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2022二级建造师模拟冲刺试题集8章2022二级建造师模拟冲刺试题集8章 第1章不得设在地下室或半地下室是( )。A.老年人生活用房B.居室C.游戏厅D.电影厅答案：A解析：2022版教材P3页严禁将幼儿，老人生活用房设在地下室或者半地下室。 在稳定的土层中，每平方米沉井面积（ ）时，可采用（ ）开挖下沉。A渗水量小于1m3/h，不排水B渗水量小于1m3/h，排水C渗水量大于1ma/h，排水D渗水量小于2m3/h，排水正确答案：B平屋面采用结构找坡时，屋面防水找平层的排水坡度不应小于（ ）。A.1%B.1.5%C.2%D.3%答案：D解析：2022版教材P93平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%。根据水利工程质量监督规定，对违反技术规程的施工单位，工程质量监督机构通知( )采取纠正措施。A.水行政主管部门B.质量检测单位C.项目法人（建设单位）D.设计单位E.监理单位答案：C,E解析：2022版教材P224 (3)对违反技术规程、规范、质量标准或设计文件的施工单位，通知项目法人（建设单位）、监理单位采取纠正措施大体积混凝土构筑物产生裂缝的原因有( )。A.构筑物体积B.内外约束条件C.混凝土收缩变形D.外界气温变化的影响E.水泥水化热影响答案：B,C,D,E解析：2022版教材P271 （二）裂缝发生的原因：1、水泥水化热；2、内外约束条件的影响；3、外界气温变化的影响；4、混凝土收缩变形；5、混凝土的沉陷裂缝2022二级建造师模拟冲刺试题集8章 第2章在工程网络计划中，关键工作是()的工作。A.总时差最小B.如果计划工期=计算工期，则是总时差为零的工作C.自由时差为零D.持续时间最长E.两端节点为关键节点答案：A,B解析：2022版教材P180关键工作:是网络计划中总时差最小的工作，在双代号时标网络图上，没有波形线的工作即为关键工作。关键线路:由关键工作所组成的线路就是关键线路。关键线路的工期即为网络计划的计算工期。”根据劳动合同法规定，下列属于用人单位不得解除劳动合同的情形是（ ）。A、 在本单位患职业病被确认部分丧失劳动能力的B、 在本单位连续工作15年，且距法定退休年龄不足5年的C、 劳动者家庭无其他就业人员，有需要扶养的家属的D、 女职工在产期的E、 因工负伤被确认丧失劳动能力的答案：A,B,D,E解析：为了保护一些特殊群体劳动者的权益，劳动合同法第42条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照该法第40条、第41条的规定解除劳动合同：(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；(3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的；(5)在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的；(6)法律、行政法规规定的其他情形。选ABDE骨料的含水状态可分为( )。A.干燥状态B.气干状态C.饱和面干状态D.浸润状态E.湿润状态答案：A,B,C,E解析：2022版教材P42页 (6)骨料的含水状态。骨料的含水状态可分为干燥状态、气干状态、饱和面干状态和湿润状态等四种。计算普通混凝土配合比时，一般以干燥状态的骨料为基准，而大型水利工程常以饱和面干状态的骨料为基准。采用全站仪进行水平距离测量，一般不能应用于( )。A、建筑工程平面控制网水平距离的测量及测设B、安装控制网的测设C、建筑安装过程中水平距离的测量D、建筑物铅垂度的测量答案：D解析：全站仪是种采用红外线自动数字显示距离的测量仪器。采用全站仪进行水平距离测量，主要应用于建筑工程平面控制网水平距离的测量及测设、安装控制网的测设、建筑安装过程中水平距离的测量等。固定总价合同适用的条件一般为（）。A.图纸完整、清楚，工程任务和范围明确B.规模较小、技术简单的中小型工程C.合同工期较短，工程条件稳定D.初步设计完成，项目范围较明确的工程E.抢险、救灾工程答案：A,B,C解析：2022新版教材P254页 固定总价合同适用于以下情况：(1)工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；(2)工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；(3)工程结构和技术简单，风险小；(4)投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划；(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备。2022二级建造师模拟冲刺试题集8章 第3章室外楼梯临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于( )m。A.1B.1.05C.1.1D.1.15答案：B解析：2022版教材P4页临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.1m。施工合同跟踪控制的核心工作是（）。A.发现偏差B.分析偏差原因C.纠正偏差D.总结经验答案：C解析：以液体为介质的仪表管道的压力试验，试验压力应为( )倍的设计压力。A.1.15 B.1.20C.1.50 D.1.60答案：C解析：仪表管道液压试验和工业管道液压试验要求相同，试验压力为 1.5 倍设计压力。某施工单位在参与某建设工程的投标过程中，与另一投标单位提前联系并商讨报价，给建设单位造成重大损失，则该施工单位直接责任人应承担的刑事责任是()。A.恶意投标罪B.重大责任事故罪C.串通投标罪D.玩忽职守罪答案：C解析：刑法第223条规定，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。故选项C正确。参见考试用书2Z202294。项目经理由于主观原因而导致的质量事故，政府主管部门将追究的主要是其()。A.法律责任B.社会责任C.经济责任D.政治责任答案：A解析：2022新版教材P35页 项目经理由于主观原因，或由于工作失误有可能承担法律责任和经济责任。政府主管部门将追究的主要是其法律责任，企业将追究的主要是经济责任。但是如果由于项目经理的违法行为而导致企业的损失，企业也有可能追究其法律责任。2022二级建造师模拟冲刺试题集8章 第4章背景资料某桥梁工程由某公路建设工程公司中标承建。该桥梁下部结构为1.2m钻孔灌注桩，上部结构采用悬臂法施工，如图所示。施工过程中发生如下事件：事件1：为确保材料质量，工地试验室对供应商送至项目部的砂、碎石进行了取样试验，质量满足要求后确定了材料供应商。事件2：施工中，根据灌注混凝土的实际情况，项目部及时采取了相应措施。（1）考虑灌注时间较长，在混凝土中加入缓凝剂。为避免混凝土离析，混凝土坍落度控制在1015cm。（2）首批混凝土灌注后埋置导管的深度为1.2m，在随后的灌注过程中，导管的埋置深度为1.5m。（3）当灌注到27m时，导管挂在钢筋骨架上，施工人员采取了强制提升的方法；之后继续灌注混凝土直到完成。养护后经检测发现断桩。事件3：项目经理部决定精心组织、科学施工，搞好现场技术质量管理，做了包括如下环节的工作。（1）项目经理部由总工程师进行了第一级技术交底；（2）项目部接受导线控制点、水准控制点的桩位后，及时复测，将复测结果报勘察设计单位批准。事件4：台背填筑时，采用与桥头引道一致的黏土作为台背填料，并对进场的填料进行检验，采用水平分层填筑方法填筑，平地机摊铺，分层松铺厚度30cm，最后用夯压机械进行夯实。1.事件1中，工地试验室的砂、碎石取样试验方式有何不妥？请指出并改正。2.事件2中，请指出采取的三条措施是否正确？如不正确，请指出并改正。（逐条回答）3.事件3中，项目经理部工作有不妥之处，请改正。4.事件4中，指出台背填筑施工过程中的错误做法并改正。答案：解析：1.工地试验室的砂、碎石取样试验方式中，工地试验室对供应商送至项目部的砂、碎石进行取样试验不妥，应由材料采购部门填写“材料试验检验通知单”交项目试验室，由试验室主任指派试验人员配合材料采购人员到货源处取样，进行性能试验。2.（1）为避免混凝土离析，混凝土坍落度控制在1015cm不正确。应改为：为避免混凝土离析，混凝土坍落度控制在1822cm。（2）导管的埋置深度为1.5m不正确。应改为：导管的埋置深度为26m。（3）强制提升不正确。应改为：采取转动导管的方式。3.项目经理部工作的不妥之处如下：（1）不妥之处：项目经理部由总工程师组织进行了第一级技术交底。应改为：项目总工向项目各部门负责人及全体技术人员进行第一级技术交底。（2）不妥之处：项目部将复测结果报勘察设计单位批准。应改为：经项目技术部门主管现场进行检查签认，总工程师审核签认合格后，报驻地监理工程师审批认可。4.（1）错误做法：采用平地机摊铺。正确做法：台背较为狭窄，机械无法进入，故应采用人工摊铺。（2）错误做法：采用与桥头引道一致的黏土作为台背填料。正确做法：台背填筑应采用透水性材料填筑，优先选用砂砾类土，如砂砾、碎石、碎石土等，并有一定的级配。（3）错误做法：分层松铺厚度30cm。正确做法：分层松铺厚度宜为0.10.2m。下列不属于料场规划基本内容的是( )。A.空间规划B.时间规划C.料场质与量的规划D.费用规划答案：D解析：2022版教材P74页 料场规划的基本内容包括空间规划、时间规划和质与量的规划。下列关于国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目招标方式的表述中，错误的是（）。A.非涉密的国有资金占55%的控股项目，如果受技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择时，可以采用邀请招标B.国有资金占40%股份，另外两家私有合作企业占股份分别为30%的，可以采用邀请招标C.国有资金控股，但受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的，可以采用邀请招标D.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目，可以采用邀请招标答案：B解析：2022版教材P74页 招标投标法实施条例规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；B选项虽然国有资金只占40%的股份，但在三家合作企业中，国有资金占主导地位，应该采用公开招标方式。#（2022年） 关于委托合同法律特征的说法，正确的是（ ）。A.应当是有偿合同 B.委托事务只能是法律行为 C.受托人不得转委托 D.是一种典型的提供劳务的合同答案：D解析：A 错误，委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同；B 错误，委托事务可以是法律行为， 也可以是事实行为。C 错误，受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。在砖砌体工程中，如下工程部位可以设置脚手眼的是( )。A.独立柱B.800mm宽窗间墙C.120mm厚墙体D.窗洞两侧450mm处墙体答案：D解析：2022版教材P72页不得在下列墙体或部位设置脚手眼：(1)120mm厚墙、料石清水墙和独立柱;(2)过梁上与过梁成60°的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内;(3)宽度小于Im的窗间墙;(4)门窗洞口两侧石砌体300mm，其他砌体200mm范围内，转角处石砌体600mm，其他砌体450mm范围内;(5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内;(6)设计不允许设置脚手眼的部位；（7）轻质墙体;(8)夹心复合墙外叶墙。#2022二级建造师模拟冲刺试题集8章 第5章因违反消防法而有可能受到行政拘留处罚的是（ ）。A.指使他人违反消防安全规定作业，情节较轻B.住宅项目未进行消防设计即开工建设C.某建筑工人欲泄私愤谎报火警D.施工现场某厨师将食材堆放在消防通道上答案：C解析：2022版教材P238页有下列行为之一，尚不构成犯罪的，处10 日以上15 日以下拘留，可以并处500 元以下罚款；情节较轻的，处警告或者500 元以下罚款：（1）指使或者强令他人违反消防安全规定，冒险作业的；（2）过失引起火灾的； 在火灾发生后阻拦报警，或者负有报告职责的人员不及时报警的；（3）扰乱火灾现场秩序，或者拒不执行火灾现场指挥员指挥，影响灭火救援的；（4）故意破坏或者伪造火灾现场的；（5）擅自拆封或者使用被公安机关消防机构查封的场所、部位的。 该总承包单位的项目管理工作涉及项目的（ ）阶段。A可行性研究B设计C动用前准备D保修E运营正确答案：BCD下列关于建设工程纠纷解决方式的说法，正确的是（）。A.和解是纠纷解决的必经程序，所有纠纷都必须先通过和解的方式解决B.如果纠纷当事人未在合同中订立仲裁条款，纠纷发生后就不能通过仲裁的方式解决纠纷C.和解与仲裁是相互排斥的，一旦选择了仲裁，在仲裁过程中不能再采用和解的方式解决纠纷D.诉讼与仲裁是相互排斥的，一旦进入了仲裁程序，就不能再通过诉讼的方式解决纠纷答案：D解析：2022新版教材P302页和解可以再民事纠纷的任何阶段进行，无论是否已经进入诉讼或仲裁程序，只要终身裁判未生效或者仲裁裁决未作出，当事人均可自行和解。仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方作出裁决。当时人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。仲裁实行一裁终局制，也就是说，诉讼与仲裁是相互排斥的，一旦进入了仲裁程序，就不能再通过诉讼的方式解决纠纷。#以下关于施工平行发承包模式的特点，说法错误的是（）。A.对某些工作而言，符合质量控制上的“他人控制”原则B.需全部施工图完成后才进行招标，对进度控制不利C.业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约，招标工作量大，对业主不利D.业主直接控制所有工程的发包，可决定所有工程的承包商的选择答案：B解析：进度控制方面，某一部分施工图完成后，即可开始这部分工程的招标，开工日期提前，可以边设计边施工，缩短建设周期。即B错误。 到4月底，该工程的已完工作实际费用(ACWP)，计划工作预算费用(BCWS)和已完工作预算费用(BCWP)的关系可表示为（ ）。ABCWP>ACWP>BCWSBBCWS>BCWP>ACWPCACWP>BCWP>BCWSDBCWS>ACWP>BCWP正确答案：B2022二级建造师模拟冲刺试题集8章 第6章建设工程履约担保的有效期始于（）之日。A.合同签订B.合同生效C.承包人收到工程预付款D.工程开工答案：D解析：履约担保的有效期始于工程开工之日， 终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。如果确定履约担保的终止日期为工程竣工交付之日，则需要另外提供工程保修担保。背景资料:某新建排灌结合的泵站工程，采用肘型进水流道，平直管出水流道，下部为块基型墩墙式结构，上部为排架式结构。某施工企业承担该项目施工，签约合同价为2900万元，施工过程中有如下事件:事件1为加强施工安全管理，项目部成立了安全领导小组，确定了施工安全管理目标和要求。施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员都经过了水行政主管部门安全生产考核合格后任职。 施工单位对三级安全教育培训情况建立了档案。事件2:项目部编制了施工组织设计，其部分内容如下:(1)施工用电由系统电网接入，现场安装变压器1台。 (2)泵室基坑深75m，坡比1:2，土方采用明挖施工。 (3)泵室墩墙、电机层施工采用钢管脚手架支撑，中间设施工通道。 (4)混凝土浇筑垂直运输采用塔式起重机。 事件3:项目监理部编制了监理规划，其中涉及本单位安全责任的部分内容如下:(1)严格按照国家的法律法规和技术标准进行工程监理。 (2)工程施工前认真履行有关文件的审查义务。 (3)施工过程中履行代表项目法人对安全生产情况进行监督检查的义务。 问题:1事件1中，“三级安全教育”的要求有哪些?2事件2中，可能发生生产安全事故的危险部位？ 3事件3中，监理单位代表项目法人对安全生产情况进行监督检查的义务包括哪些方面?答案：解析：1根据水利水电工程施工安全管理导则 SL 721-2022，施工单位应对三级安全教育培训情况建立档案。三级安全教育的要求是: (1)公司教育 (一级教育 )主要进行安全基本知识、法规、法制教育 。(2)项目部(工段、区、队)教育(二级教育)主要进行现场规章制度和遵章守纪教育。(3)班组教育(三级教育)主要进行本工种岗位安全操作及班组安全制度、纪律教育。 2可能发生生产安全事故的危险部位(或设备):变压器、起重机、脚手架、施工通道口、基坑边沿等。 3监理单位应当履行代表项目法人对施工过程中的安全生产情况进行监督检查义务， 有关义务可以分两个层次: 在发现施工过程中存在安全事故隐患时 ，应当要求施工单位整改。 在施工单位拒不整改或者不停止施工时等情况下的救急责任， 监理单位应当履行及时报告的义务。旧桥梁拆除施工时专家论证应考虑的问题有（ ）。A.安全性的保障B.施工的可行性C.对交通的影响D.对环境的影响E.施工的成本答案：A,B,C,D解析：旧桥梁拆除施工时专家论证应考虑的问题有：安全性的保障、施工的可行性、对交通的影响、对环境的影响。为了避免或减少污染物向工地外扩散，施工现场外围围挡不得低于（）m。A.1.5B.1.8C.2D.2.5答案：B解析：2022新版教材P214页 施工现场文明施工要求为了避免或减少大气污染物向工地外扩散，围挡不得低于1.8m，但是在城市主要路段旁应当高于2.5m。对于未取得安全生产许可证的建筑施工企业，下列说法正确的是（ ）。A、 施工企业不得从事建筑施工活动B、 施工企业不得参加施工投标活动C、 建设行政主管部门不得颁发施工许可证D、 施工企业不得从事生产经营活动E、 施工企业不得从事房地产开发活动答案：A,B,C解析：根据安全生产许可证条例和建筑施工企业安全生产许可证管理规定,建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。A项正确；不得从事建筑施工活动自然不得参加施工投标，B项正确。建设主管部门在审核发放施工许可证时，应当对已经确定的建筑施工企业是否有安全生产许可证进行审查,对没有取得安全生产许可证的，不得颁发施工许可证。C项正确。考点：考查未取得安全生产许可证的监督管理2022二级建造师模拟冲刺试题集8章 第7章下列有关施工组织设计的表述，正确的有（ ）。A施工平面图是施工方案及施工进度计划在时间和空间上的全面安排，使整个现场能有组织地进行文明施工B单位工程施工组织设计是指导分部分项工程施工的依据C施工组织总设计是指导全局性性施工的技术和经济纲要D对于简单工程，可以只编制施工方案及施工进度计划和施工平面图E编制施工组织设计时，宜考虑提高施工的工业化程度答案：B,C,D,E解析：#甲为某事业单位的技术人员，取得注册建造师资格证书后，正确的做法是（）。A.甲不辞职，即可受聘并注册于一个施工企业B.甲辞职后，可以受聘并注册于一个勘察企业C.甲不辞职，即可受聘并注册于一个设计企业D.甲辞职后，只能受聘并注册于一个施工企业答案：B解析：注册建造师管理规定规定，取得资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。担任施工单位项目负责人的，应当受聘并注册于一个具有施工资质的企业。据此，建造师可以受聘在施工单位从事施工活动的管理工作，也可以在勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询等单位或具有多项上述资质的单位执业。但是，如果担任施工单位的项目负责人即项目经理，其所受聘的单位必须具有相应的施工企业资质，而不能是仅具有勘察、设计、监理等资质的其他企业。根据建设工程质量管理条例，属于建设工程竣工验收应当具备的条件有（ ）。A有完整的技术档案和施工管理资料B有勘察、设计、施工等单位分别签署的质量合格文件C完成建设工程设计和合同约定的主要内容D有施工企业签署的工程保修书E有工程使用的全部建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告答案：A,B,D解析：本题考查竣工验收的条件。C完成设计和合同约定的各项内容。E有工程使用的主要材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。电气安装工程中，采用一次回路接线有（ ）。A.隔离开关的接线B.控制操作信号接线C.电动机的接线D.真空断路器的接线E.监视仪表的接线答案：A,C,D解析：2022版教材P60本题考查的是电气设备的施工技术要求。进行二次回路动作检查时，不应使其相应的一次回路（如母线、断路器、隔离开关等）带有运行电压。金属风管板材的拼接要求有（ ）。A.金属风管板材的拼接采用咬口连接、搭接等方法B.风管与风管连接采用焊接C.板材连接缝应该达到缝线顺直、平整D.不露保温层E.满足和结构连接的强度要求答案：C,D,E解析：2022版教材P147本题考查的是通风空调风管系统的技术要求。金属风管板材的拼接采用咬口连接、铆接、焊接连接等方法，风管与风管连接采用法兰连接、薄钢板法兰连接等。板材连接缝应该达到缝线顺直、平整、严密牢固、不露保温层，满足和结构连接的强度要求。2022二级建造师模拟冲刺试题集8章 第8章某工程项目采用经审定批准的施工图纸及其预算方式分包形成的总价合同，在施工过程中进行某分项工程计量时发现，因工程变更，承包人实际完成的工程量超过了合同中的工程量，则进行该分项工程计量时应（ ）。A按照合同中的工程量计算B按变更后的工程量计算C按承包人提交的已完工程量计算D按发包人核准的工程量计算答案：B解析：采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定引起的工程量增减外，总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。因此，该分项工程计量应按变更后的工程量计算。比较法是施工成本分析的基本方法之一，其常用的比较形式是( )。A.本期实际指标与上期目标指标对比B.上期实际指标与本期目标指标对比C.本期实际指标与上期实际指标对比D.上期目标指标与本期目标指标对比答案：C解析：2022新版教材P118页比较法的应用，通常有下列形式。(1)将实际指标与目标指标对比(2)本期实际指标与上期实际指标对比(3)与本行业平均水平、先进水平对比。#通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时应采用（）连接。A.45°三通B.90°弯头C.45°弯头D.45°四通E.90°斜三通答案：A,C解析：本题考查的是建筑管道施工技术要点。通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下翻时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口；通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90°的水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。A建筑公司承担某土方开挖工程。工程于1月开工，根据进度安排同年2月份计划完成土方量4000立方米，计划单价为80元/立方米。时至同年2月底，实际完成工程量为4500立方米，实际单价为78元/立方米，通过赢得值法分析可知( )。A.进度提前完成40000元工作量B.进度延误完成40000元工作量C.费用节支9000元D.费用超支9000元E.费用节支31000元答案：A,C解析：2022新版教材P112页 因为按赢得值法，费用偏差CV=BCWP-ACWP；进度偏差SV=BCWP-BCWS。SV=（4500-4000）×80=40000元，为正值，进度提前。CV=4500×（80-78）=9000元，为正值，费用节支。某场馆工程的质量保修书的保修期限中,符合行政法规强制性规定的是()。A.主体结构工程为10年B.供热与供冷系统为2个供暖期、供冷期C.屋面防水工程为3年D.有防渗漏要求的房间和内外墙为2年答案：B解析：2022版教材P296页建设工程质量管理条例规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暧期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项日的保修期限由发包方与承包方约定。