建筑工程某工程基础分部工程质量监理评估报告.doc

监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。一、工程慨况：1、本工程名称为xx工程，建设单位为xx房地产开发有限公司，设计单位为xx建筑设计院，地勘单位为xx第二勘察院，施工单位为xx建筑安装有限公司。2、建设工程地点在xx镇政府斜对面，建筑面积7650，底层框架地上六跃七层砖混结构。基础为人工挖孔桩，基础为人工挖孔桩，圆孔15个，独立柱基49个，填充墙条形基础为C15毛石混凝土，柱基、孔桩填芯砼为C25砼，地梁为C25砼，垫层为C10砼，护壁为C15砼，框架柱、框架梁为C35砼。 3、开工时间：xx年12月1日，于xx年6月10日完工。二、评估依据：1、业主提供的本工程施工图，修改图，变更通知等。2、有关合同： 建设工程委托监合同、建筑工程施工合同 3、有关标准建筑工程施工质量验收统一标准GB-50300-2001 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建筑工程监理规范：GB50319-2013砼结构工程施工质量验收规范：GB50204-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-2002及其它国家有关法规4、质量控制资料核查表工程名称xx工程施工单位xx建设工程公司序 号资 料 名 称份 数核 查 意 见1图纸会审及设计交底记录1符合设计要求2设计变更3符合设计要求3工程定为测量，放线记录1符合设计要求4原材料出厂合格证及进场试验报告4符合设计要求5隐蔽工程记录1符合设计要求6施工日记1符合要求7试验报告及见证检测报告4符合设计要求8分部、分项工程质量验收记录1符合要求9施工组织设计1符合要求三、监理工作情况：1、从工程开工起按照业主的委托及授权，正常开展监理工作。2、在基础施工过程中，按照监理规范严格监理程序，对工程使用的原材料、购配件、设备认真检查，对产品的外观、规格、尺寸、产品合格证、质量证明文件、数量进行认真审查和核对，并坚持现场见证取样和检验。3、对关键部位（放线、孔桩成孔、填芯、各部位砼浇筑等）工程施工，监理人员实施了旁站监理，其它工程部位施工做到了定期或不定期的巡视检查，一经发现问题，立即纠正。4、对于施工单位存在的问题，经口头通知未改的下发监理工程师通知单，并派专人监督整改，经复核符合要求后才允许下步施工。总之通过建设施工监理单位的紧密配合，确保了工程的质量和进度。四、质量情况：1、基槽（坑）xx年1月10日，汇同设计、地勘单位项目负责人共同验收合格2、各柱、梁基础施工放线，对于局部存在的问题，经施工单位处理后符合规范要求。3、钢筋的品种、规格、数量、尺寸、保护层厚度、搭接长度等符合施工验收规范要求，施工单位做好隐秘验收记录，钢筋见证取样均达合格。4、砼使用材料符合设计要求，配合比原材料计量、砼搅拌、养护和施工缝处理，符合施工及验收规范要求。现浇构建轴线、强度符合设计及施工验收规范、对于断面尺寸、表面平整度、外观局部存在问题经施工单位处理，基本符合要求。五、质量评定汇总： 基础分部工程质量评定表序号分项工程名称验收批数质量情况备注1土方开挖6符合设计要求2土方回填2符合设计要求钢筋制安14符合设计要求3模板安装10符合设计要求4模板拆除10符合设计要求砼工程12符合设计要求评定意见共54个检验批，全部符合设计规范要求。监理：xx符合规范要求，合格 总监： 本项目基础分部工程制定了 6 个分项工程的质量评定，全部分项工程质量符合施工验收规范及设计要求，资料基本齐全，基础分部工程质量评定合格。xx监理工程公司总监：xx年6月11日 注：编写要求 1、工程质量评估报告的总体要求 工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。 2、应随工程进展阶段编写质量评估报告 监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告： (1)地基与基础分部(包括桩基工程、0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。 (2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。 (3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容 工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 3.1工程概况 应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2质量评估依据 (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 3.3分部分项工程划分及质量评定 分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4质量评估意见 监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。8新苑建筑工程监理有限公司