2022年车位销售方案.. .pdf

世源凤山学府车位销售方案一、周边小区车位价格新景小区：1922 万 -1层鸿业嘉辉：26 万 -1层百盛华府：35 万-1 层 32 万 -2层二、世源凤山学府车位分析及均价确定1)16#、18#房源共计434 套，车位100 个，住宅车位比：4.34:1 从以上数据可看出，16#、18#车位相对住宅来说非常紧张，呈供小于求的局面。2)根据周边车位市场价格及B地块车位现状建议车位价格如下：-1 层：30 万（表价）-2 层：28 万（表价）3)车位一位价表见附件三、车位销售方式商场保留车位：20 个内部保留车位：20 个对外公开销售车位：60 个；名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 4 页 -出于住宅销售的顺畅的考虑，60 个车位分 2 批销售，每批30 个车位；首批 30 个销售分 2 次进行销售；第二批次的车位销售根据销售进度另行安排；具体车位选择另行提报四、首批车位销售流程4.1 销售思路：通过车位销售使老客户能够不断的来访，增加现场人气；30 个车位，公开车位分2 次销售，每次销售15 个；4.2 认筹及销售时间：年2 月 15 日 3 月 19 日4.3 销售流程如下：4.4 时间节点如下：办卡蓄客认筹金 2万元公开销售名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 4 页 -4.5 车位开盘流程选位方式：摇号选位流程：9:00 10:00 业主进场等候10:00 11:005 个车位摇号选位抽奖（10 个小家电）5 个车位摇号选位抽奖（10 个小家电）5 个车位摇号选位结束首次车位销售物料准备：车位抽取券300 张（180 元）摇号箱 1 个（费用预估90 元）现场茶点（费用预估400 元）易拉宝 2 个（费用预估180 元）名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 4 页 -现场主持（由星华舍支援）20 个小家电（微波炉、电磁炉、电吹风等合计2000 元）一、费用预估项目费用单价数量总价首批车位销售主持人0 抽奖券0.6 元/张300 张180 抽奖箱90 元/个1 个90 现场茶点500 元/场1 场500 易拉宝90 元/个2 个180 小家电2000 元/批1 批2000 凳子12 元/个150 个1800 第二批车位销售主持人0 现场茶点500 元/场1 场500 小家电2000 元/批1 批2000 费用合计7250 以上费用为预估费用，实际费用以实际发生费用为准。深圳世源品牌策划有限公司沈振扬2017 年 1 月 13 日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 4 页 -