涂料-工程清单说明（定稿版）.docx

涂料工程量清单说明第一节总那么1. 工程量清单编制依据：工程量清单根据招标文件、施工图纸及建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)及其相关配套解释文件等进行编制。工程量清单工 程量计算规那么、工程工程对应的工程内容除合同另有约定外，执行建设工程工程 量清单计价规范(GB50500-2008),办理工程结算时的所有工程数量均应按本说 明进行计算；工程合同价款的约定、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调 整、竣工结算、工程结算争议处理等按合同约定执行，不适用建设工程工程量清 单计价规范(GB50500-2008)；2. 工程量清单根据招标文件、施工图纸、本合同约定的计算规那么进行编制；3. 工程量清单应结合本说明、招标文件、合同条款、技术规范、设计图纸及国家现行质量验收规范等文件共同查阅并理解；4. 分包人应自行到工地现场进行踏勘，以充分了解现场位置、水电接驳点、地上地下管线情况、场内场外道路情况、渣场情况、存储空间、装卸限制及任何其它足以影 响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不 获批准；5. 工程量清单中的每一个工程均需填入单价及合价，并需按指定格式填写。对于没有填入单价或合价的工程，其费用应视为已包括在工程量清单其他工程的单价或合价 中；6. 每项工程量清单中的综合单价的单价分析(如有)，需按发包人指定格式填写，并且综合单价应与工程量清单综合单价保持一致；7. 工程量清单计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改；8. 工程量清单中的所有报价均按人民币“元”标价；9. 工程量清单综合单价应包含：按本说明、合同条款、设计图纸、有关技术规范及标准完成所有工作内容所需的人工费、材料费、机械费、运输费、安装费、质检、调 试、缺陷修复、临设及乙方的各项管理费、利润、风险、措施、平安文明、开办、 二次优化设计及政策性文件规定费用在内的全部费用；10. 如果出现周边单位或当地居民的正常生产生活受到本工程施工影响的情况，投标人需负责协调周边关系，并且投标人在施工过程中对任何第三方造成的所有损失，所 发生的一切纠纷以及相应责任均由投标人自行承当。各项综合单价及合价需充分考 虑上述因素，合同履约期内，投标人不会因上述原因获得任何单价调整或其他费用 补偿；11. 分包人应注意，根据本合同文件要求应包含在综合单价中的其他各项费用，投标人均应在综合单价组价中自行综合考虑。合同履约期内，均不会因某项费用未单独列 项而调整综合单价。也不会因各分部的实际开工时间而调整各项综合单价； 分包人应对涉及本工程施工的各项地上地下设施的保护措施加以充分考虑。本工程 所涉及的保护措施包括但不限于本说明及合同条款中指明的各项内容，投标人应对 施工现场及周边情况进行充分踏勘和了解，所有涉及本工程的保护措施均不再单独 列项，投标人应在各项综合单价及合价中进行综合考虑，合同履约期内，无论实际 采取何种保护措施，投标人均不会因上述原因获得任何单价调整或其他费用补偿；12. 分包工程施工水电费根据合同条款约定执行，假设合同条款约定由总包承当，报价中不应考虑此费用；假设合同条款约定分包单位承当，那么报价中应包含分包工程水电费; 总包只提供投标人施工水电费及水电接驳点，水电接驳工作以及办公及生活水电费 由分包人自行承当；13. 总包管理及配合费已包含在总包费用中，分包无需考虑此费用；14. 分包人应注意，无论实际工程量与工程量清单中的工程量有多大差异，均不再对综合单价进行调整；15. 本说明及所有附件均为工程量清单的组成部份；16. 合同价款约定详见合同相关条款。第二节涂料工程计算规那么17. 工程量清单包干方式本工程适用于A&B :A总价包干合同:工程量清单之提供的工程量为“固定工程数量”.假设此项没有投报价格， 那么已包括在工程量清单的其它工程中。B固定综合单价合同：工程量清单之提供的工程量全部为“暂定工程数量”。假设此项没有 投报价格，那么已包括在工程量清单的其它工程中；17.1. 本工程工程量清单所有子目（以项为单位的除外）的工程量需分包人需自行算量，发包人提供的工程量清单仅为发包人据图纸清查的工程量，分包人应据发包人提供的图纸仔细核对。假设确有增减，分包人需在招标答疑阶段提出，发包人根据需要安 排工程量的核对工作，核对后的工程量作为分包人最终的工程量，同时清单格式需 与发包人提供的清单格式应完全一样。经分包人核查后的工程量清单与招标文件的 要求和设计图纸的内容及数量应视为是完全一致的；且无论最终确定的工程量清单 的内容或数量是否与分包人的预算完全一致，分包人都必须完成设计图纸及招标文 件要求应由分包人完成的所有内容，漏项和数量错漏由分包人负责；分包人不能只 根据工程量清单所述数量及尺寸而不参考图纸或进行实地度量来采购材料或施工， 由此引起的错误与损耗由分包人负全部责任，发包人不承当任何责任（总价包干工 程量清单使用）。17. 2. 工程量清单各类涂料中平方米综合单价为包干单价，该综合单价按涂料基层净面积 为计算口径，该综合单价已包含为完成相应范围内全部工作所需人工费、材料费及 材料费与市场差价、深化设计费、机械费、风险费、保险费、运输费、调试费用、 其他直接费及间接费用、临时设施费、现场经费、分包人应收取的各项管理费用、 利润、措施费、规费等一切分包人为完本钱工程所需的费用，包括因工期紧张，分 包人需考虑防雨的措施费，不得因天气原因而停止施工。合同签订时至工程竣工期 间所有因工资、材料差价、汇率、其他直接费及间接费等所有原因引致的价格波动 将不获得调整，合同金额将被视为已包括上述涨价因素引起费用增加及风险。18. 3.饰面工程中已考虑了颜色因素，同一种类饰面材料不再为饰面颜色的变化而计费（如 同为质感涂料，不因为颜色变化而调整单价）。19. 工程量清单填报说明：19.1. 报价汇总表由分包人以措施费报价表、涂料工程报价表为依据自行汇总填报，零星 工程报价表为日后变更依据，不计入总价。18. 2. 综合单价组成：材料费+施工费+管理费及利润，假设材料为甲供那么剔除材料费用，为 了配合材料甲供而产生的全部额外费用，考虑在施工费报价中。18. 2.1.材料费：材料费由主材及辅助材料金额组成18. 2.2.施工费：施工费=涂料施工费费单价*涂料基层净面积18. 2. 3.管理费及利润：管理费及利润=（材料费+施工费）*管理费及利润等取费费率其中：管理费及利润等取费费率已包括管理费、利润、规费等其他一切未列示费用, 包括但不限于保险费、风险费（含材料涨价风险）、试验检验费及为所有检验提供 试验样品的费用等与该工程工程有关的所有费用。18. 2. 4.税金：税金=（材料费+施工费+管理费及利润）*税金税率18. 3.零星工程报价表：由分包人根据招标文件要求自行填报。18. 3.1,涂料面积计算规那么：涂料面积按涂料工程所施工的基层净面积，以平方米计算；不区分大面及线条吊篮18. 4.1.涂料吊篮施工费均按外墙需使用吊篮范围内所有的涂料施工面积计取（包括阳台、空调机位及屋面冒厅面漆，不含底商局部不使用吊篮的涂料面积），按合同图纸 范围内涂料面漆施工面积包干，不因过程中吊篮的数量改变及合同范围内因工程需要 进行移动安装而另行增加费用4.2.吊篮单独记取方式（总价包干范围外使用吊篮方可计取费用）：一般均采用脚手架施工，假设非保温涂料指定分包人原因造成必须使用吊篮的，才计取吊篮费用，否 那么由保温涂料指定分包人自行消化该等费用；基层涂料体系中基层的腻子、抗裂砂浆做法根据施工面为结构面或保温面，无论是满铺 或点补，清单中该项材料费及耗量均按照满铺计算，实际做法带来的费用差异投标 单位在综合考虑在其报价中。施工道数如发生变化那么按时计取。19. 本工程量清单是投标报价的基准格式，分包人不得在招标文件条款允许的范围以外增加细目和子项，也不得减少已列的清单细目工程名称和编号。分包人在报价时， 对于工程量清单中的工程细目均应报价，对于没有填入数量、单价或总价的细目、 或设计图中有但清单中没有的细目、或设计图纸中没有但为完成一个单位工程内容 而必须完成的相关细目，其费用均应视为已包括在工程量清单的其他单价或总额中。20. 本工程的实行合同范围内所有工作内容总价包干，投标人须根据承包范围及图纸自行核定发包人提供清单的完备性和准确性（含项和量），假设核定后认为发包人提供 的清单存在量、项、清单描述等方面的差异，投标人须按照招标人所提供的清单格 式基础上在回标之前对工程量清单进行修订，中标清单量、项、价格等均以投标单 位回标为准。结算时，除变更洽商、现场签证根据合同原那么另行计算外其余局部造 价不作调整。