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资产评估师历年真题解析9章资产评估师历年真题解析9章 第1章下列关于无形资产摊销会计处理的表述中，正确的有（）。A.企业内部研究开发项目研究阶段的支出应当资本化，并在使用寿命内摊销B.企业无形资产摊销应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止C.不能为企业带来经济利益的无形资产，应将其账面价值全部摊销计入管理费用D.无形资产的摊销额应当全部计入当期损益E.使用寿命不确定的无形资产不应摊销答案：B,E解析：选项A，企业内部研究开发项目研究阶段的支出应当费用化，计入当期损益，不影响无形资产成本；选项C，不能为企业带来经济利益的无形资产，应当将该无形资产的账面价值予以报废，计入营业外支出科目；选项D，无形资产的摊销金额一般应确认为当期损益，计入管理费用等，但是如果某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，无形资产的摊销金额可以计入产品或其他资产成本。根据企业国有资产交易监督管理办法，下列情形中，不属于企业资产转让的是（）。A.国家出资企业的产权转让B.国家出资企业转让生产设备C.国家出资企业转让房产D.国家出资企业转让知识产权答案：A解析：企业一定金额以上的生产设备、房产、在建工程以及土地使用权、债权、知识产权等资产对外转让，应当按照企业内部管理制度履行相应决策程序后，在产权交易机构公开进行。商标的生效时间是以（）为依据的。A.使用时间的先后B.申请注册时间的先后C.审批时间的先后D.公示时间的先后答案：B解析：我国商标法规定商标权的生效时间是以申请注册时间的先后为准。借款所发生的利息支出、汇兑损失等借款费用，可能计入的科目有（）。A.开办费B.长期待摊费用C.财务费用D.管理费用E.在建工程答案：C,D,E解析：筹建期间发生的借款费用不属于购建固定资产的计入管理费用，在开始生产经营后计入财务费用中；为购建固定资产发生的借款费用计入在建工程。下列关于债务资本的特点的说法中，正确的有（）。A.会形成企业固定的负担B.资本成本一般比普通股筹资成本高C.不会分散投资者对企业的控制权D.筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还E.会稀释股权答案：A,C,D解析： 债务资本是与权益资本不同的资本筹集方式。与后者相比，债务资本的特点表现为：筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还；不论企业经营业绩好坏，需要固定支付债务利息，从而形成企业固定的负担；其资本成本一般比普通股筹资成本低，且不会分散投资者对企业的控制权。张某以其坐落在某市市中心的一处房屋（价值210万元）作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是（）。A.甲银行75万元、乙银行75万元B.甲银行100万元、乙银行50万元C.甲银行50万元、乙银行100万元D.甲银行80万元、乙银行70万元答案：C解析：本题考核重复抵押的规定。抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。资产评估师历年真题解析9章 第2章在资产评估过程中的业务风险从来源角度可以划分为来自于（）。A.委托人和产权持有人的风险B.资产评估报告使用中的风险C.评估对象的风险D.市场的风险E.评估机构的风险答案：A,B,C解析：资产评估的业务风险从来源角度可以划分为来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象的风险、来自资产评估报告使用中的风险等。人们购物时对商品“物美价廉”的追求是（）的体现。A.任何商品都是使用价值和价值的统一体B.有使用价值的劳动产品没用于交换，就不具有价值也不是商品C.凡有使用价值的东西一定有价值，一定是商品D.价值不能离开使用价值独立存在答案：A解析：任何商品都是使用价值和价值的统一体，即作为商品，两者必须同时具备，缺一不可。C选项表达不正确，B和D选项表述没错，比较之下A选项表述最恰当。关于风险，下列说法中不正确的是（）。A.风险是指收益的不确定性B.虽然风险的存在可能意味着收益的增加，但人们考虑更多的则是损失发生的可能性C.从财务管理的角度看，风险就是企业在各项财务活动过程中，由于各种难以预料或无法控制的因素作用，使企业的实际收益与预计收益发生背离，从而蒙受经济损失的可能性D.从财务管理的角度看，风险就是企业在各项生产经营活动过程中，由于各种难以预料或无法控制的因素作用，使企业的实际收益与预计收益发生背离，从而蒙受经济损失的可能性答案：D解析： 从财务管理的角度看，风险就是企业在各项财务活动过程中，由于各种难以预料或无法控制的因素作用，使企业的实际收益与预计收益发生背离，从而蒙受经济损失的可能性。所以选项D的说法不正确。下列不属于国有资产评估项目管理目的的是（）。A、保护国有资产权益B、降低代理管理成本C、实现国有资产保值增值D、避免国有资产自然损失答案：D解析：国有资产评估项目的管理目的，是为了保护国有资产权益，降低代理管理成本，实现国有资产保值增值。著作权具有的特征有（）A.申请保护的原则B.形式的局限性C.独立性D.权利的多样性E.法律特征和使用特征答案：B,C,D,E解析：著作权具有的特征有:自动保护的原则、形式的局限性、独立性、权利的多样性、法律特征和使用特征。下列各项会计信息质量要求中，对相关性和可靠性起着制约作用的是（ ）。A.及时性B.谨慎性C.重要性D.实质重于形式答案：A解析：及时性是会计信息相关性和可靠性的制约因素，企业需要在相关性和可靠性之间寻求一种平衡，以确定信息及时披露的时间。资产评估师历年真题解析9章 第3章影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括()A. 实物因素B. 区位因素C. 权益因素D. 政策因素E. 心理因素答案：A,B,C解析：本题考查的是影响建(构)筑物价格的因素。建构筑物的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。政策因素属于外部因素，心理因素属于交易因素。下列各项中属于长期应收款的有（）。A.企业融资租赁产生的应收款项B.采用递延方式分期收款C.实质上具有融资性质的销售商品D.提供劳务等筹资活动产生的应收款项E.提供劳务等经营活动产生的应收款项答案：A,B,C,E解析： 长期应收款指的是企业融资租赁产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生的应收款项。资产基础法无法评估出企业的（）。A.流动负债B.固定资产C.商誉D.存货答案：C解析：资产基础法的不足之处就在于无法评估出企业的商誉，对企业各要素资产组合形成的整体效应难以反映出来，而企业的组合效应或超额收益一般情况下是由企业的无形资产带来的，如果被评估企业存在大量的无形资产，特别是商誉，运用资产基础法评估往往会忽视企业的综合盈利能力，低估企业价值。乙公司是甲公司的全资子公司。2022年4月1日，甲公司以100万元从乙公司购进一项无形资产，乙公司取得无形资产的原值为90万元，已累计摊销20万元。甲公司购入后作为无形资产并于当月投入使用，预计尚可使用5年，净残值为零，采用直线法摊销（与税法要求一致）。假定不考虑相关税费，则甲公司2022年年末编制合并财务报表时，应抵销无形资产的金额是（）万元。A.24.50B.25.50C.27.50D.30.50答案：B解析：应抵销无形资产的金额100（9020）100（9020）/5×9/1225.5（万元）运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（）。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整D.被评估资产预计获利年限可以确定E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提答案：A,B,C解析： 运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在：（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。企业在不同的获利水平状态下价值的表现形式不同，当企业获利能力强且超过行业平均水平时，企业价值主要来源于（）。A.有形资产的最佳使用价值B.有形资产的重置成本价值C.可确指无形资产的价值D.不可确指的无形资产价值E.有形资产的破产清算价值答案：A,C,D解析：当企业获利能力强且超过行业平均水平时，企业价值既来源于有形资产的最佳使用价值和可确指无形资产的价值，还包括不可确指的无形资产价值。资产评估师历年真题解析9章 第4章下列有关说法中，错误的是（）。A.当通货膨胀率大于名义利率时，实际利率为负值B.在通货膨胀情况下，名义利率实际利率×（1通货膨胀率）C.如果以“年”作为基本计息期，每年计算一次复利，这种情况下的实际利率等于名义利率D.如果计息期短于一年，则计算复利时实际利率高于名义利率答案：B解析： 实际利率（1名义利率）/（1通货膨胀率）1。所以名义利率（1实际利率）×（1通货膨胀率）1，选项B不正确。甲企业是增值税一般纳税人，向乙商场销售服装1000件，每件不含税价格为80元。由于乙商场购买量大，甲企业按原价7折优惠销售，乙商场付款后，甲企业为乙商场开具的发票上“金额”栏分别注明了销售额和折扣额，则甲企业此项业务的增值税销项税额是（）元。A.10400B.7280C.11623.94D.13600答案：B解析：纳税人采取折扣方式销售货物，销售额和折扣额在同一张发票上“金额”栏分别注明的，按折扣后的销售额征收增值税。甲企业此项业务的增值税销项税额1000×80×70%×13%7280（元）。以下属于实用新型专利评估需要核实的权属资料有（）。A. 专利证书 B. 专利维持费缴费凭证 C. 专利登记簿副本 D. 专利检索报告 E. 以上均不正确答案：A,B,C,D解析： 实用新型专利资产评估的权属资料核实。对于实用新型专利评估权属资料核实包括以下几项：一般许可/转让目的的评估。一般许可/转让目的评估需要核实专利证书、专利维持费缴费凭证等。出资、与上市公司交易、质押、诉讼等目的的评估。出资、与上市公司交易、质押、诉讼目的的评估需要核实专利证书、专利维持费缴费凭证、专利登记簿副本和专利检索报告等。甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：评估报告书乙有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司与丙公司以联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：1.资产评估机构：甲资产评估事务所2.委托方和资产占有方：乙有限责任公司 3.评估目的：为贵公司与丙公司以联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。4.评估范围和对象：本次评估范围为乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为其整体资产。5.评估原则：略6.评估依据：略7.评估基准日：2022年5月31日8.评估过程（略）9.评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截至评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为：资产总额：10000000元负债总额：5000000元净资产价值：5000000元10.评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日2022年8月1日起至2022年7月31日止。11.评估说明：略12.其他事项说明（略）13.评估结果有效的其他条件（略）14.本报告的使用范围：15.评估时间：本次评估工作自2022年6月1日起至2022年8月1日止，本报告提交日期为2022年8月1日。下列选项中，属于该评估报告书中的错误的有（）。A、评估说明应为附件，应与报告书分开写 B、缺少资产评估机构印章 C、仅有一个资产评估师签字 D、缺少评估方法的说明 E、缺少评估报告书使用范围说明答案：A,B,C,D解析：本评估报告中的评估说明应为附件，应与报告书分开写；资产评估报告正文应当由至少两名承办该评估业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章；本评估报告没有评估方法的说明，因此，答案为ABCD。对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产基础法的评估结果通常（）收益法的评估结果。A.大于B.小于C.等于D.无法确定答案：B解析： 对于处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产评估结果通常无法充分体现其价值，而收益法的评估结果必然会高于资产基础法评估结果。甲公司是一家汽车销售企业，现对公司财务状况和经营成果进行分析，以发现与主要竞争对手乙公司的差异。相关资料如下：（1）甲公司2022年的主要财务报表数据：（单位：万元）假设资产负债表项目年末余额可以代表全年平均水平。（2）乙公司相关财务比率：要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。从杜邦分析体系可知，提高净资产收益率的途径在于（）。A.加强负债管理，降低负债比率B.加强成本管理，降低成本费用C.加强销售管理，提高销售净利率D.加强资产管理，提高资产周转率E.改善资本结构，提高负债比重答案：B,C,D,E解析：净资产收益率销售净利率×总资产周转率×权益乘数，提高净资产收益率的途径在于提高销售净利率、总资产周转率和权益乘数即负债比重。资产评估师历年真题解析9章 第5章下列各项中，符合公司法关于股份有限公司设立规定的有（）。 A.以募集设立方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司股份总数的35%B.乙公司由一名发起人认购公司股份总数的35%，其余股份拟全部向特定对象募集C.创立大会应有代表股份总数过半数的发起人、认股人出席，方可举行D.丁公司采用募集方式设立，发起人认购的股份分期缴纳，拟在公司成立之日起2年内缴足答案：A,C解析：选项B：股份有限公司的发起人为2-200人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所；选项D：募集设立的股份有限公司注册资本为实收股本总额，不得分期出资。甲公司2022年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2000万元，约定10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进行测试，可收回金额为1800万元，则该长期应收款评估值为（）。A.2000万元B.200万元C.1800万元D.3800万元答案：C解析：长期应收款评估值长期应收款账面余额资产减值准备。甲有限责任公司的董事会由13名董事组成，由董事长王某召集并主持董事会会议。下列关于董事会决议的做法，不符合公司法规定的有（）。A.决定下年起增加每位董事的报酬B.因监事会中的职工代表李某生病不能履行职责，决定换赵某担任C.制订减少注册资本的方案D.确定投资计划，并经7名董事同意答案：A,B,D解析：本题考核董事会职权。选项A：决定有关董事的报酬事项，属于股东会职权。选项B：监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。选项D：由股东会决定公司的投资计划。资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，按照真实情况发表评估意见。这是是资产评估（）的要求。A. 独立性 B. 公正性 C. 客观性 D. 回避性答案：C解析：资产评估客观性要求资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，客观地发表评估意见。根据商标法律制度的规定，下列情形中，不构成侵犯注册商标专用权的是（）A.甲复制乙注册的驰名商标，在不相同商品上作为商标使用，误导公众、致使乙的利益受到损害B.丙销售不知道是侵犯乙的注册商标权的商品，且丙证明了该商品是自己合法取得的并说明了商品的提供者C.未经商标注册人乙同意，丁更换了乙商品上的注册商标并将该更换商标的商品用于个人消费D.戊擅自制造乙的注册商标标识，并将其卖给第三人庚答案：C解析：根据规定，有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：（1）未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的；（2）销售侵犯注册商标专用权的商品的；（3）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；（4）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；（5）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。因此选项C是“用于个人消费”而非“又投入市场”，不构成侵权。所以本题选C选项。机器设备评估明确的基本事项不包括（）。A.评估目的B.价值类型C.评估费用D.评估方法答案：C解析：机器设备评估明确的基本事项包括评估目的、价值类型、评估假设、评估对象及评估范围、评估方法等。资产评估师历年真题解析9章 第6章下列流动资产中，不能列入评估范围的是()。A.库存现金B.银行存款C.产成品D.受托加工材料答案：D解析：被评估单位中存放的属于外单位委托加工的材料、代为保管的材料物资等，其产权均不属于被评估的单位，不得将其纳入流动资产的评估范围。华丰公司是致力于生产食品的一家企业，现打算评估公司的整体价值，评估基准日为2022年12月31日，详细预测期为20222022年，2023年进入永续期，2022年销售收入为12000万元，后四年销售收入每年增长率为5%，2023年永续期稳定增长率为3%，销售净利率为10%，所得税税率25%，2022年利息费用为150万元，折旧和摊销为300万元，资本性支出为800万元，营运资金为200万元，其中利息费用、折旧和摊销、资本性支出、营运资金在预测期占销售收入比重不变，其他资料如下：（1）无风险利率为4%；（2）目前公司债务资本4000万元，股权资本8000万元，由于公司新成立，风险系数不便确定，特寻找行业内可比公司甲的作为参考，甲公司资产负债率为40%，为1.2，所得税税率为20%；（3）市场平均风险报酬率为8%；（4）预测期20222022年，每年投入资本为12500万元，13800万元，14200万元，13900万元；（5）假设永续期投入资本回报率与2022年持平；（6）2022年债务资本成本为6%，加权平均资本成本维持在2022年的水平保持不变。要求：计算华丰公司2022年12月31日的企业整体价值。答案：解析：（1）根据可比公司推算目标公司资产×（负债所有者权益）权益×所有者权益资产×（0.8 × 46）1.2×6资产 0.7826资产×（负债所有者权益）权益×所有者权益0.7826 ×（0.75 × 40008000）权益 ×8000权益 1.076（2）计算股权资本成本Ks4%1.076 ×8%12.61%（3）计算加权平均资本成本K加权6% × （125%）×4000/12000 12.61%×8000/12000 9.91%（4）计算预测期每年的企业自由现金流量（5）计算永续期2023年的企业自由现金流量永续期投入资本回报率ROIC2022年投入资本回报率2022年投入资本回报率税后净营业利润/期初投入资本（1459137）/1420011.24%2023年的企业自由现金流量2023年税后净营业利润（1g/ROIC ）13900 11.24% （13%/11.24%）1145.36（万元）（6）计算整体价值根据国有资产法律制度的规定，下列关于企业国有资产注销产权登记的说法错误的是（）。A.企业解散.被依法撤销或被依法宣告破产须进行注销产权登记B.企业转让全部国有资产产权或改制后不再设置国有股权的须进行注销产权登记C.企业解散的，应当自出资人的所出资企业或上级单位批准之日起30日内，由所出资企业向原产权登记机关申办注销产权登记D.企业被依法宣告破产的，应当自法院裁定之日起45日内由企业破产清算机构向原产权登记机关申办注销产权登记答案：D解析：企业被依法宣告破产的，应当自法院裁定之日起60日内由企业破产清算机构向原产权登记机关申办注销产权登记。下列不属于超额收益的收益方式的是（）。A.直接收益方式B.间接收益方式C.折现率法D.混合收益方式答案：C解析：超额收益的收益方式主要分为三类：一是直接收益方式，直接销售无形资产产品获取收益，例如著作权、计算机软件等多是直接收益方式。二是间接收益方式，主要利用无形资产设计、制造生产出产品，通过销售无形资产产品或提供服务获取收益，例如专利权、专有技术、商标等多是间接收益方式。三是混合收益方式，将上述两种收益方式混合使用。选项C不属于超额收益获取收益的方式。（2022年真题）2022年2月1日，某小型微利企业内审人员发现的下列事项中，会影响企业2022年度年初未分配利润的是（）。A.2022年7月，购入一辆价值50万元的小汽车，一直未入账核算B.2022年1月，持有的作为可供出售金融资产核算的乙企业股票市价下跌30%C.2022年1月，所在地区突发水灾，冲毁价值100万元的库存商品D.2022年1月，因计算错误，少计折旧费用2万元答案：A解析：选项A，是前期会计差错，要进行追溯重述，最终影响数调整2022年年初留存收益。下列选项中属于房地产评估对象的是()。A. 房屋典当权B. 房屋抵押权C. 土地所有权D. 房屋所有权E. 土地使用权答案：A,B,D,E解析：要完整理解房地产的概念。房地产既是一种客观存在的物质形态，包括土地、建筑物及固有在土地、建筑物上不可分离的部分;同时也是一项法律权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权、地役权等。土地属于国家所有或集体所有，土地所有权一般不作为房地产的评估对象。资产评估师历年真题解析9章 第7章2022年1月3日，甲公司以1 100万元（其中包含已到付息期但尚未领取的债券利息25万元）购入乙公司发行的公司债券，另支付交易费用10万元，将其确认为交易性金融资产，该债券面值为1 000万元，票面年利率为5%，每年年初付息一次，不考虑其他因素，甲公司取得该项交易性金融资产的初始入账金额为（）万元。 A.1075B.1100C.1110D.1000答案：A解析：取得交易性金融资产的初始入账金额1 100251 075（万元）。2×11年10月1日，甲公司以银行存款100000元购入B公司55%的股份，取得B公司控制权，另支付评估咨询费1000元，交易前甲公司和B公司没有关联方关系。B公司2×12年3月12日宣告分派2×11年度的现金股利500000元。假设B公司2×11年度净利润为1500000元（假定各月度实现的利润是均衡的）。则2×11年末甲公司长期股权投资的账面价值为（）元。A.100000B.126000C.125000D.175000答案：A解析： 甲公司对B公司的长期股权投资初始投资成本100000（元），采用成本法核算。B公司实现利润甲公司不做账务处理，所以2×11年末甲公司长期股权投资的账面价值100000（元）。下列关于股票上市条件表述错误的是（）。A.股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行B.公司股本总额不少于人民币3000万元C.公开发行的股份达到公司股份总数的20%以上；公司股本总额超过人民币4亿元的，公开发行股份的比例为10%以上D.公司最近3年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载答案：C解析：公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上；公司股本总额超过人民币4亿元的，公开发行股份的比例为10%以上。A公司2022年的每股收益为1.6元，股利支付率为30%，收益和股利的增长率预计为2%。该公司的值为1.2，市场风险溢价为7%，无风险报酬率为3%，则该公司的PEG指标（市盈率相对盈利增长比率）为（ ）。A.1.32B.2.63C.1.63D.3.26答案：C解析： 当前的股利支付率b30%，预期公司收益和股利的增长率g2%，股权资本成本r3%1.2×7%11.4%，P/Eb×（1g）/（r-g）30%×（12%）/（11.4%-2%）3.26，PEG市盈率/（企业年盈利增长率×100）=3.26/2=1.63。A公司与B公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为13%。有关非货币性资产交换资料如下：（1）2022年5月2日，A公司决定与B公司签订协议，进行资产置换，A公司换出其具有完全产权并用于经营出租的写字楼，A公司采用成本模式进行后续计量。B公司换出固定资产（生产设备）。2022年6月30日，A公司与B公司办理完毕相关所有权转移手续，A公司与B公司资产置换日资料为：A公司换出：投资性房地产的原值为10 000万元；至2022年6月30日已计提折旧1 000万元；公允价值为18 000万元，不考虑增值税；B公司换出：固定资产账面价值为18 000万元（其中成本为20 000万元，已计提折旧为2 000万元）；不含税公允价值为19 000万元，含税公允价值为21 470万元。置换协议约定，A公司应向B公司支付银行存款3 470万元，置换日尚未支付。A公司换入生产设备确认为固定资产，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，不考虑净残值；B公司换入写字楼后继续作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量。（2）2022年7月20日，A公司向B公司支付银行存款3 470万元。假定整个交换过程中没有发生其他相关税费，该项交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量。（3）2022年12月31日，B公司换入投资性房地产的公允价值为23 000万元。根据资料（1），资产置换日B公司会计处理正确的有（）A.换入投资性房地产的成本19000万元B.资产处置损益为1000万元C.尚未收到补价3470万元计入其他应收款D.冲减固定资产账面价值18000万元答案：B,C,D解析：选项A，换入投资性房地产的成本18 000万元；会计分录如下：借：投资性房地产成本 18 000其他应收款3 470贷：固定资产清理 18 000资产处置损益1 000应交税费应交增值税（销项税额）2 470资本资产定价模型是估计权益成本的一种方法。下列关于资本资产定价模型参数估计的说法中，正确的是（）。A.估计无风险报酬率时，通常可以使用上市交易的政府长期债券的票面利率B.估计贝塔值时，使用较长年限数据计算出的结果比使用较短年限数据计算出的结果更可靠C.估计市场风险溢价时，使用较长年限数据计算出的结果比使用较短期限数据计算出的结果更可靠D.预测未来资本成本时，如果公司未来的业务将发生重大变化，可以用企业自身的历史数据估计贝塔值答案：C解析：估计无风险报酬率时，通常可以使用上市交易的政府长期债券的到期收益率，而不是票面利率，选项A错误；估计贝塔值时，公司风险特征无重大变化时，可以采用5年或更长的预期长度，如果公司风险特征发生重大变化，应使用变化后的年份作为预测期长度，选项BD错误。资产评估师历年真题解析9章 第8章评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为600万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以5%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元。A. 15000 B. 6000 C. 12000 D. 60000答案：C解析：净收益按等比级数递增，收益年限无限，则评估值PA/（rs）600/（10%5%）12000（万元）构筑物是指房屋以外的建造物，人们一般不在其中进行生产生活活动，下列选项中，不属于构筑物的是（）。A. 烟囱B. 水井C. 道路D. 公寓答案：D解析： 构筑物是指房屋以外的建造物，人们一般不在其中进行生产生活活动，如烟囱、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。选项D属于建筑物。下列关于金融资产或金融负债初始计量的会计处理表述中，不正确的是（）。A.交易性金融资产，初始计量为公允价值，相关交易费用计入当期损益B.可供出售金融资产，初始计量为公允价值，交易费用计入其他综合收益C.应付债券，初始计量为公允价值，交易费用计入初始入账成本D.持有至到期投资，初始计量为公允价值，交易费用计入初始入账成本答案：B解析：可供出售金融资产，初始计量为公允价值，交易费用计入初始入账成本。下列资产类别当中，不属于金融不良资产评估对象的有（）。A.抵债股权B.银行持有的正常贷款C.持有的企业正常债券D.收购的以物抵贷资产E.土地使用权答案：B,C解析：采用销售百分比法预测外部融资需求量时，下列因素的变动会使外部融资需求量减少的有（）。A.股利支付率降低B.销售增长率提高C.利润留存率提高D.销售净利率增大E.总资产周转率提高答案：A,C,D解析：外部融资需求量与销售增长率.股利支付率呈同方向变动，与销售净利率.利润留存率呈反方向变动。选项A.C.D都会导致留存收益增加，因此会导致外部融资需求量减少。下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）。A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人答案：A解析： 法定评估业务，委托人的确定需要符合国家有关法律、法规的规定；非法定评估的，委托人可以在自愿协商的原则下确定。选项A错误。资产评估师历年真题解析9章 第9章下列属于无形资产评估目的的有（）。A.审计B.报废C.税收D.质押E.财务报告答案：C,D,E解析：无形资产的评估目的有：出资、交易、质押、法律诉讼、财务报告、税收、保险、管理、租赁。下列森林资源的说法中，不正确的是（）。A.根据林分起源，林分可分为天然林和人工林B.林班是森林资源统计单位，是永久性的经营管理单位C.林班是森林经营的最小单位D.林分蓄积量是个数量指标答案：C解析：林班是森林资源统计单位，是永久性的经营管理单位，小班是森林经营的最小单位，所以选项C不正确。企业资本增加的途径有（）。A、将资本公积转为实收资本或股本B、回购企业股票C、所有者投入D、可转换公司债券持有人行使转换权利E、将重组债务转为资本答案：A,C,D解析：选项B，回购库存股的账务处理为：借：库存股贷：银行存款因为库存股是股本的备抵科目，因此会引股本的减少，不会增加企业的资本。下列关于应收账款评估，正确的有（）。A.坏账准备按账面值保留B.预计风险损失不包括可确定的坏账损失C.本质上是预计风险D.评估的是“未来现金资产”E.应从应收账款余额中扣减预计风险损失答案：C,D,E解析：企业价值评估对象是企业价值评估必须界定的重要概念，下列选项中，属于企业价值评估对象的有（）。A.企业整体价值B.长期投资价值C.长期负债价值D.股东全部权益价值E.股东部分权益价值答案：A,D,E解析：企业价值评估对象通常是指企业整体价值、股东全部权益价值、股东部分权益价值。某企业2022年营业收入为36000万元，流动资产平均余额为4000万元，固定资产平均余额为8000万元。假定没有其他资产，则该企业2022年的总资产周转率为（）。A.3.0B.3.4C.2.9D.3.2答案：A解析：2022年的总资产周转率36000/（40008000）3.0