预告登记流程图.docx

预告登记流程图申请条件及条件依据 申请条件：预告登记的申请主体应当为买卖房屋或者其他不动产物权的协议的双方当事人。预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记时，预购人可以单方申请预告登记。条件依据：不动产登记操作规范（试行）第15.1.4条。申请申请人向不动产登记机构提出预告登记申请。 申请材料 1、不动产登记申请书: 由申请人根据申请事项，按表中模板填写。（原件1份）2、申请人身份证明：代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。3、证实不动产登记簿记载事项错误的材料：不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外。4、不动产权属证书或证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料：申请人为不动产权利人的，提交不动产权属证书；申请人为利害关系人的，证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料。5、证实不动产登记簿记载事项错误的材料；通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证：属依职权更正登记的情形。申请资料不完整需要补充资料或是不予受理，当场出具补充 审核 审核确认资料完整后当场出具受理通知书。资料或不予受理一次性告知书。登簿 收费发证 持受理单和本人（或代领人）身份证原件领取办理机构：绥阳县自然资源局业务电话：0851-26233805；监督电话：0851-26221106法定期限：30个工作日（不含现场踏勘、公告时限）承诺期限：5-15个工作日（不含现场踏勘、公告时限）