2022年餐厅转让协议 .pdf

转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：甲方经营的 xxx 海鲜餐厅，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该餐厅，乙方有意受让该餐厅，甲乙双方经平等协商，就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款，共同遵守：一、甲方自愿将位于ccccccxxxxxx 餐厅（法人代表：）转让给乙方。二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中）。三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 4 页 -3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。4、甲方在 2009 年 1 月至 11 月向出租方申请降低房屋租金，如房屋租金降为1 万元/月（壹点玖万元/月），此租金租赁合同的月租金为万元（贰万元），则转让金为元/月（贰拾伍万元/月），如果租赁合同的月租金为万元（贰点贰万元），则转让金降为万元（贰拾贰点伍万元），如果租金超过万元/月，则视为甲方违约，甲方应该赔偿乙方违约金3 万元（叁万元），双方对转让事宜重新进行协商。（2009 年 10月份乙方按万元/月支付房租）。5、乙方在 2009 年 9 月 27 日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。6、“”餐厅 2009 年 9 月 27日以前的债务均由甲方承担。7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 4 页 -方派员监督支付。五、转让费的付款方式：1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付10 万元（拾万元），若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。2、乙方有义务在 2010 年 1 月 30 日前支付甲方 2 万元，其余部分在 2010 年 4 月 30 日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任：1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方两万元的赔偿金。七、从 2009年 9 月 27 日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月22 日之前）。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过 3 天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 4 页 -八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交。九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。出让方（甲方）：受让方（乙方）：电话：电话：签约日期：年月日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 4 页 -