区住建局2020年工作总结及2021年工作安排.docx

区住建局2020年工作总结及2021年工作安排区住建局2020年工作总结及2021年工作支配2020年以来，住建局党组班子坚固树立政治信仰，创新工作思路，努力推动住房和城乡建设事业高质量发展，城乡面貌发生较大改变，生活条件和生活环境明显提升，人民群众有了实打实的获得感。现将一年来我局工作状况汇报如下：一、2020年工作完成状况（一）着力提升住宅小区管理水平。一是完善物业保安融入大巡防工作机制。组建区综治办、区公安分局、区住建局联合巡查小组，每月对市区封闭式物管小区开展物业保安巡逻防范检查，截至目前，已开展巡查x次，通报问题x个，落实整改x个。二是落实住宅项目服务评定。制定了x区住宅小区项目评定标准及评分细则，并根据物业服务提升方案，邀请了省物业管理协会行业专家落实住宅小区考评工作。三是加快修理资金信息化建设。实施了修理资金系统更新，简化了修理资金运用流程，新系统功能正在试运行，数据正在二次复核比对，安排2021年数据比对完成后投入运用。四是推深做实专项行动。依据住宅小区管理水平提升专项行动工作部署，出台物业服务提升配套制度x项，成立小区党支部x个，摸排小区党员数x名，完善了“四位一体”的小区重大事项议事机制，建立了小区物业服务提升及长效管理制度和组织双保障。紧扣服务质量提升、违规装修整治、规范停车和物业费清缴四项工作任务，开展物业项目巡查，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等x个小区重难点问题基本得到解决，特殊是江南书苑、东方燕园小区的开发遗留问题已全部解决。完成了敬亭山君、领尚花城等x个小区的物业清退、更迭工作；坚持推动“街道吹哨，部门报道”的联合执法机制。已拆除正在改造的老旧小区存量违章x处，专项行动以来累计清理违规装修和占用公共部位x处。x月x日，区城管执法局派驻区物管办执法中队成立，为建立联合执法长效机制奠定了基础；接着推动小区停车管理试点工作。目前，已完成了美都新城、康桥风景、山城名居小区管理试点硬件设施建设，其余小区正在完善中。今年以来，组织联合执法组开展小区停车整治，共拖移车辆x辆，整治“飞线”x处；清缴物业费x余万元。（二）着力强化建筑工程质量平安监督管理力度。2020年受理一般建筑工程质量平安监督x项，建筑面积约为x万平方米；组织申报宣城市建筑施工平安生产标准示范化建筑小区x个；办理一般建筑工程备案x项，建筑面积约为x万平方米；受理农夫工工资投诉x起，均已得到妥当处理；开展季度质量、平安及市场行为专项执法检查x次；开展建筑工地起重机械与施工用电专项执法检查x次；开展x次建设工程平安教化进工地宣扬教化活动，开展x次建设工程“扫黑除恶“专项活动”；截至目前，全区建筑工程质量、平安形势总体平稳。（三）着力做好建设工程消防设计审查验收工作。依据消防法和住建部应急管理部关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知文件精神，完善我区消防设计审查验收流程，克服技术人员不足等困难，主动担当，上半年共办结了消防设计审查x件、验收x件，验收备案x件。（四）着力提升住房保障水平。一是做好租赁住房货币化补贴工作。2020年，区住房保障办接着本着“应保尽保，确保完成年度目标任务”的工作原则，根据社区、街道办事处上报，保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，稳步推动低保、低收入住房困难家庭货币化住房补贴工作。截止目前正在对x户低收入住房困难家庭进行并联审查，力争在x月底完成年度租赁住房货币化补贴发放工作。二是做好公租房实物安排工作。2020年区住房保障办受理公租房申请x户，截止目前保障办联合民政、工商、车管、公积金、房管等部门联合审查的工作程序，安排x月底完成公租房摇号安排工作。三是接着做好审计整改工作。x年省级保障性安居工程资金绩效审计中，指出问题x个，截至目前，已整改到位x个，剩余的x个问题主要涉及安置房建设，目前正在建设中。（五）大力推动民生工程建设。全速推动老旧小区整治改造。根据老旧小区改造安排，2020年，对教体局宿舍、鳄城花园、敬亭苑、润华苑等x个老旧小区实施综合改造，截止目前，已完工x个。全面完成农村危房改造。一是全面落实2020年危改工作。2020年省住建厅下达我区农村危房改造任务为x户，实际完成x户，超额完成x户。二是全面落实区委、区政府交办的脱贫攻坚“大排查、大攻坚”问题整改工作。全区涉及住房方面问题共x个，已全面完成整改任务，完成率达x%。三是依据国家、省住建和扶贫部门的统一部署，x月份，我区利用x天的时间，完成了全区x户建档立卡贫困户住房平安有保障核验工作。四是开展“x类重点对象”汛期因灾受损房屋排查和灾后重建及修缮工作。全区共排查“x类重点对象”因灾受损房屋x户（重建x户，修缮加固x户），并结合我区实际，制定了x区灾后倒塌房屋重建和损毁房屋修缮工作实施方案，依据方案要求，对“x类重点对象”因灾受损房屋全部纳入今年农村危房改造安排，根据x区2020年农村危房改造实施方案规定标准予以补助。截止目前，x户因灾受损房屋灾后重建和修缮工作已全部完成。大力推动乡镇政府驻地污水处理设施建设。目前洪林镇、沈村镇、溪口镇、周王镇、杨柳镇、朱桥乡、养贤乡x个污水处理厂主体工程已完成，主要污水处理设备已经安装，现正在开展厂区附属工程建设、管网铺设及试水调试阶段，安排x月x日前，x个乡镇驻地污水处理厂进入试运行阶段。寒亭污水处理厂已倒排施工安排，确保x月x日前全面完成建设，孙埠镇（纳管接入市政道路污水管网）主管网建设和剩余其他乡镇驻地污水治理工程持续推动，安排2020年x月x日完成建设。（六）围绕重点项目建设，加快全区房屋征收。2020年以来，全区土地房屋征收项目共x个，安排征收土地x亩，涉及x户，征收面积约x万平方米。目前已完成征地x亩，签订房屋征收补偿安置协议x户，征收房屋面积x万平方米，完成x个项目征收。二、存在问题乡镇驻地污水处理设施建设缓慢。项目资本金不能足额到位，导致前期晴好天气施工力气不足，施工人员主动性不高。主要缘由一是项目公司尚未完成融资交割，项目方投入的资金已经远远满意不了现阶段建设的需求。二是x月、x月我区持续强降雨，严峻影响了项目建设进度。三、2021年重点工作支配（一）进一步做好建设工程消防设计审查验收工作。我局将组织人员加强学习，不断提升业务实力，加大建设工程消防审验宣扬力度，全力做好我区建设工程设计审查验收服务工作。（二）破解物业管理难题。进一步深化一线了解群众诉求，以解决物业难点问题为突破口，根据“一个引领，两个规范，三个保障”总体思路，不断提升住宅小区管理水平。（三）统筹做好各项征迁工作有序开展。一是主动推动市、区重点工程、棚改项目和土地收储项目征收。二是高度重视并切实加强土地房屋征收干部队伍的学习教化，着力提高征收干部队伍思想政治素养和业务素养，增加干部队伍的服务意识和责随意识。三是围绕项目征收，接着强有力的推动扫黑除恶专项斗争“地霸”整治工作。（四）有序推动其他重点工作。一是做好全区建筑工程质量平安监督管理；二是做好公租房实物配租和货币化补贴工作，让全区低收入、困难家庭基本住房有保障；三是不断推动民生工程，加大老旧小区改造力度；四是加强乡镇管道自然气项目调度。