学院校园土地管理办法.docx
学院校园土地管理方法第一章总那么第一条 为了加强校园土地管理，维护学校合法权益， 确保土地平安、完整和合理有效利用，根据土地管理法 城市规划法和省、市人民政府关于土地管理的政策法规, 结合学校实际情况，制定本方法。第二条本方法所称校园土地，是指学校依法以划拨、 出让或其他方式取得使用权的国家所有土地。第三条XX学院校园土地的使用权归学校所有，是学校 国有资产的重要组成局部，是学校办学与可持续开展的基本 条件，全校师生员工有责任和义务保护好校园土地，任何单 位和个人不得非法使用或转让。第四条XX学院法定代表人或委托代理人，代表学校依 法处置校园土地的有关事宜。第五条 国有资产管理处是学校校园土地管理的职能 部门，负责校园土地的管理和监督工作。第二章校园土地规划第六条学校根据地方政府城市建设总体规划和学校 事业开展需要，制定校园土地使用和建设规划。第七条占用学校土地，应严格按照学校校园建设规划 履行审批手续。兴建永久性和临时性建筑都要服从于学校统一规划，以维护校容、校貌的和谐统一。第三章校园土地使用管理第八条 规划建设用地。因规划建设需要使用校园土 地，必须依据学校批准的工程建设任务书或经校长办公会研 究决定，由基建处根据校园建设总体规划，确定用地位置、 范围、面积、规模等，并提出论证意见，报学校研究决定。 规划建设用地手续由基建处按国家规定办理。第九条 临时建设用地。临时建设用地的单位，必须经 学校专题会议研究批准，由临时建设用地单位到国有资产管 理处和基建处办理临时用地手续，签订临时建设用地协议。 临时建设用地期限，原那么上不超过2年（含2年）。期满后, 使用单位必须在1个月内撤除，归还用地。超过规定时间仍 未撤除的，按违章建筑处理。在使用期内，假设因学校规划建 设需要，临时用地单位必须无条件退还用地。假设因特殊情况 需要延长使用期限的，应提前到国有资产管理处和基建处办 理延期手续，经批准后，方可延长。第十条 管网建设用地。在校园土地内敷设地下管网， 包括供水、排水、供电、供气、电信、网络等，用地单位必 须持施工路由图、施工方案等资料到国有资产管理处和基建 处备案，办理管网建设用地手续，管理与施工按学校有关规 定执行，并在工程完工后向国有资产管理处和基建处提供管 网竣工图（含电子版）。管网工程要按照校园建设总体规划组织设计与施工，最 大限度地提高管网的利用率，严禁随意开挖道路，确需破路 的要经过学校审批后方可施工，紧急情况下可边报批、边施 工。同时，施工管理单位必须向学校计划财务处交纳破路押 金，破路押金待施工完毕、恢复原貌、经检验无质量及隐患 问题后，予以返还。第十一条 人防建设用地。除已形成的人防设施与基建 工程配套建设的人防设施外，原那么上不另单独占用土地。人 防建设应与基建工程同时规划、同时建设、同时验收使用。第十二条 涉及土地使用权变更、土地使用的合同（协 议）、购买或租用外单位不动产、政府规划的拆迁用地事项、 土地争议和法律诉讼等学校土地事务重大事项，须经校长办 公会研究决定，长远规划须经党委会研究决定。重大事项的 具体办理要取得法定代表人授权书，实行一事一授权制度。 校长办公室依据法定代表人授权书加盖印章，并存档备查。第十三条 土地确权和使用权证的管理、土地资源调查 统计、土地界址勘查，土地四邻指界、土地界址标志建设、 一般土地纠纷等土地事务一般事项，由学校法定代表人授权 国有资产管理处办理。第四章校园土地地政管理第十四条 临时占地管理。在校园土地上因建筑、维修 施工以及堆放建筑材料等需要临时占地的单位，必须到国有资产管理处和基建处办理临时占地手续，确定其占地位置、 面积、时间，签订占地协议，并根据占地面积多少交纳临时 占地押金等费用。占地押金待施工完毕、清除垃圾、恢复原 貌、退还占地后，予以返还。第十五条其它临时占地管理，参照上述条款办理。第十六条 临时占地单位必须严格按照签订的临时占 地协议使用，不得扩大用地范围、面积和更改土地使用性质。第十七条学校依照有关法律、法规，在政府土地管理 部门办理校园土地使用相关事宜，处理好与学校相邻单位的 土地边界问题。第十八条 国有资产管理处、基建处和保卫处要定期开 展校园及校园周边土地的巡查工作，确保学校土地完整。发 现问题要及时制止、处理和报告。凡校园内发现土地被他人 占用或被不合理使用的，由国有资产管理处和基建处共同处 理，保卫处配合；凡学校围墙被他人毁坏或边界土地被他人 占用的，由保卫处负责处理，国有资产管理处和基建处配合。第五章校园土地档案与土地权籍管理第十九条建立和完善土地管理档案，是学校土地管理 工作的重要内容。国有资产管理处和基建处依照部门职责， 分别负责对校园土地的相关档案资料进行整理、登记、归档。 对校园土地使用权证、红线图、宗地图、地籍图及各种土地 协议书实行归口管理，存放学校档案馆，任何单位和个人不 得归为己有，更不得用来从事其他非法活动。第二十条档案馆对学校土地证实行专人、专柜管理， 并实行土地证借用制度。学校土地使用权证和涉及土地问题 的重大合同，未经分管校长批准，不得借出档案馆，不得复 制副本。借用土地证的有关人员要妥善保管并按时归还。对 违反规定、保管不善丧失土地证的，要追究当事人责任，假设 因此使学校蒙受经济损失、造成严重后果的，要追究当事人 法律、经济责任。第二十一条加强土地数据信息管理。国有资产管理处 对校园土地的使用情况进行跟踪调查的基础上，要进一步充 实、更新校园土地管理数据信息库，及时修订土地资源信息, 为学校决策提供更准确的依据，使校园土地管理更加科学和 规范。第六章监督与处分第二十二条对未经批准，在学校乱搭乱盖违章建筑 的，必须严肃处理。（一）对校内单位乱搭乱盖建筑物的，有关单位必须在 限期内自行撤除，逾期未撤除的，学校将对有关单位负责人 和责任人按违反学校管理规定进行组织与行政处理，并予以 强制撤除。（二）对个人乱搭乱盖建筑物的，有关当事人必须在限 期内自行撤除，逾期未撤除的，学校对当事人进行通报批评, 并予以强制撤除。（三）对校外单位和个人在校园内乱搭乱盖建筑物的， 学校将会同有关部门予以强制撤除。（四）乱搭乱盖违章建筑撤除费用由违章建设单位或个 人承当。第七章附那么第二十三条教职工住宅区的土地管理，由后勤保障处 依照本方法制定管理细那么。第二十四条本方法由学校国有资产管理处负责解释。第二十五条 本方法自公布之日起施行。
