农村土地承包合同书.pdf

农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）发包方：发包方负责人：承包方代表：承包方地址：为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层 经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护 承包双方当事人的合法权益，根据中华人民共和国农村土 地承包法中华人民共和国物权法中华人民共和国合 同法等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承 包方案，订立本合同。一、承包土地情况：地块 编G马坐落地块名称东至西至南至北面积质量备注至（亩）等级面积-总计-二、承包期限：年：年 月 日至年 月曰。三、承包土地的用途：农业生产四、发包方的权利与义务：（一）发包方的权利：1.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土 地；2.制止承包方损害承包地和农业资源的行为；3.法律、行政法规规定的其他权利。（二）发包方的义务：1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；3.执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；4.法律、行政法规规定的其他义务。五、承包方的权利与义务：（一）承包方的权利：1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转 的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的 补偿；3.法律、行政法规规定的其他权利。（二）承包方的义务:1.维持土地的农业用途，不得用于非农建设；2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；3.法律、行政法规规定的其他义务。六、违约责任:1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的， 依照中华人民共和国合同法的规定承担违约责任。2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。3.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不 能完全履行时，不构成违约。4.相关法律和法规规定的其他违约责任。七、其他事项：1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动 而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更 或者解除。2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。3.承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。4.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协 商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。5.本合同未尽事宜， 依照有关法律、 法规执行， 法律、 法规 未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。八、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律 解除。九、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡（镇、 街道）人民政府农村土地承包管理部门、县（市、区、旗）人民 政府农村土地承包管理部门各备案一份。发包方（章）：负责人（签章）：联系电话：身份证号：承包方代表（签章）：联系电话:身份证号：签订日期： 年 月曰