关于发布《余杭区小额建设工程施工招标文件范本（2017版.doc

建设工程施工招标文件招标编号：闲林建设工程2020-025工程名称：闲林街道源峰嘉园储藏室配电改造工程招 标 人： 杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处 (盖章)法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)招标代理人： 耀华建设管理有限公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)备案机关： 日期：2020年5月目 录一、前附表2二、投标须知4三、招标要求5四、评标方法和标准10五、工程款支付及结算11六、参照的法律法规及地方规定12七、联系方式12八、工程合同12九、工程量清单（另附）48十、经审核的预算标底（另附）49十一、附：电子版施工图纸重要事项提醒！ 因新版小额交易系统升级后，为保障投标人有序参与小额建设工程招投标，须录入投标人相关信息，凡未向区公共资源交易管理办公室报送相关企业信息的各投标人，请在参与本项目投标前，及时将相关企业信息报余杭区公共资源交易中心2号窗口（余杭区临平南大街265号市民之家三楼，联系人：杨工，联系电话89360717或18058782310），有关报送企业信息的具体要求详见余杭区公共资源交易网。若因投标企业未主动办理信息登记造成投标人无法参与投标或被视作无效投标人的，责任由投标人自行承担，招标人和区公共资源交易管理办公室拒绝解释或相关投诉。一、前附表项号内 容说明与要求1工程名称闲林街道源峰嘉园储藏室配电改造工程招标人杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处2建设地点闲林街道设计单位/3建设规模概算56万元工程类别机电工程结构层数/4承包方式包工包料本次招标投资额56万元5质量标准相关工程施工质量验收规范标准质量要求合格6招标范围施工图范围内的工程（具体以工程量清单为准）标段划分 1 个标段7工期要求30日历天8资金来源自筹9投标人资质等级具有施工总承包企业机电安装工程三级及以上资质，且具备承担招标工程项目能力的具有独立法人资格的企业项目负责人资格建造师机电工程专业贰级及以上联合体本工程不允许联合体投标项号内 容说明与要求10资格审查方法符合报名要求的潜在投标人全部入围11投标有效期为：60日历天（从投标截止之日算起）12投标保证金无招标文件及相关资料成本费 / 元13踏勘现场投标预备会踏勘现场：自行安排。投标预备会：不举行。 如有疑问请于2020年5月19日16时00分之前以书面加盖公章的形式提交给招标人或招标代理机构。14投标函份数一份正本，四份副本15投标文件递交地点及截止日期收件人：杭州余杭区闲林街道公共资源交易中心地址：杭州市余杭区闲林街道闲富中路2号闲林街道办事处2号楼4楼开标室时间：2020年5月21日14时00分止16开标会地址：杭州市余杭区闲林街道闲富中路2号闲林街道办事处2号楼4楼开标室时间：2020年5月21日14时00分17评标标准及方法明标抽签法18履约保证金履约保证金金额：为合同总价的5%履约保证金缴纳形式：转账支票、汇票、网银等招标人认可的其他形式（不允许使用现金）如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义及歧视性不公正条款或违法违规、工程量清单或经审核的预算标底有误、中标价低于成本等内容时，请在投标截止日两个工作日前同时向招标人、招标代理机构书面提出异议，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。凡黑体标注部分为招标文件中规定的实质性要求。二、投标须知1.本工程要求投标人资质等级为具有施工总承包企业机电安装工程三级及以上资质，且具备承担招标工程项目能力的具有独立法人资格的企业。项目负责人资格为建造师机电工程专业贰级及以上的施工企业参加投标，本工程不允许联合体投标。2.履约保证金在合同协议书签署后7日内递交，具体内容根据有关规定在签订工程承包合同时明确。3.招标人将按前附表第13项所述由投标人对工程现场及周围环境进行踏勘或投标人自行安排时间到工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。三、招标要求1.本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包安全的形式。招标人在标底造价中明确的暂定价计入报价，不得优惠。2.本工程由中标单位实行总承包，不得转包，一旦发现转包者，招标人有权终止承包合同，并向施工单位索赔中标造价1%的违约金。3.中标单位在投标文件中明确的项目负责人必须到位，不能更换，同时，项目负责人必须在施工现场到岗、到位。甲方将按“小额建设工程履约评价办法”，针对人员到位情况、施工进度、施工质量、及安全文明施工管理等方面对中标单位进行履约评价，评价结果列入全区建设工程交易市场管理范畴，中标必须做好配合工作。4.报价依据：（1）本工程标底采用一编一审制，由招标人委托具有相应资质的工程造价咨询机构编制，并由具有相应资质的审价咨询机构进行审核。（2）本工程经审核后的预算价为445410元，中标让利幅度为 9 %，中标价=标底价（1-中标让利率），即405323元（四舍五入为整数）。（3）本工程标底编制审核依据：建设单位提供的施工图纸（电子图）；浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额（2018版）；浙江省通用安装工程预算定额（2018版）；浙江省建设工程计价规则（2018版）；浙江省建设工程施工机械台班费用定额（2018版）和浙江省水利工程工程量清单计价办法、施工图纸及有关文件规定。材料价格详见经审核的预算标底。5.工期要求：本工程工期要求为 30 日历天，（具体以开工报告为准）。6.工程质量标准：（1）本工程质量标准合格，按国家现行施工验收规范标准进行验收。（2）本工程竣工验收结论报告由五方主体（包括业主方、监理方、设计方、勘测方、施工方）或工程实际的相关主体方共同参与验收并盖章，初评通过后方可到备案机关备案。7.安全文明施工要求：（1）标底已按照计价实施细则的有关规定计价，承包人必须严格遵守安全、文明施工的操作规程，完善相关措施，做好自身的保险等工作。（2）本工程凡涉及治安、市政、市容、环保、交通、计划生育、所在地村民关系协调等发生的问题和费用均由施工单位负责解决并承担经济支出。（3）工程施工期间所发生的任何安全事故一律由中标人负责，招标人不承担任何责任。8.投标文件要求：（1）投标文件的语言及度量衡单位a.投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。b.除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。（2）投标文件组成：投标文件封面、投标承诺书、投标人诚信承诺书、工程结算承诺书、营业执照副本（复印件加盖公章）、企业资质证书副本（复印件加盖公章）、有效的安全生产许可证（复印件加盖公章）、项目负责人建造师证及B证（复印件加盖公章）（注：水利工程可用浙江省水利厅颁发的水利水电三级项目经理聘用资格证书，园林绿化工程为园林专业的职称证书）。其中投标文件一式五份，正本一份，副本四份。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件右上角须清楚注明“正本”或“副本”。每份投标文件均应装订成册。（3）投标人应将投标文件密封在密封袋内（资格审查文件无需密封），投标密封袋的封口处应加盖法定代表人印章或法人单位公章，并在密封袋上注明下列识别标志：a.招标编号；b.工程名称；c.投标人名称。（4）投标人应按前附表第15项所规定的地址并在投标截止时间前由投标人委派的法定代表人或交易员将投标文件密封送达投标地点，并在签到簿上签名。招标人收到投标文件后，应当妥善保存投标文件。在开标前，任何单位和个人均不得开启投标文件。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件为无效的投标文件，招标人应当拒收。（5）投标文件的补充、修改与撤回a.投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的成部分；b.投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知有关规定密封、标志和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充”、“修改”或“撤回”字样；c.在投标截止时间以后,不得补充修改投标文件。（6）投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的，招标人将依法重新组织招标。（7）投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：a.逾期送达的或者未送达指定地点的；b.未按招标文件要求密封的；C.未按资格审查文件格式、目录、内容提供审查资料、未装订成册(无需密封)。9.开标：（1）本招标工程招标人按照本须知前附表第16项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议。（2）各投标人的法定代表人或交易员必须参加开标会议。参加开标会议法定代表人或交易员应随带并现场提供本人二代身份证件原件，交易员还应携带交易员证原件和法定代表人授权委托书（附件2）原件。未携带以上原件的作无效标处理。（3）投标人委派法定代表人或交易员未准时参加开标会议的作无效标处理。（4）开标程序：开标会议由招标人主持。a.按核验顺序查验各投标人应到会代表身份；b.由招标人按资格审查文件对投标人进行符合性审查；c.由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况；d.经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容；e.由招标人对投标文件进行符合性审查。（5）投标文件有下列情况作无效标书处理。a.数据书写不清、难以辨认，或涂改后未盖单位公章；b.未按招标文件要求做出承诺的；c.投标文件封面、投标承诺书、投标人诚信承诺书、工程结算承诺书未盖公章或法定代表人未盖印章或签字的；d.投标文件未按要求填写的或填写的内容与招标文件要求不符；e.投标人提交的投标文件资料不齐全（或无效）或份数缺少或没有使用招标文件所提供的全部格式（表格可以按同样格式扩展）；f. 投标文件中投标人名称或组织结构（包括项目负责人）与资格审查时不一致且未提供主管部门出具的变更说明的；g.投标文件附有招标人不能接受的条件；h.项目负责人有其他中标（尚未开工）或在建工程（水利或园林绿化工程按相关规定执行）；i.不符合招标文件中规定的其它实质性要求的。10.其他要求：（1）施工现场用水、用电、施工便道由施工单位自行解决，费用自理。（2）招标人与中标人将于中标通知书发出之日起（5-30）日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面建设工程施工合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。（3）施工单位必须做好与有关专业管线单位的配合工作。（4）本工程由招标人、小额公共资源交易领导小组处理招标中有异议的问题。（5）订立书面合同30日内，中标人应当将合同送 闲林街道小额公共资源交易中心 备案，凡未及时备案的，将在闲林街道小额公共资源交易单位信用评价体系中予以扣分，一次未及时备案的，将暂停自应备案到期之日起三个月内闲林街道小额公共资源交易项目的投标资格，两次未及时备案的，将暂停当年闲林街道小额公共资源交易项目的投标资格。（6）订立书面合同后7天内，中标单位须提供详细的施工方案，经业主认可后方可施工。（7）若因投标人未对审核后标底的成本进行测算等自身原因放弃中标或不在规定时间内签订合同（以中标通知书明确的合同签订时间为准，因招标人原因未能签订合同的，须经招标人提供书面说明交闲林街道小额公共资源交易中心备案）或不能履行合同的，招标单位有权禁止其6个月内在本镇街行政区域从事小额投标业务，同时将相关违约行为上报行业主管部门再作进一步处罚。四、评标方法和标准1.本工程采用明标抽签法，具体方法如下：（1）宣布经符合性审查后最终有效投标人名单及抽签规则。（2）确定所有有效投标人的序号及其代表的号球。（以签到顺序为球号顺序，一旦确定签到顺序，不因有效投标人发生变化而改变）（3）由招标人或投标人代表实施实施抽签。2.抽签规则（1）5名以下投标人，实行一轮抽签：实施一轮抽签抽出3名中标候选人，分别为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人（2）610名投标人，实行二轮抽签：第一轮抽出5名投标人，第二轮抽出3名中标候选人， （3）10名以上投标人，实行三轮抽签：第一轮抽出8名投标人，第二轮抽出5名投标人，最后一轮抽出3名中标候选人。3.招标人应当确定排序第一的中标候选人为中标人，排序第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。五、工程款支付及结算（1）关于付款周期的约定：、按月或形象进度在经过监理和业主审核后的实际完成的计量款的70%支付进度款（不含新增工程量）；、工程竣工经验收合格后，支付至不超过合同价（扣除甩项工程）的80%（含预付款）；、经结算审计后支付至审定金额的97.5%（须附闲林街道档案馆归档资料证明并提交工程建设项目合同主体履约评价表方可结算），剩余的2.5%作为工程质量保修金；（若为水利工程项目的，本条款更改为：经结算审计后支付至审定金额的97.5%，剩余的2.5%作为工程质量保修金；）、工程变更必须按相关文件报批，经批准的工程变更若单笔费用超出10万元时，审核（批准）同意后可按期预支付该笔工程变更价款的50%。（2）当发生工程设计变更或出现工程量清单错误时需经发包单位（监理单位）、承包单位、设计单位签证同意，工程量按实调整，工程结算中单价按以下方法确定：发包人提供的工程量清单项目错误，或设计变更引起工程量变化，或“暂定综合单价”的项目，其相应单价的确定方法为：1）审定标底价中有类似工程项目单价的，参考报价中类似项目的单价计算确定，按照审定标底价与中标价的优惠比例，实行同比例优惠。2）审定标底价中没有类似工程项目单价的，可套用（包括套用换算）2018版浙江省现行预算定额并按照审定标底价与中标价的优惠比例，实行同比例优惠，材料价格有信息价的参照开标当期信息价，没有信息价的由承包人进行上报，发包人组织市场询价并进行签证主材价；对不能套用（包括套用换算）的，则由招标人组织市场询价并进行签证综合单价，仅计取农民工工伤保险和税金。3）如果施工期间主要材料、人工价格有异常波动情况，本工程均不予调整。（3）工程结算应在所有竣工资料递交招标人后，符合要求的予以竣工结算,工程结算价以招标人委托双方认可的具备相应工程结算审计资质的单位出具的审计报告为依据。（4）送审的工程结算资料应包含如下内容：1）审前调查情况表、建设单位送审同意意见书、审计承诺书、约定书、施工单位愿意配合审计函；2）立项文件、批复文件等；3）招标文件及答疑纪要、审核后的工程预算书（标底）；4）投标文件（商务标、技术标）；5）中标通知书、评标报告（或招标成果报告）；6）合同书、补充协议、施工单位承诺等；7）图纸会审纪要；8）开工、竣工报告、竣工验收资料；9）地质勘测相关资料；10）工程变更联系单、设计变更联系单（必须签至分管领导及以上）；11）甲供材料清单；12）完整的施工图、竣工图（土建、装修、安装、附属、绿化等）；13）工程结算书、结算工程量计算书，含电子光盘（施工方提供的土建等含钢筋拆骨计算等）；14）其他工程相关资料。15）以上资料须一式两份，一份交闲林街道档案馆备份存档，由闲林档案馆出具存档资料证明方可结算尾款。六、参照的法律法规及地方规定（1）工程质量保修按国务院令第279号建设工程质量管理条例执行，对于条例中没有约定的其他专业工程按招标人要求和工程实际情况在合同中约定。本招标文件未尽事宜均按现行招标投标法、建设部第89号令、七部委令第12号、30号等国家、省、区的工程建设施工招投标等的有关规定执行。七、联系方式建设单位：杭州市余杭区人民政府闲林街道办事处联系人：倪志杭 联系电话：0571-88685099招标代理：耀华建设管理有限公司联系人：张驰 联系电话：0571-86320727合同条款格式使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）。第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程内容： 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围： 。 二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形式： 。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款（略）第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：施工组织设计：施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 设计人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。1.1.3.9 永久占地包括： 。1.1.3.10 临时占地包括： 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：（1）按通用条款约定； 。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： ；发包人提供国外标准、规范的份数： ；发包人提供国外标准、规范的名称： 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书（或项目发承包基本情况表）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件：施工组织设计；其他： 。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： ；发包人向承包人提供图纸的数量： ；发包人向承包人提供图纸的内容： 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： ；承包人提供的文件的期限为： ；承包人提供的文件的数量为： ；承包人提供的文件的形式为： ；发包人审批承包人文件的期限： 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定： 。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件的地点： ；承包人指定的接收人为： 。监理人接收文件的地点： ；监理人指定的接收人为： 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定： 。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 。 1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：（除发包人指明外）承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费包含在合同价款内 。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是 。允许调整合同价格的工程量偏差范围： 。2. 发包人发包人应根据工程所需配备发包人代表，同时配备1-2名相关人员到岗履职。2.2 发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下： 。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求： 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求： 。发包人是否提供支付担保： 。发包人提供支付担保的形式： 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容： 。承包人需要提交的竣工资料套数： 。承包人提交的竣工资料的费用承担： 。承包人提交的竣工资料移交时间： 。承包人提交的竣工资料形式要求： 。（10）承包人应履行的其他义务： 。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资格等级： ；建造师注册证书号： ；建造师执业印章号： ；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经理的授权范围如下： 。关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 。 承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 。 项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： （1）承包人确需更换项目经理的，继任项目经理注册执业资格、管理经验的约定： 。（2）承包人擅自更换项目经理的违约责任： 。 3.2.4 承包人无正当理由