华中科技大学西区外科病房楼装饰装修项目施工组织设.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第119页 共119页第1章 编制依据和范围1.1 前言我公司承蒙华中科技大学同济医学院附属协和医院的大力支持和信任，参与华中科技大学同济医学院附属协和医院西区外科病房楼装饰装修项目的施工投标活动，对此，我们表示衷心感谢。华中科技大学同济医学院附属协和医院西区外科病房楼装饰装修项目的早日完工，不仅是华中科技大学同济医学院附属协和医院的愿望，也是我们的目标，因此，确保工程质量，加快进度，安全顺利完成本装饰工程，是编制本装饰工程施工组织设计文件的目标。我公司以ISO9001质量管理体系保证施工组织设计文件的质量，并组织具有较强项目管理综合能力和专业技术丰富、具有良好道德品质的队伍全面实施本施工组织设计。1.2 编制依据1. 华中科技大学同济医学院附属协和医院西区外科病房楼装饰装修项目的招标文件。 2. 华中科技大学同济医学院附属协和医院西区外科病房楼装饰装修项目的施工图及施工图说明等技术资料和施工现场实际状况。3.国家现行施工验收规范和地方有关建筑法规中华人民共和国建筑法房屋建筑制图统一标准 （GB/T500012011）建筑制图标准（GB/T501042011）建筑工程设计文件编制深度规定 （2008年版）建筑设计防火规范 （GB500162006年版）高层民用建筑设计防火规范 （GB500452005年版）建筑内部装修设计防火规范 （GB5022295【2001年版】）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252010）民用建筑设计通则 （GB503522005）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001版）关于印发2009工程建设标准规范制定、修订计划的通知（建标200988号）中华人民共和国工程建设标准强制性条款房屋建筑部分2009年版绿色建筑标准评价（GB/T 50378 2006 ）民用建筑隔声设计规范（GB/50118 2010）公共建筑节能设计标准 （GB501892005）建筑采光设计标准 （GB/T500332001）建筑结构荷载规范 （GB500092001、 2006年版）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209 2002 ）砌体工程施工质量与验收规范（GB 50203 2011 ）蒸压加氣混凝土砌块墙体构造 （05ZJ 103）金属与石材幕墙工程技术规范 （JGJ1342001）建筑防腐蚀工程施工质量验收规范（GB 50202 2002 ）室内空气质量国家标准（GB/T18883 2002 ）房屋渗漏修缮技术规范（CJJ6295 ）建筑施工跨界噪声限值（GB1252390 ）2005年最新建筑工程施工质量验收标准规范 （2005年版）2010年最新建筑工程施工技术考核、评定标准与工程质量验收规范及国家强制性条文 （2010年版）无障碍设计规范 （GB507632012）办公建筑设计规范 （JGJ672006）综合医院建筑设计规范 （JGJ4988）高层民用建筑设计防火规范（GB50045）民用建筑设计通则 （JGJ37-87）建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-95）钢结构工程施工及验收规范（GB50205-95）钢结构工程质量检验评定标准 （GB50221-95）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）天然花岗石建筑板材 （JC205）天然石材产品放射性防护分类控制标准 （JC518）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）建筑电气过工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-95）室内灯具光分布分类和照明设计参数标准 （CECS56：94）室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量 （GB18680-2001）室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 （GB18682-2001）室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 （GB18683-2001）室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 （GB18684-2001）室内装饰装修材料壁张中有害物质限量 （GB18685-2001）室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 （GB18686-2001）混凝土外加剂中释放氨限量 （GB18688-2001）建筑材料放射性核素限量 （GB6566-2001）建筑内部装修设计防火规范GB50222室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有毒有害物质限量GB18581室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量GB18587混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588建筑材料放射性核素限量GB6566室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂有害物的限量GB50325工程有关的国家现行规范等湖北省和武汉市有关建筑质量的地方法规工程测量规范（GB 50026-93）建筑地基基础质量施工验收规范（GB 50202-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）建筑装饰整修工程质量验收规范（GB 50210-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB 50242-2002）建筑电气工程质量验收规范（GB 50303-2002）1.3 编制范围 华中科技大学同济医学院附属协和医院西区外科病房楼装饰装修项目装饰施工： 工作内容为室内装饰工程-天棚地面、室内装饰工程-墙面装饰、室内装饰工程-洁具安装、室内装饰工程-电气照明，施工图纸范围内所有装饰装修工程，包括墙面、地面、天棚的装饰工程，我们将与各单位精诚协作，搞好本工程的开端工作。第2章 工程情况综述2.1 工程概况工程位于武汉经济开发区23MB地块。工程建筑总面积 74418.47m² ；室内设计面积 56834.1m² ；建筑层数、高度：地上地上16层(不含设备转换层)，建筑高度 70.5 m。地下2层；建筑防火设计分类为 一 类；其耐火等级为地上 一 级，地下 一 级。建筑主体结构已经完成；建施砌块隔墙未完成，砌块隔墙上门窗洞口未预留；地面垫层未完成；外门窗未完成；卫生间墙地面防水未做；建筑电气、给水排水、暖通空调工程主管道未完成；2.2 主要工程装饰要求天棚吊顶扣板、金属方板、U型（V型、H型）轻钢龙骨、金属吊顶、纸面石膏板（铝塑板、蜂巢铝板）、乳胶漆等；内墙环氧树脂踢脚线、玻化砖墙面、成品隔断、石材柱面、镜面玻璃、金属装饰线、瓷砖、乳胶漆、装饰板墙面、服务台、全玻门等；楼地面环氧树脂自流地坪、玻化砖地面、水泥砂浆楼面、医用气体细石混凝土、花岗石、防滑地砖、木地板等；2.3 工程特点分析u 医院的现代概念和人文内涵，对装饰的细部质量和施工工艺提出的高要求。u 医院的特定环境对装饰新材料采用提出的新工艺。u 单层工作面大，施工难度比较大。u 本工程必须严格按国家环保要求实施，对石材面进行变换技术处理。第3章 施工组织管理3.1 工程施工管理目标公司将发挥企业技术和管理上的整体优势，组织各个层面的管理部门来搞好本工程全过程的施工项目管理，创出达到国家工程质量验收标准和业主满意的精品工程。3.1.1 质量管理目标 严格按国家规范标准进行工程项目的施工、验收，运行公司ISO9001国际质量认证体系，坚持质量第一、预防为主的质量方针，运用计划、实施、检查、处理（POCA）持续改进的质量保证体系，实行创优目标管理，确保工程质量达到国家施工质量验收规范合格标准。3.1.2 工期管理目标 本工程工期较紧。项目进度以实现合同约定的总工期200日历天为最终目标，通过施工部署、组织协调、生产调度和指挥、改善施工程序和方法，保证本工程按期竣工、交付使用。3.1.3 安全文明施工目标全面执行国家和地方劳动安全生产法规、安全条例，防患于末然，杜绝重大伤亡事故，实现“零”事故目标。3.2 项目管理与组织机构现场施工组织管理机构安排：为达到上述管理目标，公司实行项目三级管理组织机构和管理体系，以公司领导和各职能部门组成企业管理层，制定和健全项目管理制度，规范项目管理行为，为项目施工的生产要素，实行优化配置和动态管理服务。以公司选派的具有项目管理业绩显著、组织协调能力全面、道德品质诚信的项目经理为主要责任人，组成项目管理层，贯彻执行国家法律、法规、政策和强制标准，接受企业管理层、业主和监理机构的检查和监督，对项目的质量、成本、工期、安全进行高效率的管理并负责；为保证工程优质按期竣工，本公司选派施工经验丰富和专业工程配套的项目经理及专业技术人员担任本工程项目经理及各主要施工管理人员，在现场成立一级项目经理部，实行先进的“项目法”组织施工，现场项目经理部下设施工管理、安全文明管理、技术质量管理、后勤管理等职能部门，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。现场“组织机构设置图”见下图。组织管理机构设置图公司领导（一级管理）办公室全质办质安部工程部经营部财务部财务部项目经理（二级管理）保安员核算员材料员资料员安全员质量员施工员技术负责吊顶安装班组油漆班组涂料班组木工班组瓦（石）工班班金属玻璃工班组电气焊机修班 (三级管理)辅 工 班 组 3.3 项目管理措施为保证项目管理目标的实施，项目经理部设置相应职能部门，明确分工，关系清晰，各司其职，责任到人。3.3.1 质量管理措施1.以公司管理层组成一级管理体系，根据合同要约和承诺，制定工程质量等级和主要工艺质量问题预控方案，对各主要分部分项工程进行技术质量交底，检查督促项目管理层按国家和地方质量法规、标准进行施工的质量情况。 以项目管理层组成二级质量管理体系，贯彻公司、业主、监理的质量等级方针政策，制定分部分项工程施工工艺标准和工艺质量的实施细则，分解质量过程的每一道工序并严格控制。 以作业组长、施工班长、班组质量员组成三级质量管理层，严格按操作规程、作业指导书和质量交底文件进行施工，及时做好自检、互检、交接检的质量自评工作，做到不合格工序未经处理纠正不转入下道工序。2.严格按建筑工程施工质量验收统一标准和公司ISO9001质量认证文件精神进行质量管理，实行质量一票否决制。在项目施工全过程中，公司专职质量员在项目现场进行质量执法监督检查，根据检查情况，在公司一月一次的质量大检查基础上，整加检查数量，召开质量分析会，查找原因，制定措施，及时整改，杜绝质量事故发生。3.项目质量管理体系图公司领导总会计师质量部门总工程师项目经理（二级）生产质量负责人技术负责人（三级）班组质量员施工员质量员施工班组作业班组资料信息员 3.3.2 生产管理措施项目经理部在企业总工程师和生产技术部门的指导下，建立生产管理实施制度，制定生产管理保证措施，在项目技术负责人的主持下，对项目施工方案的制定，技术交底、施工试验、材料检验、分项工程质量预检和隐检、竣工验收进行系统性的全过程控制，对后续工序质量有决定作用的测量放线、翻样、排版、预埋件、基层等工作，由施工员和作业组长进行预控并纪录，由资料信息员进行技术资料的收集、整理、归档，建立技术资料台帐。3.3.3 安全文明管理措施项目部成立安全文明生产领导小组，以项目经理为组长，开展各种安全活动，制定具体的安全检查制度，依照国家、地方劳动安全法规、条例进行检查监督，并接受上级及地方部门的指导，对其意见具体落实整改方案，进行贯彻实施。安 全 施 工 管 理 体 系 图项目经理 安全负责人 班组安全员（兼）吊顶安装班组油漆班组涂料班组木工班组瓦（石）工班班辅工班组电气焊机修班金属玻璃工班组3.3.4 成本管理措施成本核算实行二级管理，由公司工程、财务部门按预算与实际发生进行二算对比，指导项目经理部合理用好工程款，项目经理部设核算员，进行核算对比，及时向项目经理报告工程款使用情况，严格控制工程款的专款专用和合理使用，保证项目工程顺利进行。3.4 管理网络施工现场管理网络详见下图：施工现场管理网络图集 团 公 司项 目 经 理技术负责人项目副经理协调组后勤组核算组安全组材料组资料组质量组施工组木工安装班铺助施工班洁具安装班吊顶安装班油漆涂料班泥工贴砖班金属玻璃班电气机修班3.5 主要施工管理人员表名 称职务总 部项目主管工程主管现 场项目经理项目副经理技术负责人质量管理安全管理材料管理预算管理资料管理项目经理副经理技术负责质量负责安全负责材料负责预算负责资料负责3.6 项目管理责任制3.6.1 项目经理责职 代表企业实施项目管理，全面负责本项目工程施工、计划、调度和文明施工管理工作；负责与企业管理层、劳务作业层、业主、监理、总包等协调，解决项目施工中出现的问题；建立质量体系和安全管理体系并组织实施；落实岗位责任制，根据岗位责任制，对管理人员的进度、质量、成本、安全等责任目标进行检查、考核和奖惩，定期组织劳务作业层施工人口进行质量、安全意识教育，进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖报审，维护企业形象。3.6.2 项目技术负责人责职 主持项目的技术管理工作，执行国家技术政策和企业的技术管理制度，制定项目技术管理工作计划，参与发包人组织的施工图设计会审，提出设计完善意见。主持项目部内部施工图审核，形成审核会议纪录；对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更要求，在执行前向执行班组进行书面技术交底；负责项目施工各项技术资料的签证、收集、整理和归档。3.6.3 工程管理责职负责实施项目工程进度计划和质量计划，全面完成各项技术经济指标；编制关键工序、特殊工程作业指导书，组织技术攻关，交流技术经验；组织全体施工人员进行岗位知识轮训，并保存培训纪录；制定合理的劳动力使用计划，保证各工种的各类技工配套均衡，对执行进度计划的目标、任务进行监督、考核；定期召开质量、进度分析会议，分析在施工中出现的工程质量、进度问题，制定解决措施，落实班组整改，对潜在的影响工程质量、进度因素和质量通病，采取预防措施。认真学习各类定额、文件和政策法规，收集整理施工中测量、试验等原始资料，编制施工预算，竣工决算，按上级有关标准搞好项目的技术档案资料管理工作。3.6.4 安全生产管理责职 认真学习国家和地方安全生产法规、条例、标准和章程，负责项目现场安全生产的日常管理工作，定期对全体施工人员进行安全交底和安全教育，落实安全设施的设置和检查，对施工全过程的安全生产进行监督，排除安全隐患，纠正违章作业，配合有关部门对施工作业人员进行安全规程培训，监督劳保用品的质量和正确使用，组织全员安全活动，开展安全竞赛，提高全体施工作业人员的安全意识。3.6.5 材料管理责职1.做好材料计划管理工作，安排日、月、季的种类主材、辅材需用量的供货计划并及时供货到场；加强现场管理，控制材料使用，保证帐、物相符，帐单、卡数据一致，完善材料节约措施，组织材料的回收和结清。2.所有材料采购前应向发包人提供供货厂家、有关文本及样品，经发包方、监理方、设计方审查同意后方可订货。如事后发现不合格材料和不符合设计、招标文件、投标书承诺及封样要求的材料，监理工程师和发包人代表将拒绝使用，承包人应负责无条件更换或返工，并承担由此发生的费用和工期损失。3.用于本工程的所有装饰材料必须达到国家对该装饰材料的环保和防火检验要求，有产品合格证和质量保证书，并符合国家技术标准。 认真执行上级颁布的有关机械机具管理条例和规章制度，建立相应的项目部机械机具使用制度，搞好机械机具的日常维护和合理使用。3.6.6 后勤管理责职掌握和收集本项目生产施工经营活动情况，协调项目各部门的工作关系。负责现场文明施工和环境保护工作，对现场施工围护、各种材料堆放和建筑垃圾外运、现场防火及夜间施工对周围居民影响和施工对周围环境保护问题进行检查和监督，及时解决问题。完整、准确、及时地做好各类文件的收发、传阅、记录、整理，并装订成册，分类存放，妥善保管。第4章 施工部署4.1 施工总体安排 施工总体部署原则：先上后下，先内后外，但在工种上要考虑交叉作业，内外交叉衔接施工。施工总体工期要求：200日历天，计划开工日期2014年5月。必须严格按工期执行，分部分项分解实施，遵循总体统筹规划，分步滚动实施；施工总体质量要求：严格执行现行有关规定，操作规程，执行ISO9001的管理体系，建立管理网络，实行QC管理，抓好事前控制及事中处理工作。建立以项目经理管理责任制，充分发挥项目技术负责人和管理房的责职 ，调动主观能动性的调控体系，统一布置、集中指挥、分层管理、职责分明、责任到人，能充分协调配合，以一流管理、一流质量、一流速度来完成该装饰项目。4.2 施工程序结合施工现场实际状况，运用立体交叉、平行分工种流水相结合的施工程序拓展作业面，以木工作业为主线，多个班组同时施工，按先上后下的作业顺序，分别进行吊天棚和墙裙、木门、窗帘盒、橱柜等细木工的木工作业，并在不同区域平行流水进行互不干扰的瓦工作业，先后进行公共区域墙面的石材、地砖铺贴作业和卫浴室等墙地面磁砖铺贴作业，楼地面工程按施工层面，立体交叉展开地砖、花岗石地面封闭施工，油漆工程则密切配合，在各施工技术间歇进行穿插作业，满足施工程序的要求。施工总体交叉安排： 施工准备 木工吊天棚基层木工吊天棚面层木工墙面基层搭设脚手架墙面油漆工基层处理墙面油漆底抄 楼面泥工基层处理专业安装施工单位的水、强弱电的末端设施洁具、水嘴、风口、灯具的安装，须协调配合，分步到位，以满足施工程序的要求和装饰成品保护。4.3 施工准备 1.参加装饰施工图纸会审和图纸技术交底，配合业主、监理、设计深化、完善施工图纸，并与业主、监理、总包等各方主动沟通，密切合作，协调项目开工相关事宜。 2.根据施工部署和项目经理部劳动力资源的合理配置，投入足量的施工人员到位，下达施工任务书，并对施工人员加强教育培训和思想管理，提高施工人员的作业质量和作业效率。 3.熟悉施工图纸，明确本工程装饰材料分类，统计各类装饰材料数量，掌握各类装饰材料进场时间，编制装饰材料采购计划，考察、审定材料供应商，签订材料供货合同，保证供货时间和材料质量。对进入施工现场的装饰材料进行数量验收和监理质量验证，做好相应的纪录和标识，入库存放规范布置，规格分类，上架入箱，整齐码放。各类装饰材料的领用，材料仓储管理人员实施用料监督制度，并建立余料回收台帐，做到工完、料净、场清。 4.根据本项目的施工特点，公司对机械机具进行合理配置，集中使用，持证上岗，在数量、质量和安全上满足本工程施工的需要，项目经理部对进场的机械机具采取技术、经济、组织措施，保证机械机具的合理使用，严格操作规范，提高机械机具使用率。4.4 主要劳动力需要量计划根据业主要求，若我司中标，负责装修该工程其中一个标段的各分部分项工程，并且有我公司自己组织施工，劳动力需求按装饰、安装要求考虑和组织。为保证质量，提高工效，便于管理，木工、泥工、油漆工三大作业班组必须保持相对稳定，施工阶段木工、泥工、油漆工、辅助工各进场一个施工队，并需安装单位和其它专业队伍配合装饰队伍全面进场。木作业线：负责天棚吊顶、墙板及木制品制作安装，只有抓住这道关键工序，才能为其它工序创造工作面，计划需木工90人泥工作业线：负责大理石、花岗岩、墙地砖等贴面，需泥（石材）工40人。油漆作业线：负责木制品、墙面油漆及涂料的施工，此工序集中在中后期施工，需油漆工50人。、辅助工：架子工、普工、成品保护工等需50人左右。预计高峰时现场施工人员达320人左右，结合本工程的施工特点及相应的工程量、工期需要，配备的各主要专业劳动力计划见下表。（2） 劳动力安排计划表（3） （西区外科病房楼装饰装修项目）工程 单位：人 工种按工程施工阶段投入劳动力情况地下室装修施工主体上部装修施工收尾或完工泥工506015抹灰20408水电工252520架子工550普工153010防水工20305油漆工1008020特殊工20205安装工508040修理工682其他204010拟投入的作业队伍进场时间及退场时间 序号工种人数计划进场时间计划进退时间1普工50工程开工时工程竣工时2木工90工程开工时工程竣工时3泥工60工程开工时工程竣工时4油漆工50开工后15天工程竣工时5架子工10工程开工时工程竣工时6电焊工6工程开工时装饰基本完工7水电工20工程开工时工程竣工时8机修工4工程开工时工程竣工时9管理人员10工程开工时工程竣工时10成品保护工8施工中期工程竣工时11后勤工12工程开工时工程竣工时合 计320注：施工人员配备根据施工实际，合理安排，在满足施工进度的前提下，适当加以调整。4.5 主要施工机械设备、周转材料配备需要量计划4.5.1 施工机械安排施工机械设备 由于本工程施工周期短，施工高峰期的劳动力、机具使用集中，因此，必须加大现场机具设备的数量，以解决装饰工程施工的需要。装饰工程施工所需主要施工机械详见下表。（1）拟投入的主要施工机械设备表（西区外科病房楼装饰装修项目）工程序号机械或设备名称规格型号数量国别产地制造年份定额功率（KW）生产能力用于施工部位备注1石材切割机4010WH8国产20121.2贴砖2石材抛光机STA-1805武汉20120.75贴砖3空压机V-0.176国产20121.54型材切割机LS10408国产20121.65贴砖5电焊机BX2006杭州201212.56压刨机2012型6日本20122.27修边机3612BR10国产20121.65贴砖8曲线机GST1005西德20120.659角向磨光机GUS6-10010西德20120.60贴砖10磨边抛光机AT70705日本20120.7011木工三用机ML392/1010淮海20121.512手电刨80-210国产20120.813电动罗批PIU-QT10北京20120.314手电钻2U-01-1310国产20120.6515冲击钻MR167日本20120.6016台钻ZQS41162杭州20123.717电锤GBH4DRE10博世20120.7518气钉枪干-3040国产201219水准仪DZS3-12国产201220气泵10杭州201221检测工具3国产2012在施工周转材料配备上，根据工程实际情况，我公司配备了一定数量的脚手架材料、挑板、人字梯、操作凳、机械设备等周转材料，以满足施工所需，保证工程顺利完工。4.5.2 主要施工材料物质需要量计划为保证工程的施工进度和质量，并且遵照建筑安装工程施工规范的规定，各种建筑材料采购必须按照设计和规范的要求且严格按现行国家环保标准进行控制，采用“绿色”装饰材料。及时掌握材料质量、价格、供货能力的信息，采购材料前征得发包人、监理方、设计方同意后选择好供货厂家，就可获得质量好、价格低的材料货源，从而确保工程质量，降低工程造价，以期获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力。对进场材料进行严格的质量检验，主要材料必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。施工现场要加强各种材料进场的检验工作和堆放管理工作，各种材料进入仓库后要分规格、分型号、分楼层按施工使用情况挂牌堆放。主要材料（除甲方定买材料）外在订货前，先送样本，材料的质量、价格必须由甲方认可后订货进料，同时必须持有产品合格证书和产品质量保证书，改用产品应有国家有关部门的鉴定证明书，以保证工程的施工质量。 我们对采购的材料（设备）的制作方法是：开工前首先根据施工组织设计编制工程用的材料计划，编制计划按工程施工的顺序，分阶段陆续组织建筑材料进入施工场地。4.5.3 施工现场平面布置说明 1.装饰现场施工平面图按总承包施工单位划定范围内布置，按分区规划 ，方便管理的原则，合理布置生活、办公区和物料堆放场及仓库、临时施工道路、临时用水用电管道线路等临时设施，布置必须符合标准化管理规范要求，遵守国家建设工程施工现场管理规范和湖北省武汉市地方相关的法规。 2.项目经理对施工现场管理做到文明施工，安全有序，整洁卫生，不扰民，不损害公众利益，并经常巡视检查，认真听取邻近公众的意见和反映，及时抓好整改，维护企业形象。 3.施工用电从业主或总包施工单位指定地点接入施工现场，施工现场设置总配电箱，各分接电设分配电箱，供电线路采用三相五线制，实现三级配电，三级保护。 4.施工用水从业主或总承包单位指定接口接至生活区和施工现场，埋设废污镀锌管，将废污水排入施工现场目前的排放系统。 5.本工程施工平面布置具体布置主要由现场临时设施来解决。4.5.4 具体施工平面布置施工平面具体布置详见附图：施工总平面布置图（见附图）第5章 主要分部分项工程施工方案及技术措施 施工现场及各项准备工作将严格按双标化工程施工标准实施。5.1 技术准备 (1)及时组织施工技术人员认真阅读施工图纸和文件，了解设计意图，检查图纸及说明是否齐全、清楚、明确；图纸尺寸、坐标、标高及管线交叉连接点是否相符、装修与原土建结构、装修与安装有无重大矛盾等，据此列出书面清单，认真与设计做好图纸会审工作。 (2)组织项目部技术人员编制分项施工方案，使施工组织方案具有深厚的群众基础，努力做到方案科学性、先进性、经济实用，并按施工组织设计要求做好各项交底工作。 (3)加强对现场建筑物的了解，针对问题提出解决的方法，并根据本工程特点及有关规范要求，对新材料、新技术、新工艺进行试制试验，并在技术负责人的技术指导下做样板施工，然后推广应用计划。(4)进场的各种材料实行先查质保单，再验货进仓，并按规范要求及时进行复验、试验工作。(5)本工程是公司的重点项目，施工组织设计由公司技术部门编制报技术负责人审批。审批后的施工组织设计，由现场工程师召开项目部专业施工管理人员、专业班组长和有关部门会议，进行全面交底，专业线长、工长分别向各班组工人交底，并按作业线编制作业计划，认真贯彻执行。（6）对各专业工人技术水平要求，为确保施工质量，不论从何工地进入本工地进行上岗前教育及审查，经审查合格后在后勤部正式办理上岗手续方可进入现场施工。1. 石材干挂安装工技术水平要求A看懂装饰施工图、石材干挂施工图。B熟悉石材、钢材、石材干挂件的基本性能。C熟悉掌握石材安装的技能。D熟悉常用钢材焊接与安装钢构架施工方法。E熟练操作常用石材干挂安装机具。F熟练操作使用封胶枪。2. 木工技术水平要求A看懂装饰施工图、家具施工图。B熟练掌握木结构制作安装的技能。C 熟悉常用木材、胶合板的基本性能。D 熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各种装饰板面等。E 掌握使用各合成革和纺织布料进行包面工艺操作。F 掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。G 掌握玻璃安装的操作方法。H 掌握常用地毯、墙毡的基本性能，以及木结构的防火处理方法。3. 瓷片工匠技术水平要求A 看懂装饰施工图以及一般建筑施工图。B 熟练常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。C 熟练掌握砖结构的施工工艺。D 熟练掌握各种石材的贴面铺面施工技能。E 熟练掌握各种瓷砖片的贴铺工艺与方法。F 掌握墙面和顶棚抹灰与粉刷操作。4. 金属工技术水平要求A 看懂装饰施工图以及机械类图纸。B 懂得普通力学常识和钢结构受力常识。C 熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能。D 熟悉常用钢材焊接与安装钢构架的施工方法。E 熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法。F 掌握各种招牌框架的制作安装方法。G 掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术。5. 油漆涂料工技术水平要求A 看懂装饰施工图。B 懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。C熟悉各种油漆主辅材料的品种及性能。D熟悉各种涂料的品种及性能。E 熟练掌握油漆施工工艺技能。F 熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法。G 熟练掌握各种饰面的底层处理工艺及技巧。6. 放线员技术水平要求A 熟悉装饰、安装施工图纸。B 熟悉仪器设备的操作和使用。C 熟悉墨线操作方法。5.2 生产准备 (1)及时编制好施工预算，并根据施工预算，对各阶段的材料、劳力进行分析，并组织好材料的预制加工，进货计划。 (2)根据施工进度计划，安排好施工机械设备的采购进场。施工人员按照四条作业线和辅助用工人数，由公司人事部门分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育，明确目标任务及进行施工质量、安全技术交底。 (3)根据上级有关规定要求，及时办理好各种施工进场的审批手续，施工许可证及外来人员的劳务证、暂住证等。 (4) 对各工种作业，提前交底，并做好相互之间的配合协调工作。 (5)装饰主要材料及时会同业主、监理、设计单位看样订货、组织运输、保证工程顺利进行，主要材料供应计划详见上表。5.3 现场准备(1)施工临时设施：由于工作面宽、多，现场将不采用封闭式施工，现场临时总办公室和生活区设在市场周边内的绿化区块上，与施工区分开。木工棚、仓库等利用各层楼面，因地制宜、按需解决，重要材料的堆放安排专职人员看管。具体布置根据建设单位提供的场地按标准化要求搭建。施工临时设施在开工前搭设完成。(2)施工用电、用水：施工用电：根据现场施工机械配备情况，以及机械总用电量和施工照明、生活照明用电。现场准备设总配电箱一台，各接电点设分配电箱，现场用电线路采用三相五线制，实行三级配电，二级保护，并由施工单位单独装表计量。现场固定电箱，移动电箱内具体安装及线路走向，按建设部JGJ59-99新规定执行。施工用水：按甲方提供水源，利用现有的给水管道接至楼层供装饰使用。由施工单位单独装表计量。5.4 乳胶漆饰面5.4.1 施工工艺流程图施工准备清扫填补缝隙局部刮腻子磨 平第一遍满刮腻子磨 平第二遍满刮腻子磨 平干性油打底底第一遍涂料复补腻子磨平（光）第二遍涂料磨平第三遍涂料5.4.2 材料要求 （1）工程所用涂料和半成品均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证，并符合设计图纸要求和产品质量标准规定。（2）涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。5.4.3 施工作业条件1. 墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%；2. 过墙管道，洞口等处应提前抹灰找平；3. 做好样板间并经鉴定合格。5.4.4 施工操作工艺1.清理墙面：首先将