江苏正兴建设机械有限公司办公楼工程建筑节能监理实施细则.doc

江苏正兴建立机械办公楼工程建筑节能监理施行细那么内容提要：建筑节能专业工程特点建筑节能监理工作流程建筑节能监理工作控制目的及控制要点建筑节能监理工作及措施工程监理部章： 专业监理工程师 ： 总监理工程师 ： 日 ： 江苏建立建立监制江苏正兴建立机械办公楼工程建筑节能质量监理施行细那么一、工程工程概况1、工程名称：办公楼工程；2、工程地点：淮安淮阴区工业园；3、工程造价：378万元；4、构造层次：办公楼：框架两层部分三层；5、建筑面积：办公楼：3321m2；6、方案工：240天；7、建立：江苏正兴建立机械； 8、设计：淮安子午建筑设计；9、勘察：淮安天缘勘察设计；10、施工：中淮建立工程；二、监理根据1、?夏热冬冷地区居住建筑节能设计?    JGJ13420012、?公共建筑节能设计?               GB50120053、?膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统?       JG14920034、?胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统?           JG15820045、?外墙外保温工程技术规程?              JGJ14420046、江苏?民用建筑节能工程施工质量验收规程? 7、江苏?民用建筑节能工程现场热工性能检测?8、江苏?水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程?9、建立部?民用建筑节能理规定?、?新建居住建筑严格执行节能的?建科200555、?认真做好<公共建筑节能设计>宣贯、施行及监视工作的?建科2005121三、建筑节能专业工程的特点：2005年和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和从而把建筑节能纳入新的视野和战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30。所以建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用缓解我国能源资源供给与经济社会开展的矛盾加快开展循环经济实现经济社会的可持续开展有着举足轻重的作用也是保障能源平安、保护环境、进步人民生活质量、贯彻落实科学开展观的一项重要举措。因此要求新建建筑含改建、扩建近阶段到达节能50经过一段时间的努力那么要到达节能65的目的。为此对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。建筑节能包括一系列明确的活动。较原那么地说建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城总体规划和建筑的规划包括布、形状和朝向等、设计、施工、安装和使用过程中按照有关建筑节能的、行业和地方对建筑物维护构造采取隔热保温措施选用节能型用能系统指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施、可再生能源如太能、风能、水能、地热利用系统及其维护保养保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量实在降低建筑能源消耗更加合理、有效地利用能源等活动。建筑围护构造指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。其中直接与外界外界空气环境接触的围护构造称为外围护构造如外墙、外窗、屋顶等；内围护构造不与外界环境接触如内墙、楼地面等。从2006年6月1日起江苏正式施行?民用建筑节能工程施工质量验收规程?、?民用建筑节能工程现场热工性能检测?、?水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程?等三项建筑节能。江苏建立部门组织有关专家经过两年多的努力率先在国内组织编制了有关节能建筑验收和检测。对建筑外墙、屋面、外门窗等部位的节能构造从原材料质量、隐蔽工程施工质量、分项工程验收到节能工程专项验收等方面的验收内容、验收作出了规定。在验收上除了按照一般土建施工质量验收外还将在房屋建成后按一定比例抽样对上述建筑围护构造的热工性能进展现场检测以判断建筑最终是否符合节能要求。这为保证节能建筑的质量、保障居民权益提供了有效的技术手段。 进步建筑围护构造保温隔热性能的主要有：1、尽量减少建筑物的体形系数。体形系数是建筑物的外表积和体积之比外表积大那么耗能高。2、选择适当的窗墙面积比采用传热系数小的窗户如中空玻璃塑料窗、断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗的遮问题等。节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。3、尽量减小屋面和外墙的传热系数增强屋面和外墙的保温隔热性能。武汉地区夏季屋顶程度面上的太总辐射照度日总量是北向墙面上的2.97倍是南向墙面上的2.59倍是东、西向墙面上的1.96倍屋面是进步顶层房间室内热环境的重点。外墙采取合理的外保温体系既可有效地进步保温隔热性能同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现象。通过对大量建筑的计算分析在目前大多数建筑中都要采取外保温才能到达节能的要求。通过采用浅色饰面面层材料反射光也可从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热才能。四、建筑节能监理工作的流程：挂控制线 - 部分修补找平 - 配制聚合物抹面浆料 - 贴网格布附加层 - 抹底层抹面浆料   a由于保温浆料紧贴大模板受混凝土的挤压当模板撤除后应力释放保温浆料反弹造成外表凹凸不平在面层施工前应对其找平对凸处进展打磨凹处用聚苯颗粒浆料找补。对板面拼缝处的灰浆应设专人进展剔凿用聚苯颗粒浆料进展修补严禁用普通砂浆。b在门窗洞口四周和阴角部位增设加强网首层墙面要满铺一层加强网。宜设其它面层防护措施。 c铺贴网格布应压于胶结层内外表防裂砂浆应100满刮网格布但厚度严禁过厚以隐显网格为准限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力如防裂砂浆过厚网格布不能很好发挥作用易造成面层裂缝。  d聚合物抹面浆料在门窗悬顶处应整体铺贴严禁拼缝在门窗洞口45度处加贴附加网附加网尺寸不小于400×200mm加强网应设于大面积网格布下面。五、控制要点及目的值:1、 审核承包报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料详细如下质量控制资料11 外墙保温系统各组成材料应提供合格证、出厂检验有限二年的型式检验和出厂检验和现场抽样送检复试。保温系统各常用材料主要性能指标应符合?住宅建筑节能工程施工质量验收规程?DGJ081132005附录E的规定。进场复检抽样数量要求如下：1.1.1胶粉聚苯颗粒保浆料外保温每10吨为一批；1.1.2网格布每7000m为一批；1.1.3外保温系统的界面剂界面砂浆、胶粘剂、抹面砂胶浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家消费的同一品种、同一批的至少抽样一次；锚固件外保温每种基层做一组每组为3件拉拔强度试验；1.2外墙外保温工程应具备以下有效为二年的型式检验：1.2.1外墙外保温系统的耐候性检验；1.2.2采用胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验；1.2.3 EPS板现浇混凝土外墙外保温系统的现场粘结强度检验；124 外保温系统其他型式检验工程参见?外墙外保温工程技术规程?JGJ144-2004第条。1.3 外墙外保温工程以下工程应进展现场抽样送检：1.3.1 EPS板薄抹灰外墙外保温系统的基层与胶粘剂拉伸粘结强度检验。粘结强度不应低于0.3MPa并且粘结界面脱开面积不应大于50；1.3.2 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干度检验。干度不应大于250kg/m3并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求不得有负偏向。2、工程实物质量2.1 除采用现浇混凝土外墙外保温系统外外保温工程施工前外门窗洞口应通过验收洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落、各种进户线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕并按外保温系统厚度留出间隙。2.2 EPS板薄抹灰系统的基层外表应清洁无油污、脱模剂等阻碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结结实不得有脱层、空鼓、裂缝面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。2.3 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的基层外表应清洁无油污和脱模剂等阻碍粘结的附着物空鼓、疏松部位应剔除。2.4 保温层施工前应对基层的质量进展验收。2.5 网格布不得直接铺在保温层外表不得干搭接网格布应压贴实不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。2.6 外保温工程施工间以及完工后24h内基层及环境空气温度不应低于5°C。夏季应防止光爆晒在5级以上大风天气和雨天不得施工。2.7 外保温工程宜设置抗裂分隔缝。现浇混凝土外墙外保温系统还宜按墙面积(30)设置垂直抗裂分隔缝。2.8 EPS板薄抹灰外墙外保温系统：2.8.1 建筑物高度在20M以上时在受负风压作用较大部位宜采用锚栓辅助固定；2.8.2 粘贴EPS板时应将胶粘剂涂在EPS板反面涂胶粘剂面积不得小于EPS板面积的40；2.8.3 板材应按顺砌方式粘贴竖缝应逐行错缝粘贴应结实不得有松动和空鼓；2.8.4 墙角处应交织互锁门窗洞口四角处板材不得拼接应采用整块板切割成型板材接缝应分开角部间隔 至少200mm。2.9 胶粉EPS颗粒保温浆料：2.9.1 保温层设计厚度不宜超过100mm。2.9.2 施工时应分遍抹灰每遍间隔时间应大于24h每遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实最后一遍应找平并用大杠搓平。2.10 EPS板现浇混凝土外墙外保温系统：2.10.1 板材两面必须预喷刷界面砂浆；2.10.2 板材高度宜为建筑物层高宽度宜为1.2m每平方米应设23个锚栓。2.11 EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统及机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统监视要点参见?外墙外保温工程技术规程?JGJ1442004第6.4、6.5条有关规定。3、 对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求承包整改并检查整改结果。六、建筑节能监理工作的及措施1、施工准备阶段的监理工作1.1 工程施工前总监理工程师组织监理人员熟悉设计、和本有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能强迫性。参加施工图会审和设计交底。1.2 审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能的施工图不得使用。1.3建筑节能设计交底。工程监理人员参加由建立组织的建筑节能设计技术交底会总监理工程师对建筑节能设计技术交底进展签认。并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。1.4建筑节能工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包报送建筑节能专项施工方案和技术措施提出审查。2、施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按以下要求审核承包报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料详细如下：质量证明资料保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验、复验如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等应提供配合比单是否合格、齐全是否与设计和的要求相符。说明书和标识上注明的性能指标是否符合建筑节能。是否使用明制止、淘汰的材料、构配件、设备。有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托监理合同约定及建筑节能有关规定的比例进展平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备不得在工程上使用或安装；对明制止、淘汰的材料、构配件、设备监理人员不得签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2 当承包采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。2.3 催促检查承包按照建筑节能设计和施工方案进展施工。总监理工程师审查建立或施工承包提出的工程变更发现有违背建筑节能的应提出书面加以制止。2.4 对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展旁站或现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不得签认承包不得进展下一道工序的施工。2.5 对承包报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认。对承包报送的建筑节能分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认。 2.6 对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求承包整改并检查整改结果。3、开工验收阶段的监理工作3.1 参于建立委托建筑节能测评进展的建筑节能能效测评。3.2 审查承包报送的建筑节能工程开工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收对预验收中存在的问题催促承包进展整改整改完毕后签署建筑节能工程开工报验单。3.4 出具监理质量评估。工程监理在监理质量评估中必须明确执行建筑节能和设计要求的情况。3.5签署建筑节能施行情况。工程监理在?建筑节能备案登记表?上签署建筑节能施行情况并加盖监理。4、保温墙体面层裂纹的防治外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。、保温面层腻子强度过高。、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。、腻子、涂料选用不当。 针对上述问题应中选用符合要求的材料在施工过程中安排专人对关键部位和关键工序进展验收并尊循柔性渐变抗裂技术道路即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量其弹性模量变化指标相匹配逐层渐变满足允许变形与限制变形相统一的原那么随时分解和消除温度应力。