当。 第三条：信息服务费及支付 甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费：人民币元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费：人民币元(大写). 第四条：付款商定(本条各款项均不计利息) 乙方向丙方的交款商定： 售房人： 购房人：