建筑工程地基与基础工程质量监理评估报告.doc

监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。一、工程概况1、*工程 为钢筋混凝土框架结构，本工程位于*，建筑面积为12600，占地面积为1178.89,一至四层均为办公楼，三级抗震6度设防,外墙砌体采用蒸砂加气砼砌块,内墙采用蒸加加气砼砌块,地基及基础工程实际完成日期为xx年4月16日，标准层高为4.2M。2、本工程依据*勘察分院提供的*规划岩土工程勘察报告，持力层为粉质粘土层；地基承载力为200Kpa。3、基础采用独立基础，抗震等级为三级，抗震设防为6度，建筑长70.40M，宽28.70M，建筑总高度31.6M。二、施工现场管理检查记录（GB50300-2001-A、0、1表）工程名称 施工许可证 建设单位 项目负责人 设计单位 项目负责人 监理单位 总监理工程师 施工单位 项目经理 项目技术负 责 人 序号项 目内 容1现场质量管理制度质量例会制度；月评比及奖罚制度；三检及交接制度；质量与经济挂钩制度2质量责任制岗位责任制；设计交底制度；技术交底制度；挂牌制度3主要专业工种操作上岗证书测量工、钢筋工、电焊工、架子工、电工、技工、普工、起重工等均有证4分包方资质与分包单位的管理制度5施工图审查情况审查报告及审查批准书6地质勘察资料地质勘察报告7施工组织设计、施工方案及批准施工组织设计、编制、审核、批准齐全8施工技术标准国家标准9工程质量检验制度有原材料及施工检验制度10搅拌站及计量设置有管理制度和计量设施精确度及控制措施11现场材料、设备存放与管理钢材、砂、石、水泥、五金及甲供材料的管理办法检查结论：现场质量管理制度基本完整总监理工程师： 年 月 日三、评估依据1、工程建设监理合同； 2、工程施工合同；3、工程设计施工图； 4、工程测量规范GB50026-935、建筑工程质量验收统一标准GB50300-20016、建筑地基及基础工程施工质量验收规范GB50202-20027、砼结构工程施工及验收规范GB50204-20028、钢筋焊接及验收规程JGJ18-20039、实施工程建设强制性标准监督规定；10、建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ50303-200211、混凝土强度检验评定标准GBJ107-2002 四、质量控制资料核查1、钢筋出厂合格证和进场试验报告 2 份，符合要求；2、焊接检验报告、焊剂合格证 1 份，符合要求；3、水泥出厂合格证和试验报告 1 份，符合要求；4、砖出厂合格证和试验报告 0 份；5、砼配合比和试验报告 1 份，符合要求；6、砂浆配合比和砂浆试验报告 0份；7、地基验槽记录 1 份，符合要求；8、基础验收记录 1 份，符合要求；9、施工组织设计 1 份，符合要求；10、图纸会审记录 1 份，符合要求；11、隐蔽验收记录 3 份，符合要求；12、砼旁站记录 3 份，符合要求；13、施工日记 1 份，符合要求。五、工程施工质量情况本工程根据设计及勘察报告的要求，地基承载力为200Kpa，基础强度等级为C30。本工程质量检测由*工程质量检测中心承担，钢筋原材料、混凝土试块检测，各项检测全部满足设计要求；持力层均在粉质粘土层，呈黄色；基础砼试件抗压强度代表值为31.7-34.3 Mpa,满足设计强度等级C30的要求。施工过程中，基础防护及防降雨措施均严格按施工组织及相关规定实施，各分项工程施工严密、有部署，均能达到规范要求，专业监理工程师全过程进行监控，并对原材料进行审查签认，对混凝土原材料及施工质量进行严格的控制，并按规定对钢筋、水泥、砂、石、砼等进行取样检测，检测报告均合格。基础砼标号：垫层：C15，基础承台、柱及地梁：C30，基础各分项钢筋安装后，经质监站、设计代表、业主代表核验同意验收。六、地基及基础分部工程质量评定工程名称： 序号分部分项名称检验批数检验评定验收意见1土方工程1符合要求同意验收2钢筋工程6符合要求3模板工程12符合要求4砼工程6符合要求质量控制资料基本齐全基本齐全安全和功能检验报告符合要求符合要求观感质量验收较好七、监理评估结论1、按照建筑施工质量验收统一标准GB50300-2001之规定，本地基及基础分部工程有土方、钢筋、砼等计三个分项工程，质量均达到 合 格 标准。2、观感质量评价较好；3、评估意见：地基及基础分部工程质量经 4 月 17 日监理、业主、勘察、设计、施工方现场核查，评定等级为 合格 。 总监理工程师： 年 月 日 注：编写要求 1、工程质量评估报告的总体要求 工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。 2、应随工程进展阶段编写质量评估报告 监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告： (1)地基与基础分部(包括桩基工程、0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。 (2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。 (3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容 工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 3.1工程概况 应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2质量评估依据 (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 3.3分部分项工程划分及质量评定 分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4质量评估意见 监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。6新苑建筑工程监理有限公司