广州市房屋租赁合同样本(6页).doc

-广州市房屋租赁合同样本-第 6 页广州市房屋租赁合同样本 广州市房屋租赁合同样本 第一条合同当事人 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在_区_路_街(巷、里)_号_房号的房地产(房地产权证号码_)出租给乙方作_用途使用，建筑(或使用)面积_平方米，分摊共用建筑面积_平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 1.租赁期限：_年_月_日至_年_月_日月租金额：_ 2.租赁期限：_年_月_日至_年_月_日月租金额：_ 3.租赁期限：_年_月_日至_年_月_日月租金额：_ 4.租赁期限：_年_月_日至_年_月_日月租金额：_ 5.租赁期限：_年_月_日至_年_月_日月租金额：_ _ 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按_(月、季、年)结算，由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳(_币)_元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_(退回乙方、抵偿租金)。 第五条双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任：_ 3.租赁期间转让该房屋时，须提前_个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_%向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任：_ 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他约定_ 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 法定代表人：_法定代表人：_ 证件号码：_证件号码：_ 委托代理人：_委托代理人：_ 证件号码：_证件号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 经审查，该合同以穗租备_号予以登记备案。 经办人：_ 租赁登记备案机关(签章)_ _年_月_日 经审查，该合同以穗租备_号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第_条第_项情形，或出租人未履行第_条_款义务，予以注记。 经办人：_ 租赁登记备案机关(签章)_ _年_月_日 经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。 经办人：_ 租赁登记备案机关(签章)_ _年_月_日 经审查，该合同以穗租终_号予以注销登记备案。 经办人：_ 租赁登记备案机关(签章)_ _年_月_日