2022年土地估价师考试-土地管理基础试题与答案(1).docx

2022年土地估价师考试-土地管理基础试题与答案(1) 一 推断题（共20题，题号120，每题0.5分，共10分。请推断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂" "，认为错误的涂"×".答题错误倒扣0.5分，本题总得分最多扣至0分）1. 从内涵上看，国土包括资源与环境两方面的内容。2. 土地 承包经营权是中华人民共和国民法通则和中华人民共和国 土地 管理 法所设定的一种物权。3. 依法取得的房屋全部权连同该房屋所占用范围内的划拨 土地 运用权可以设定抵押权。4. 省级 土地 利用总体规划应协调各省.自治区.直辖市之间的 土地 利用关系。5. 级差地租II的形成以同一块土地连续投资的生产率高于劣等地的生产率为前提。6. 中国现行的城镇土地运用税是以面积大小和质量等级来确定土地税额大小的。7. 初始土地登记通常采纳共同 申请 的方式。8. 有土地全部权不肯定就有地租，而只要有地租，就必定与土地全部权相联系。9. 土地供应确定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。10严格限制土地供应总量是规范土地市场的基本前提。11土地供应量增大，土地价格必定下降。12土地整理规划和土地整治规划的内容和目标是一样的。13农产品的社会生产价格是由劣等地的生产价格确定的。14为了保证国家 建设 ，对于重点 建设 项目，在没有农用地转用安排指标的状况下，也可以批准新增 建设 用地。15 依据土地酬劳递减规律，在土地面积保持不变时，资本或劳动每一投入单位的边际产品通常随着该种投入数量的增加而下降。16变更土地登记具有连带性。17土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地运用权及地上 建筑 物。18土地的供应是指人类可利用的各种土地资源的数量，它与社会的技术经济条件无关。19 我国农用地转为 建设 用地实行三级审批制度，即国务院和省级.县级人民政府。20 依据中华人民共和国拍卖法规定，参与拍卖活动的竟买人一经应价，不得撤回，当其它应价人有更高应价时，其应价即丢失约束力。二单项选择题 （共80题，题号21100 ， 每题1分，共80分。每题A.B.C.D四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分，不倒扣分）21人们在肯定社会条件下拥有土地的经济形式为（ ）。A.土地全部制 B.土地全部权 C.土地运用权 D.土地运用制度22土地单位面积上运用高利率的资本和劳动等要素投入称为土地的（ ）。A.集约制 B.利用率 C.集约边际 D.集约利用23以下表述不正确的是（ ）。A.规模经济是指土地运用者根据肯定的经营规模，可能获得的经济效益。B.规模经济反映生产要素的集中程度与经济效益之间的关系。C.规模经济是自自身内部所引起的经济收益的增加老考虑的。D.规模经济追求得失具有最低平均成本的经营规模。24已知一劣等地的个别生产价格是每千克0.6元，迫加投资100元带来的产量增量为360千克，假设平均利润为20%，则迫加投资产生的级差地租是（ ）。A.60元 B.96元 C.36元 D.120元